一、交易标的概况

佛山市顺德区容桂街道小黄圃居委会建业中路二横路3号（刘永日、杨志明）的建、构筑物拆除残值交易项目，测量总用地面积约为*****.97平方米，测量总拆除建筑面积约为*****平方米。

现对拆除物残值进行竞投，竞投人负责拆除物的清运，包括建（构）筑物清运（含清运、平整场地等）费用及可回收材料变卖。竞投人须经权属单位通知方可进场，拆除物残值价值的增减等一切风险由竞投人承担，残值费用的损失与否与权属单位无关。

注意事项：清运过程中，禁止开挖破坏拆除范围内的原有地面。

二、工期

自权属单位发出任务通知单之日起15个日历天内，竞得人须完成所有场地的清理并通过权属单位验收。每逾期1天，权属单位有权扣除竞得人本项目成交金额的0.2%作为违约金；逾期5天或以上的，除前述违约金外，权属单位还有权扣除竞得人所有履约保证金（若在履约担保期限内，权属单位行使受担保权利，扣收履约保证金，则竞得人应先按照履约保证金额补足履约保证金）并有权单方面解除合同。

三、竞投起始价：人民币1,341,192.00元。

四、竞价人资格条件

1. 竞投人须具有在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或自然人.

2. 竞投人没有被认定为其它失信行为的情形：

（1）竞投人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

（2）竞投人没有受到取消投标资格且在处罚期内的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对竞投人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

（3）竞投人在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发布之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

3. 近三年（自本项目竞价公告发布之日往前顺推，以放弃行为发生之日或权属单位认定之日为准）有放弃佛山市顺德区容桂土地发展中心负责的竞价项目竞得资格行为或竞得后拒绝签订合同行为的竞投人，本项目不接受其参与竞价。

4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞投人，不得参加同一合同项下的竞投活动；

5. 本项目不接受联合体参与竞价。

五、履约保证金

履约保证金：竞得人须于成交公告公示期满之日起2个工作日内向权属单位一次性支付履约保证金（履约保证金为成交价的10%计算），以权属单位收款账户到账时间为准。如竞得人在竞得该标的物后没有在规定时间内向权属单位缴交足额的履约保证金的，将上述行为视为该竞得人属于不诚信行为，权属单位有权全额没收竞得人的竞投保证金并对竞得人追讨由上述行为给权属单位带来的一切经济损失。同时，权属单位将收回重新竞拍。

六、竞投注意事项

1、本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2、竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3、经相关部门及权属单位认定出现下列情形之一，权属单位有权取消其竞得人资格，交易保证金全额不予退还，且权属单位有权向竞得人追讨因此而造成一切损失和重新竞拍的相关费用，竞得人应承担相应法律责任，具体情形如下：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为);

（5）竞得人不符合“竞投人资格及要求”；

（6）其他法律法规规定的情形。

七、登录操作(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)：

如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞投，请“登录广东省公共资源交易平台，点击右上角：交易公开>选择佛山市项目所属>国有产权>搜索标的物名称”或点击顺德区公共资源交易中心网站>产权交易>交易公告页面（网 址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）或“登录佛山市顺德区容桂街道政务网，点击上方：通知公告>公有资产交易公告/通知>搜索标的物名称”查看相关公告并下载本项目网上竞投出租文件。同时，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

【特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏览器登录网上竞价交易系统，如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担。】

八、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币壹拾万元整(￥******)

2.各竞投人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中(不接受任何方式的现金存、汇款)，不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告(方案)规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

九、交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准) :

1.提交竞投申请(报名)时间：2025年2月20日上午8:30至2025年3月19日下午5:30 截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2025年3月19日下午5:30,超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2025年3月20日下午3:00-3:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节)

十、本次网上竟投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十一、竞投人已充分了解标的物的权属、现状、用途、位置、相关行政部门的使用要求、所处环境、所处气候等，竞投人接受前述标的物的条件，没有任何异议，愿意按现状竞得该标的物。竞投人完全接受标的物一切已知和未知的瑕疵并自负责任。

十二、踏勘现场

权属单位统一组织已报名登记的单位踏勘现场，具体安排如下：

集中时间：2025年3月6日15时00分~15时30分，逾时不候；

集中地点：佛山市顺德区容桂街道小黄圃居委会

联系人：黄润添

联系电话：0757-********

权属单位在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，供竞投人参考，权属单位不对竞投人据此作出的判断和决策负责。竞投人踏勘现场的费用及人身财产安全由其自行承担，与权属单位无关。

十三、采用竞价、拍卖方式的产权交易项目，交易过程中发生争议时，当事人可以向监管部门申请调解，调解无效时，可以按照约定向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

十四、联系方式

（一）委 托 人：佛山市顺德区容桂土地发展中心

联 系 人：郭小姐

电 话：0757-********

地 址：佛山市顺德区容桂桂新西路25号

邮 编：******

（二）交易监管部门：佛山市顺德区容桂街道财政和公有资产管理办公室

联 系 人：何小姐 联系电话：0757-********

（三）系统使用咨询电话：0757-********（龚工）

佛山市顺德区容桂土地发展中心

2025年2月19日