招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：青枫采公-*******

2.项目名称：智汇新材料及乐凯园区物业管理服务

3.釆购需求：本项目为智汇新材料及乐凯园区物业管理服务。项目主要内容包括但不限于对智汇新材料（樱花路21号）及乐凯园区（梅花路180号）的所有房屋、设备、厂内所有设施进行24小时看管。物业管理区域内的共用设施设备（道路、室外上下水道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、高配间、路灯、自行车房棚、停车房等）的维修、养护、管理和运行服务。物业管理区域内的房租、水电代收、合同签订及客服服务。公共环境（包括公共场地、房屋建筑物公有部位）的清洁卫生、垃圾的收集清运等。

4.预算金额：人民币壹佰壹拾肆万陆仟伍佰元整/年（￥1,146,500.00/年）

5.最高限价：人民币壹佰壹拾肆万陆仟伍佰元整/年（￥1,146,500.00/年）

6.合同履行期限：三年，合同一年一签。一年服务期满后经招标人考核合格后可续签下一年合同，服务期限总累计不得超过三年。考核不合格的，终止合同不再续签。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

9.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1.时间：2025年02月18日至2025年02月25日，每天上午8：30至11：30,下午1：30至5：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州青枫招标有限公司（常州市钟楼区运河路198号博济新博智汇谷5栋202室）

3.方式：现场领购，投标人领购时需提供以下资料，资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件（格式请至常州青枫招标有限公司网站“下载中心”自行下载）。

（1）报名表（原件，加盖公章）

（2）营业执照或法人登记证书（复印件，加盖公章）

（3）保证金退款信息表

（4）如法定代表人报名的提供：法定代表人身份证（正反面复印件，加盖公章。现场提供原件核查）

（5）如被授权人报名的提供：被授权人身份证（正反面复印件，加盖公章。现场提供原件核查）、投标人为其缴纳的近二个月（自获取招标文件之日起往前推算）中的任意一个月社会保险证明（复印件，加盖公章）。

*上述社会保险证明说明：江苏省内投标人提供《江苏省社会保险权益记录单（参保单位）》，单位参保险种：养老保险，材料所载二维码使用官方江苏智慧人社APP能扫描读取验证；江苏省外投标人提供当地社会保险管理部门出具的单位为职工参保缴费证明（应当加盖有社会保险管理部门印章，如有材料所载二维码的，应当能扫描读取验证。

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.截止时间：2025年03月11日14点00分（北京时间）

2.地点：常州青枫招标有限公司（常州市钟楼区运河路198号博济新博智汇谷5栋202室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金

（1）投标保证金数额：人民币贰万贰仟零壹拾玖元整（￥*****.00）

（2） 收款单位：常州青枫招标有限公司

开户银行：江苏银行常州钟楼支行

收款账号：808 ***** 000 ******

（3）投标保证金到账截止日期：2025年03月10日下午5：00

（4）保证金交纳方式：银行电汇或转账

（5）保证金交纳备注或摘要：公开*******

*投标人必须自行将投标保证金从公司对公账户按规定金额、方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

2.现场踏勘及标前答疑

（1）踏勘方式：自行踏勘；

（2）所有投标人应派相关人员自行踏勘现场，以方便投标时能考虑全部因素。

（3）投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2025年02月16日11：30前以书面形式递交至常州青枫招标有限公司。（注：① 提疑文件须加盖投标人公章；② 提疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其提疑文件）。

3.招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经领购报名不接受修改。

4.本项目资格后审。

5.公告发布媒体：常州青枫招标有限公司网站

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、釆购人信息

名称：常州大数据产业园运营有限公司

地址：常州钟楼经济开发区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼（8楼810室）

联系方式：0519-********

2、代理机构信息

名称：常州青枫招标有限公司

地址：常州市钟楼区运河路198号博济新博智汇谷5栋202室

联系方式：0519-********

3、项目联系方式

项目联系人：薛工

电话：0519-********

邮箱：qf@czqfzb.com