梓运汇（暂定名）商业综合体提升改造项目全过程工程咨询

招标公告

1、招标条件

本招标项目梓运汇（暂定名）商业综合体提升改造项目，已由海宁市发展和改革局批准建设，项目代码2412-******-04-01-****** ，招标人为海宁市轨道交通投资建设有限公司，建设资金来源招标人自筹。本项目已具备公开招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：周王庙镇桑梓中路206号。

2.2工程规模：本项目装修范围为一层至五层，装修面积约为4533㎡，包含地面、天棚、墙面等装饰工程和电气、给排水、排油烟和通风工程、消防改造等安装工程。

本项目建安费约700万元，全过程工程咨询服务约18.7万元。
2.3工程咨询服务目标：

R工程监理服务目标： 合格。

R专业咨询服务目标： 合格。

2.4招标范围：梓运汇（暂定名）商业综合体提升改造项目施工阶段的全过程监理、全过程造价管理服务等内容。

2.5服务周期：自咨询服务合同签订之日起直至工程竣工验收通过、配合工程结算审核及工程保修期内的配合服务结束为止。
3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备综合监理资质（或房屋建筑工程监理乙级及以上资质）并同时具有营业执照经营范围内包含“工程造价咨询”服务内容。

3.2项目总负责人资格要求：须具备建设行政主管部门颁发的注册国家监理工程师（房屋建筑工程）执业资格或一级注册造价工程师执业资格，注册在投标人单位（投标人为联合体投标的，注册在联合体牵头单位）。
3.3全过程造价管理负责人资格要求：须具有一级注册造价工程师执业资格，注册在投标人单位（投标人为联合体投标的，注册在全过程造价管理单位）。

3.4项目总监资格要求：须具备注册国家监理工程师（房屋建筑工程）执业资格。注册在投标人单位（投标人为联合体投标的，注册在工程施工监理单位），年龄在60周岁以下（至投标截止日），身体健康且符合备案要求。本项目不允许拟任项目总监理工程师有在监工程。
注：项目总负责人、全过程造价管理负责人、项目总监不得相互兼任；项目总负责人、全过程造价管理负责人、项目总监不得与其它委派人员兼任；工程监理拟派人员不得与全过程造价管理拟派人员相互兼任，上述委派人员需提供投标截止时间前在投标单位的社保证明。

3.5监理人员配备：监理人员配备必需满足本工程要求，不得少于3人（含总监），其中至少包括1名省级及以上注册监理工程师（房屋建筑工程）；监理员应持有建设部门颁发的监理员上岗证（跨省作业的应符合海宁市有关监理人员跨省作业的有关要求）。

3.6全过程造价管理人员配备：全过程造价管理服务范围内的项目施工期间，要求配备至少1名现场常驻人员。现场常驻人员需具备二级及以上注册造价工程师执业资格（土木建筑专业）。
3.7本次招标接受联合体投标。如为联合体投标的，只接受最多由2家单位组成的联合体，要求一家为监理单位，一家为全过程造价管理单位，联合体协议书中应明确联合体各方权利和义务，联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成或参加其他联合体在同一项目中投标。

3.8投标人不得被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重失信黑名单。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、投标登记和招标文件的获取

4.1本工程实行资格后审，不进行现场登记，凡有意参加投标者，请于2025年2月19日至2025年2月26日下午14时30分，登陆“浙江江南要素交易中心网（嘉兴市公共资源交易网[海宁]）”，通过“海宁市小型工程电子招投标交易平台”自主登记。(未领取CA锁的单位，请参照《关于办理电子招投标数字证书及电子签章（CA专用锁）的通知》)。

4.2招标文件和相关资料通过“海宁市小型工程电子招投标交易平台”在登记后自行下载。

4.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件要求，地点为：海宁市交通大楼1号楼一楼东开标室（海宁市海洲西路85号）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江江南要素交易中心（嘉兴市公共资源交易网[海宁]）网站http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/和浙江政务服务网http://www.zjpubservice.com/上发布。

7、联系方式

招 标 人：海宁市轨道交通投资建设有限公司 招标代理机构：浙江正大工程管理咨询有限公司

地 址：海宁市海洲街道海州西路85号 地 址：海宁市海洲街道长丰路436号保安大厦10层

联 系 人： 葛先生 联 系 人：金女士

电 话： 0573-******** 电 话：0573-********

2025年2月19日