四川中昕工程项目管理有限公司(以下简称“采购代理机构”) 受某单位 (以下简称“采购人”)委托，依据军队有关法律法规要求，参照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规要求，对某单位工程监理服务项目进行竞争性谈判(项目编号：2025-JWSCBZ-G3006)，欢迎符合条件的报价方前来参与谈判报价。

一、项目名称

某单位工程监理服务项目

二、项目编号

2025-JWSCBZ-G3006

三、谈判内容

1.建设内容：（1）住房标准化装修工程项目（工期70日历天）：统一将某单位住房进行标准化装修，涉及客厅、卧室、厨房、卫生间等区域装饰装修，以及部分灯具、灶具、洁具等生活设施的配置。（2）电力扩容工程项目（工期45日历天）：拟在现办公楼西侧增加1台1250KVA箱式变压器，含高压电配电房至新增箱式变压器的高压电路；新增箱式变压器至办公楼部分用房的低压电路。（3）部分用房及集体宿舍维修改造（工期：90日历天）。

2.招标范围：住房标准化装修工程项目、电力扩容工程项目、部分用房及集体宿舍维修改造3个工程项目施工阶段监理服务。

3.计划服务期：合同签订之日起至缺陷责任期满。

4.项目地点：成都市青羊区。

5.报价要求：本项目最高限价为******元，报价不得高于采购方规定的最高限价。

6.评审方法：本项目采用综合评分法。

四、报价方资格条件

1.具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

2.国有企业；事业单位；军队单位；非外资（含港澳台）独资或控股企业；个体工商户；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供承诺函格式,自拟）；

4.具有履行合同所必需的设备设施、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

5.有依法缴纳税收和社会保险资金的良好记录；

6.参加军队采购活动前三年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录；

7.未被列入政府采购失信名单，军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内，未被政府主管部门列入违法失信名单、重大税收违法案件当事人；

8.法律、行政法规规定的其他条件。

9.报价方须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质，成立1年以上。

10.报价方项目总监须具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程 ）执业证书。

11.本项目不接受联合体投标。

12.企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息备案网页截图。

五、谈判文件发售时间、地点、方式及售价

(一）谈判文件自2025年2月20日至2025年2月27日9:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在四川中昕工程项目管理有限公司（成都市高新区天府三街69号新希望B栋11层1110号）获取。谈判文件售价：人民币300元/份（谈判文件售后不退, 投标资格不能转让）。

（二）获取谈判文件方式：

（1）供应商为法人或者其他组织的，需提供加盖单位公章的介绍信（需注明项目名称、项目编号、介绍信有效期）加盖单位公章的被介绍人身份证复印件。

（2）供应商为自然人的，需提供本人身份证明（本人签字的身份证明复印件）。

（3）若供应商选择网上(远程)获取谈判文件的，将以上资料扫描成 PDF格式发送至*********@qq.com邮箱（邮件标题以 XXX 项目XXX 公司命名），在规定时间内收到的报名资料为报名成功，否则为无效报名。

网上报名事宜联系电话028-********。

六、报价文件递交时间、地点及方式

（一）报价文件递交截止时间：2025年2月28日10时00分（北京时间）。（如有变更，另行通知)

（二）报价文件递交地点：四川省成都市青羊区（具体位置，另行告知）

（三）报价方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购代理机构将予以拒收。

七、谈判时间及地点

（一）谈判时间：2025年2月28日10时00分（北京时间）。（如有变更，另行通知)；

（二）谈判地点：与文件递交为同一地点

八、采购信息的发布媒介

本采购项目相关信息在军队采购网https://www.plap.mil.cn上发布。

九、采购代理机构联系方式

采购代理机构：四川中昕工程项目管理有限公司

地址：成都市高新区天府三街69号新希望B栋11层1110号

联系人：雷先生

联系电话：028-********

十、采购人联系方式

招标人：某单位

地址：成都市青羊区

邮编：******

联系人：贾女士、杨先生

电话：028-********

监督人：杨先生

电话：028-********