详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
北京大兴国际机场综合保税区 0107-037 地块生物医药孵化器（二期）项目全过
程造价咨询服务招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京大兴国际机场综合保税区 0107-037 地块生物医药孵化器（二期）项目全过程造
价咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 207 万元，招标人
为北京航城兴达建设实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：位于北京市大兴区礼贤镇北京大兴国际机场综合保税区 DX12-0107-037 地块。规
划四至为：北至保惠北环路、西至集运街、南至丰备路、东至保惠北环路。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京大兴国际机场综合保税区 0107-037 地块生物医药孵化器（二期）项目全过程
造价咨询服务;
三、投标人资格要求
(001 北京大兴国际机场综合保税区 0107-037 地块生物医药孵化器（二期）项目全过程
造价咨询服务)的投标人资格能力要求：1 具备独立企业法人资格，独立承担民事责任的法
人单位；
2 投标人基本信息能够在全国工程造价咨询管理系统上查询；
3 项目负责人具备注册造价师执业资格；
4 近五年（近五年是指 2020 年 1 月 1 日至今）具有投资额不少于 20000 万元或者建筑规模
不少于 4 万平方米的全过程造价咨询业绩；
5 投标人没有处于被责令停业状态，财产没有被接管、冻结，没有处于破产状态；投标人近
三年（近三年是指 2022 年 1 月 1 日至今）内，在经营活动中没有重大违法记录；
6 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，投标人没有列入严重失信主体
名单；
7 本项目不接受联合体投标；
8 本项目不接受分公司投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 19 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 24 日 10 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 11 日 10 时 00 分
递交方式：北京市大兴区榆垡镇通和街 3 号一层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 03 月 11 日 10 时 00 分
开标地点：北京市大兴区榆垡镇通和街 3 号一层会议室
七、其他
招标条件
北京精信嘉业建筑咨询有限公司受北京航城兴达建设实业有限公司委托，对“北京大兴
国际机场综合保税区 0107-037 地块生物医药孵化器（二期）项目全过程造价咨询服务”(以
下简称“本项目”)进行国内公开招标。现接受合格的投标人前来投标。
2.项目概况
2.1 项目名称：北京大兴国际机场综合保税区 0107-037 地块生物医药孵化器（二期）项目
全过程造价咨询服务
2.2 建设地点：位于北京市大兴区礼贤镇北京大兴国际机场综合保税区 DX12-0107-037 地块。
规划四至为：北至保惠北环路、西至集运街、南至丰备路、东至保惠北环路。
2.3 建设规模：总建筑面积 67081.16 平方米(其中，地上建筑面积约 61682.12 平方米，地
下建筑面积约 5399.04 平方米。)
2.4 投资额：建安费约 31500 万元
2.5 资金来源：企业自筹
2.6 招标方式：公开招标
3.招标范围
3.1 为北京大兴国际机场综合保税区 0107-037 地块生物医药孵化器（二期）项目提供全过
程造价咨询服务。
4.投标人资格要求
4.1 具备独立企业法人资格，独立承担民事责任的法人单位；
4.2 投标人基本信息能够在全国工程造价咨询管理系统上查询；
4.3 项目负责人具备注册造价师执业资格；
4.4 近五年（近五年是指 2020 年 1 月 1 日至今）具有投资额不少于 20000 万元或者建筑规
模不少于 4 万平方米的全过程造价咨询业绩；
4.5 投标人没有处于被责令停业状态，财产没有被接管、冻结，没有处于破产状态；投标人
近三年（近三年是指 2022 年 1 月 1 日至今）内，在经营活动中没有重大违法记录；
4.6 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，投标人没有列入严重失信主
体名单；
4.7 本项目不接受联合体投标；
4.8 本项目不接受分公司投标。
5. 招标文件的获取
5.1 招标文件领取时间：2025 年 2 月 19 日至 2025 年 2 月 24 日,上午 9:00-12:00,
下午 13:30-16:00
5.2 地点：北京市大兴区科创十三街 31 号院壹中心二期 2（C3）号楼 4 层。
5.3 招标文件售价：每套人民币 530 元，售后不退。
5.4 购买招标文件须携带以下资料
（1）投标人企业营业执照的复印件加盖单位公章；
（2）全国工程造价咨询管理系统上投标人基本信息查询结果的网页截图复印件加盖公章；
（3）全过程造价咨询业绩证明文件复印件加盖公章；
（4）“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）投标人没有列入严重失信主体名单的截
图加盖公章；
（5）企业法定代表人身份证明及其身份证原件及加盖公章复印件或法定代表人授权委托书
原件和被授权人的身份证原件及加盖公章复印件，及社保证明文件复印件加盖公章。
6.投标文件的递交
6.1 投标截止时间、开标时间：2025 年 3 月 11 日 10 时 00 分（北京时间）。
6.2 开标地点： 北京市大兴区榆垡镇通和街 3 号一层会议室。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京航城兴达建设实业有限公司
地 址：北京市大兴区礼贤镇元平北路 1 号自贸试验区大兴机场片区自贸创新服务中
心一层 0992 号
联 系 人：刘琦
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京精信嘉业建筑咨询有限公司
地 址： 北京市大兴区科创十三街 31 号院壹中心二期 2（C3）号楼 4 层
联 系 人： 任坤
电 话： 18067123408
电子邮件： qs67860206@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com