海口市南航路22号南方航空海南公司宿舍楼C幢2801房业主李凤珍向我局申请办理公有住房国有土地使用权分摊业务。经调查，该房屋为房改房，建筑面积为96.7㎡，所在楼幢占地面积为418.8㎡，总建筑面积为2957.29㎡。

依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》等规定，为保障本幢楼全体业主的权益，单户分摊土地使用权面积按照（楼幢占地面积/楼幢总建筑面积）×单户房屋建筑面积方式计算，现我局决定通告注销登记在民航海南省管理局名下，土地证号为Q1292号项下，该楼幢所占地418.8㎡的土地使用权，将其中的13.69㎡土地使用权登记到李凤珍名下，余下405.11㎡土地使用权登记到本楼幢其余业主名下。本楼幢其他业主申请办理土地使用权分摊业务时，我局不再另行通告。如有异议，请于本通告发布之日起15个工作日内以书面形式向我局提出申诉，期满不申诉则视为无异议，我局将依法办理相关手续。

特此通告。

海口市自然资源和规划局

2025年2月17日

（此件主动公开；经办科室：不动产登记中心，联系人：李雅婷，电话：0898-********）