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关于2025年度东开置业园区零星维修工程的招标公告
(招标编号：zh-202501-001)
项目所在地区：上海市，市辖区，松江区
一、招标条件
本2025年度东开置业园区零星维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金385万元，招标人为上海东开置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：本项日为综合单价下浮率招标
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2025年度东开置业园区琴星维修工程：
三、投标人资格要求
(0012025年度东开置业匠区零星维修工程)的投标人资格能力要求：1)具有中华人民
共和国企业法人营业执照，具有独立承担民事责任的能力.
2)具有市政公用工程施工总承包三级及其以上资质，建筑工程施工总承包三级及其以上资
质，有效的安全生产许可证。
3)本项目不接受联合体投标，
4)人员情况（包括项目经理、技术负责人、安全员、质量员及其他关键人员）.根据不同项
目所误的项目经理资格市政公用工程、建筑工程贰级（含以上级）注册建造师执业资格并
具备有效的安全生产考核合格证书，
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月19日17时00分到2025年02月24日16时00分
获取方式凡愿参加投标的台格单位可自2025年2月19日公告发布之日起至2025年2
月24日下午16：00登录http:/bulletin..cebpubservice,coa/(中国招标投标公共服务
平台)查看招标公告。并带好以下资林1、法人证明书、法定代表人授权书：2、被授权人
身份证：3、营业执照4、市政公用工程施工总承包三级及其以上资质，建筑工程施工总承
包三级及其以上资质证书：5、安全生产许可证：以上均为复印件加盖公章，到上海正弘建
设工程顾问有限公司（地址：上海市金山区蒙山北路333弄55号301）购买招标文件，每
套收成本费人民币1000元，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月12日13时30分
递交方式：上海市松江区美能达路503号4幢一楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月12日13时30分
开标地点：上海市松江区美能达路503号4植一楼会议室
七、其他
根据《仲华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及有关法
律法规和规章规定，上海正弘建设工程顾问有限公司受招标单位上海东开置业有限公司委
托。对下述项目进行国内公开招投标采购，特邀请合格的投标单位前米投标。
一、合格的投标单位必须具备以下条件
1)具有中华人民共和国企业法人营业执照，具有独立承担民事责任的能力。
有
2)具有市政公用工程施工总承包三级及其以上资质，建筑工程施工总承包三级及其以上资
质，有效的安全生产许可证。
3)本项目不接受联合休投标，
4)人员情况（包括项目经理、技术负资人、安全员、质量员及其他关键人员）。根据不同项
目所派的项目经理资格市致公用工程、建筑工程贰级（含以上级）注册建造师执业资格并
具备有效的安全生产考核合格证书。
二、项目概况
1、项目名称：2025年度东开置业园区零星维修工程：
2、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍2025年度开展园区零尽维修，
维修范困包括东开置业的新飞园、书慧园、晨星商铺、高新园、锦背园、松胜园、中部办公
大楼、松东园、华佳园、库卡厂区：托管的闵申园、中港园、晨显菜场、茸江园、芈腾凤、
时尚谷29号单植、沪松园等定期对各园区厂房、道路、给排水、供配电等设施进行维修。
具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。
3、交付地址：上海市松江区东开置业各园区内。
4、交付日期：2025年度（根据不同维修项目，在开工前再另行规定工期》
5、本项目为综合单价下浮串招标，设定了综台单价限价作为基准价，各投标单位根据
招标文件中所列综合单价限价子目，综合考虑当年度价格波动，投报综合单价限价下浮率
投报的综合单价下浮率不得小于3%。年中和年底（半年度支付一次方式）根据实际维修工
作量乘以综合单价限价*(1-下浮率)计算工程总价。对于招标文件清单中未明示，但是实
际中又发生的工作，投报的综合单价下浮率不得小于3%。
三、招标文件的获取
1、凡愿参加投标的台格单位可自2025年2月19日公告发布之日起至2025年2月24日下
午16：00登录http:/bulletin..cebpubservice,.com/(中国招标投标公共服务平台)查看
招标公告，并带好以下资料到上海正弘建设工程顾问有限公司（地址上海市金山区蒙山北
路333弄55号301)购买招标文件，每套收成本费人民币1000元，售后不退。
2、报名的单位提交以下资林1、法人证明技、法定代表人授权核么、被授权人身份证3、
营业执照：4、市政公用工程施工总承包三级及其以上资质，建筑工程施工总承包三级及其
以上资质证书：5、安全生产许可证：以上均为复印件加益公章，如因提供的资科与实际不
符，而被取消投标或中标资格的责任后果由投标人自负。
注：（因本项目为2025年度零屋维修项目，项目较多，故在报名期间不提供项目经理的注
册建造师执业资格证书并具备有效的安全生产考核合格证书：在中标单位实施每个零星工程
前，氛单独向招标单位提供拟派的注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格
书)
四、投标酸止时何及开标时间：
1、投标载止时间：2025年3月12日下午13：30时，迟到或不符合规定的投标文件恕不
接受。
2、开标时间：2025年3月12日下午13：30时.
五、投标地点和开标地点：
1、投标地点：上海市松江区美能达路503号4箭一楼会议室
2、开标地点：上海市松江区美能达路503号4幢一楼会议室
3、开标所携带其他资料：
(1)法定代表人出席需携带投标人的法定代表人证明原件、本人身份证明原件及复印件。
(2)法定代表授权委托人出席需携带：投标人的法定代表人证明原件、法定代表人授权委
托书原件、受托人本人身份证明原件及复印件，
六、发布公告的蝶介：
以上信息若有变更我们会通过http:/bulletin.cebpubservice..com/(中国招标投标公共
服务平台)”通知，请投标单位关注。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：上海东开置业有限公司
地址：上海市松江区美能达路503号
联系人：徐文晶
电话：67741736
电子邮件：无
招标代理机构：上海正艺建设工程顾问有限公司
地址：上海市金山区蒙山北路333弄55号301
联系人：陈姿蓉
电话：15121008595
电子郎件：49154361364.c0m
人程
招标人或其招标代理机构主要负贵
招标人或其招
。(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com