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“高新区半岛城邦一期”物业管理服务招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省,成都市
一、招标条件
本“高新区半岛城邦一期”物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金√，招标人为高新区半岛城邦一期第二届业主委员会。本项目已具备招标条
件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：“高新区半岛城邦一期”位于高新区濯锦路 164 号，在科华南路三环外侧，紧邻
锦江绿道。小区于 2010 年 12 月 30 日建成交房，住宅总共有 5 栋 7 个单元，层高 33 层，电
梯 18 部；商铺有 2 栋 2 层底商，无电梯。小区住宅面积 100486.89 平，物业费标准 2.5 元/
平方米/月。商铺面积 2867.86 平，物业费标准 2.8 元/平方米/月。地下车库 2 层，停车位 721
个，服务费标准 80 元/个/月。小区绿地面积约 6625.18 平，绿化率 32.5%。人车分流，人
行出入口 2 个，车辆出入口 2 个。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)“高新区半岛城邦一期”物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001“高新区半岛城邦一期”物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.独立法人资格，
经营范围包括物业服务（提供有效的“营业执照”复印件）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2021-2023 年度经审计的财务报告）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供报名前三个月已缴纳税收和社会保障资
金相关凭证）；
5.参加此次报名活动前三年内，在经营活动中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单，未被列入严重违法失信行为记录名单（提供信用中国查询截图）；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目的采
购活动（提供承诺函）；
7.曾获得过住建部颁发的物业服务企业一级资质证书或高于 2015 年《物业服务企业资质管
理办法》中“一级资质”标准（提供相关证明材料）；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 20 日 00 时 00 分到 2025 年 02 月 26 日 23 时 59 分
获取方式：1、领取方式：线上领取，收到投标邀请函的单位，在领取期限内将经办人
员单位介绍信或法定代表人委托书（注明授权事项）、经办人身份证复印件（盖单位鲜章）
扫描件发送至邮箱 550989602@qq.com，资料审核后通过邮件发送招标文件；2、招标文件免
费领取，投标资格不能转让。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 12 日 13 时 30 分
递交方式：成都市金牛区群星路 1 号附 1 号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 03 月 12 日 13 时 30 分
开标地点：成都市金牛区群星路 1 号附 1 号
七、其他
本次邀请单位由供应商征集报名及半岛城邦一期业主推荐产生：
1、成都龙湖物业服务有限公司
2、怡家园（厦门）物业管理有限公司
3、成都市金港物业管理有限责任公司
4、绿城物业集团有限公司
5、金科智慧服务集团股份有限公司
6、新希望物业服务有限公司
7、中电建五兴物业管理有限公司
8、保利物业服务股份有限公司
9、成都万科物业服务有限公司
10、长城物业集团股份有限公司成都分公司
11、润楹物业服务(成都)有限公司
12、成都中海物业管理有限公司
13、四川嘉宝生活服务集团股份有限公司
八、监督部门
本招标项目的监督部门为本项目所属街道、社区。
九、联系方式
招 标 人：高新区半岛城邦一期第二届业主委员会
地 址：高新区濯锦路 164 号
联 系 人：欧老师
电 话：18108080188
电子邮件：/
招标代理机构：成都元祺招标有限公司
地 址： 成都市金牛区群星路 1 号附 1 号
联 系 人： 张老师
电 话： 15928148013
电子邮件： 550989602@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com