一、招标条件

本招标项目城阳路36号楼租赁房屋装修项目，招标人为山东威海烟草有限公司，建设资金自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况：

1、项目名称：城阳路36号楼租赁房屋装修项目

2、项目编号：WH-G-1-24-004

3、招标控制价：人民币******.98元

4、招标项目性质：工程。

5、项目概况：拟对租赁的威海市环翠区城阳路36号206、207室进行装修改造，建设食堂操作区和食材存储区及职工餐厅，装修改造建筑面积461.3平方米。主要改造内容为室内基本装修，涉及地面、墙面、顶面等的装修，更换木门，加装隔墙及部分墙体拆除、灯具等；进行消防工程、电气工程、暖通空调改造，并对207房间部分区域进行结构加固。具体内容详见招标文件及工程量清单。

6、质量标准：达到国家验收规范合格标准

7、计划工期：7个月（具体开工日期以甲方要求为准）

8、质保期：防水工程质保期为5年，其他工程质保期为2年。

三、投标人资格要求：

1. 在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质并具有消防设施工程专业承包二级及以上资质及特种工程（结构补强）专业承包资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质及特种工程（结构补强）专业承包资质；

3.具有有效的安全生产许可证；

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5.具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力，并能提供优质的服务；

6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

7.投标人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

8.投标人不得与招标人存在利害关系。单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系单位的不同单位、或同一母公司下的多家子公司，均不得参加同一招标项目投标；

9.投标人、法定代表人、委托代理人及项目经理未被最高法院列入失信被执行人；

10.投标人近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录。

11.投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

12.在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；

13.近三年投标人无行贿犯罪记录；

14.投标人被列入烟草系统“黑名单”的不得参加本次招标活动；存在中国裁判文书网行贿犯罪记录等违法违规行为的，取消中标资格；

15.法律、行政法规及招标文件规定的其他要求；

16.本次招标不接受联合体投标，未经招标人同意，投标人不能分包给投标人以外的其他任何单位和人员。

四、项目经理资格要求：

1、具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。

2、项目经理应具有项目负责人安全生产考核合格证（B证）。

3、项目经理未担任其他在建、排名第一的中标候选人或中标工程项目的项目经理。

五、获取招标文件：

1.时间：2025年2月19日11:00至2025年2月26日17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：山东宜华建设咨询有限公司102室（威海市古陌西路290号）

3.方式：现金或转帐，招标文件售后不退

4.售价：人民币300元整

5.获取招标文件需提供的资料：法人授权委托书及委托人身份证复印件、营业执照副本、资质等级证书副本、安全生产许可证，所有复印件一式两份并加盖公章。未在招标代理机构处登记、购买招标文件的其投标文件将被拒绝。

六、投标文件的递交、开标时间及地点：

1.投标文件递交时间：2025年3月12日13时30分-2025年3月12日14时00分（北京时间）；

2.开标时间：2025年3月12日14时00分

3.投标文件递交及开标地点：山东宜华建设咨询有限公司一楼开标室（威海市古陌西路290号）。

4.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

七、联系方式：

招标人：山东威海烟草有限公司

地址：威海市青岛中路128号A座

招标代理机构：山东宜华建设咨询有限公司

地址：威海市古陌西路290号

联系人：张慧慧

联系电话：0631-******* 150*****662

传 真：0631-*******

电子邮箱： yihua_sd@126.com

开户名称：山东宜华建设咨询有限公司

开户银行名称：山东威海农村商业银行股份有限公司火炬高技术产业开发区支行

银行账号：910*****002420*****458