包河区2025年老旧小区改造项目设计公开招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：包河区2025年老旧小区改造项目设计 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：关于包河区2025年老旧小区改造项目立项的复函 发改字〔2025〕19号 1.4 招标人：合肥市包河建设发展投资有限公司 1.5 项目业主：合肥市包河区住房和城乡建设局 1.6 资金来源：财政拨款 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：包河区2025年老旧小区改造项目设计 2.2 招标项目编号：2025BBBBZ***** 2.3 标段划分：共分1个标段 2.4 招标项目标段编号：2025BBBBZ***** 2.5 建设地点：合肥市包河区 2.6 建设规模：项目位于包河区，本次设计项目为经合肥市住房保障和房产管理局同意列入2025年中央和省级老旧小区改造计划的项目，存在部分项目调整的可能性。小区位于合肥市包河区辖区范围，共涉及芜湖路街道、常青街道、同安街道、望湖街道、包公街道、淝河镇等5个街道1个乡镇。结合小区现状及资金投入综合考虑，需在改造中因类实施，按需设计。主要改造内容包括雨污分流、屋面防水、内墙粉刷、增设技防等基础设施综合改造。涉及11个小区总建筑面积15.83万平方米，其中单个小区最大建筑面积为4.34万平方米。详见招标文件。 2.7 项目投资估算：约7200万元 2.8 设计服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格后完成结算审核，并移交使用方为止。 2.9 招标范围：本项目为勘察、方案设计到项目竣工验收合格后完成结算审核，并移交使用方的全过程设计服务（设计总承包）。建筑设计成果及设计深度应满足招标人设计需求及行业规范，具体内容详见招标文件。 2.10 项目类别：工程服务 2.11 质量标准：合格 2.12 合同估算价：181.4万元 2.13 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时满足（1）和（2）的要求： （1）投标人须满足下列工程设计资质要求之一： ①建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质； ②建筑行业工程设计乙级及以上资质； ③工程设计综合甲级资质。 （2）工程勘察资质须具有以下资质之一： ①工程勘察专业类（工程测量）乙级及以上资质； ②工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质； ③工程勘察综合甲级资质。 3.1.2 投标人业绩要求：/。 3.1.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。 3.1.4 项目负责人业绩要求：无。 3.1.5 投标人财务要求：无。 3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员总数量不得超过2家； （2）联合体牵头人须满足上述3.1.1.1工程设计资质要求，承担本招标项目工程设计任务；拟派项目负责人须为联合体牵头人的人员；联合体非牵头人须满足上述3.1.1.2工程勘察资质要求，承担本招标项目工程勘察任务； （3）联合体各方均须满足3.1.6条要求。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年02月20日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-******** 。 项目咨询请拨打电话： 0551-********

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年03月12日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年03月12日09时30分

8.2 开标地点：

合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼3层1号开标室。 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标，具体操作见（http://hy.ahggzyjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：合肥市包河建设发展投资有限公司 地 址：合肥市包河区龙川路中国视界A3 邮 编：****** 联 系 人：吴工 电 话：0551-******** 11.2 招标代理机构 招标代理机构：合肥包河公共资源交易有限公司 地 址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼 邮 编：****** 联 系 人：鲍工 电 话：0551-********、******** 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：0512-******** 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统 电子服务系统电话：0551-***** 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市包河区财政局 地 址：包河区花园大道卓越城文华园 7 号楼 4 楼 402 室 电 话：0551-********、********

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。