一、项目基本情况

项目名称：盐田区2025年住房保障工作技术服务项目。

预算金额：27.8万元。

采购需求：

（一）根据国家关于规划建设保障性住房的指导意见和省、市住房发展“十四五”规划和深圳市住房发展年度实施计划，协助开展2025年保障性住房供应分配工作。

1.根据我区人口现状和发展趋势、产业现状和发展规划，研判我区各类保障性住房需求，协助编制我区公共租赁住房、保障性租赁住房、配售型保障性住房（含存量可售性人才住房、安居型商品房等）的年度供应计划和配租配售方案。

2.按照国家出台的住房保障相关政策文件精神，结合我市出台的各类保障性住房新政，协助开展我区新供应保障性住房的配租配售工作，对我区已建成并投入使用的各类保障性住房新旧政策衔接和住房保障工作中需完善的政策措施，提出合理可操作的建议。

3.全面梳理历年纳入供应分配的保障性住房项目情况，建立从建设筹集到供应分配的项目台账，并对各类型的住房项目的供应情况进行统计分析。

（二）结合我市政策文件要求和我区住房保障工作实际，协助开展住房保障和房改历史遗留问题的政策咨询、问题核查、信访处理和政策性住房办证的辅助工作。

1.协助处理住房保障和房改工作涉及的政策咨询、新供应项目的配租配售问题、民意诉求等，指导群众办理相关业务。

2.协助处理相关部门移交的住房问题核查，处理各类房改历史遗留问题，协助调解有关信访矛盾纠纷。

3.协助开展我区城市更新项目政策性住房核查和我区港澳流动渔民经济适用住房办证的辅助工作。

合同履行期限：自合同签订之日起一年。

本项目不接受联合体投标。

二、供应商的资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资质要求（由供应商作出承诺声明）；

（二）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）；

（三）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商作出承诺声明）；

（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商作出承诺声明）；

（五）不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商作出承诺声明）；

（六）不存在法定代表人、主要经营负责人、投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员与其他投标供应商的法定代表人、主要经营负责人、投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险的情况（由供应商作出承诺声明）；

（七）存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商作出承诺声明）。

三、其他服务要求

项目团队人员不少于3人，含2名驻点人员协助开展工作。

四、供应商提供采购文件主要内容（需盖公章）

（一）采购方案（含供应商基本情况介绍、履行采购项目的工作方式、内容及费用明细等）；

（二）供应商营业执照及联系方式；

（三）供应商基本情况表（详见附件）；

（四）法定代表人证明书、法定代表人的身份证复印件；

（五）法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件；

（六）法定代表人、投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员、投标文件编制人员最近一个月以上的社保缴纳证明；

（七）企业股权关系证明；

（八）符合资格要求的承诺函；

（九）拟安排的项目团队情况（包括学历证明、专业职称证书等）；

（十）同类项目业绩证明材料（近两年内具有为政府提供住房保障工作技术服务项目经验，须提供合同关键页或中标通知书扫描件）。

所有投标文件一正两副，共3份，并密封装订盖骑缝章。

五、评定方式

综合评分法。

六、公告期限

2025年2月17日至2025年2月20日。

七、供应商提交采购文件截止时间、评审时间和地点

1.提交采购文件截止时间： 2025年2月20日15:00时。

2.采购文件提交方式：邮寄或直接提交至盐田区工青妇活动中心盐田区住房和建设局1219室。

3.采购评审时间和地点：定于2025年2月20日15:00时（北京时间）在盐田区工青妇活动中心盐田区住房和建设局1204室进行项目评审。

八、本单位负责对项目的询问、质疑和投诉进行处理。

联系人：许工

联系方式：0755-********

地址：盐田区工青妇活动中心盐田区住房和建设局1219室

九、评审评分规则

附件：供应商基本情况表

盐田区住房和建设局

2025年2月17日

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