南湖区老（旧）住宅区改造提升专项工程（三期）（解放街道大新路邻里中心）设计采购施工总承包（EPC）招标公告

1.招标条件

南湖区老（旧）住宅区改造提升专项工程（三期）（解放街道大新路邻里中心）设计采购施工总承包（EPC）已由 嘉兴市南湖区行政审批局 以 南行审投〔2025〕020 号（项目编码2411-******-89-01-******）批准建设，建设资金来 自财政性资金，出资比例为 100% ，项目业主为嘉兴市南湖城投物业管理有限公司，招标人为嘉兴市南湖城投物业管理有限公司，委托代理机构为 嘉兴市中诚建设咨询有限公司 ，行政监督部门为 嘉兴市南湖区住房和城乡建设局 。项目已具备招标 条件，现对该项目的 南湖区老（旧）住宅区改造提升专项工程（三期）（解放街道大新路邻里中心）设计采购施工总承包（EPC） 的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算 约2047.52万元，工程概算 约1683.44万元，其中建安工程造价 1342.*****万元，建设规模：本项目总用地1599.78平方米（2.4 亩），总建筑面积2574.21平方米。其中地上建筑面积2410.15平方米，地下设备用房164.06平方米。建筑类型为多层公共建筑，地上建筑层数四层，地下一层。建设地点： 嘉兴市南湖区解放街道，南临大新路，东临青龙街，西侧及北侧为秀水人家。

2.2本次招标范围： 以设计采购施工总承包方式建设南湖区老（旧）住宅区改造提升专项工程（三期）（解放街道大新路邻里中心），包括建筑（含基坑围护）、结构、建筑幕墙、装饰装修、水电安装（含消防）、电梯设备、建筑智能化、室外附属工程（含铺装及道路、景观绿化、室外给排水等）及相应的配套设施等的施工图设计、工程所有材料设备的采购和保管、工程范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负责管理协调各参建单位的配合工作。本次招标概算控制价 1205.******万元。

2.3计划工期： 总工期控制在325日历天内（其中施工图设计工期控制在10日历天内） 。

其他要求：①与工期有关的不利因素由投标人自行踏勘了解并作出风险分析，属于投标人应承担的风险范围。②投标文件中对本项目的建设周期的具体时间计划安排应从中标通知书发出之日开始。 。

2.4其他： / 。

2.5 是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.6 是否专门面向中小企业预留

□是

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.7 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.7.1本标段整体面向中小企业；

□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备投标人应同时满足以下（1）、（2）资格条件：（1）设计资质：具有工程设计综合资质甲级或工程设计行业类（建筑行业）乙级及以上资质或工程设计专业类（建筑）乙级及以上资质或建筑设计事务所（实行总包）资质；（2）施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

3.2本次招标（?接受/□不接受）联合体投标。?联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

?3.2.2联合体数量不超过 2 个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

□3.2.4其他： （招标人认为需要增加的，符合法律法规的其他要求）。

?3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

?3.4自 / 年 / 月 / 日以来承接过/?完成过 投标人（如联合体投标的，指联合体牵头单位）完成过房建类的工程总承包(或EPC)业绩或施工业绩或设计业绩。（业绩证明材料以竣工验收报告、竣工验收意见（书、表）或竣工验收备案表等竣工验收证明材料复印件加盖投标人公章为准）业绩；

□3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的? 具有国家一级注册建筑师资格或国家一级注册结构工程师资格或建筑工程二级及以上注册建造师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业） 执业资格；□ （专业名称） 高级专业技术职称，?投标人拟派的项目负责人可兼任设计负责人或施工负责人，?同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

3.8拟派设计负责人具有具有一级注册建筑师资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

?3.9拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程二级及以上注册建造师 资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；

?3.11 ①拟派项目负责人以项目负责人身份承接过房建类的工程总承包(或EPC)业绩或设计业绩或施工业绩或监理业绩。（提供中标通知书复印件加盖投标人公章或合同复印件加盖投标人公章，公证书不予认可）；

②如使用一级建造师电子注册证书的须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的规定（即提供的电子证书具有本人手写签名，且在使用有效期内的有效电子证书 。

（三）其他：

?3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于 1 个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 2022年 1 月 1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 2022年1月 1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

?3.19 上述3.13～3.17条投标人无需提供网页截图或证明，只需在投标承诺书中进行承诺即可。 投标人未被“信用中国”和“信用中国（浙江）”网站列入“严重失信主体名单”【提供网页截图或在投标承诺书中承诺】 。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 浙里公共资源交易数字化招标交易系统(嘉兴)（网址http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin） ；

4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 浙里公共资源交易数字化招标交易系统(嘉兴)（网址http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin） 自行下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：2025年2月18日-2025年3月21日09：30。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年3月21日09时 30 分，电子招标投标交易平台： 浙里公共资源交易数字化招标交易系统(嘉兴)（网址http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin），其他：投标文件递交方式：现场递交；投标文件递交的地址：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）规定开标室；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理 。

6.招投标方式

6.1公开招标。

6.2?采用评定分离，□不采用评定分离。

7.联系方式

招标人：嘉兴市南湖城投物业管理有限公司 招标代理机构：嘉兴市中诚建设咨询有限公司

地 址：嘉兴市南湖区南江路1856号 地 址：嘉兴市南湖区城东路83号浙中房大厦四楼

联系人：陈先生 联 系 人：黄晓霞

电 话：0573-********电 话：0573-********

邮 箱：/ 邮 箱：*********@qq.com

2025年2月18日