福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司受莆田妈祖工艺城股份有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对莆田工艺美术城物业管理服务招标进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：莆田工艺美术城物业管理服务招标

项目编号：闽瑞晟莆【2016】采招010号

项目联系方式：

项目联系人：小章

项目联系电话：****-*******

采购单位联系方式：

采购单位：莆田妈祖工艺城股份有限公司

地址：莆田市荔城区工艺城

联系方式：吴先生/139*****683

代理机构联系方式：

代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司

代理机构联系人：小章/****-*******

代理机构地址： 莆田市荔城区胜利北街1448号

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

服务期限：合同期限至2019年12月31日。若中标方在2017年1月份完成交接，合同从2017年2月1日开始计算，若未完成，顺延一个月自2017年3月1日起计算。

二、投标人的资格要求：

(1)凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的境内服务商均可能成为合格的投标人，投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，并提交以下资质证明文件：①有效营业执照副本复印件；②有效税务登记证副本复印件和组织机构代码证复印件；(若三证合一，本项无需提供)③投标代表法人授权书原件(若投标人代表与法定代表人为同一人，无需提供此件)；④法定代表人及投标人代表身份证(正、反面)复印件；⑤财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：A、财务状况报告：提供上一年度的经审计的财务报告或其基本开户银行出具的资信证明；B、依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间前六个月内任一个月的缴税证明。C、依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供提供投标截止时间前六个月内任一个月保障社会保险的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单)。注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。⑥具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。(包含但不限以下材料：营业场所若是租赁的，须提供租赁合同复印件，营业场所若是自有的，须提供产权证复印件。拟参与本项目的主要人员名单列表)；⑦参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；(2) 根据闽检发[2014]7号文规定，投标人需提供当地或业务所属地人民检察院出具的单位、法人代表和投标代表行贿犯罪档案查询结果告知函原件。（告知函须在有效期内，在开标现场递交，无告知函的投标将被拒绝）；(3) 投标人须具有国家住房和城乡建设部门颁发相应资格的物业服务企业，具有良好的物业管理业绩和信誉(以提供复印件加盖公章为准)。（4）所派项目主管所辖物业在近两年内无安全责任事故和刑事案件声明函；（5）本项目不接受联合体投标。（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。注：以上所有证明文件复印件须加盖投标人公章，并注明“与原件一致”，原件备查。投标人必须满足以上所有资格条件，有任何一条不满足，都将导致其投标文件按无效标处理。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：840.0 万元（人民币）

时间：2016年12月30日 08:00至2017年01月16日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：莆田市荔城区胜利北街1448号

招标文件售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：投标人无需报名或向代理机构购买招标文件，直接从莆田市行政服务中心网www.ptfwzx.gov.cn下载招标文件，标书费100元在递交投标文件的同时再进行补交。

四、投标截止时间：2017年01月19日 09:00

五、开标时间：2017年01月19日 09:00

六、开标地点：

莆田市行政服务中心三层开标室2。

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

鼓励大中型企业和小型、微型企业依法组成联合体共同参加非专门面向中小企业的政府采购活动。联合体协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，可给予联合体合同金额2%-3%的价格扣除。