一、项目概况

山东健康·家人乐府以建面约达170万㎡的超大体量,领发珠海。作为主城最大体量城市更新项目,在翠微福祉之地上,采取“整体拆建+局部保护”的改造方式,更用接近一半的土地,打造家门口的公园、绿地、古街、学校、商业等,“足不出城”享一站式城市生活。 此外，项目结合“七街七里一条巷”的文化空间脉络,打造建面约3万㎡岭南风情商街,缔造珠海文化新坐标,未来生活在这里,就像成都的太古里一样,在文化中品味生活。项目承袭翠微文脉,引进香洲一小翠微校区，配建2所优质幼儿园,且坐拥珠海市第十中学等优质学府,优渥的学习成长环境,孩子的人生起跑快人一步。

项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。

二、项目基本情况

1、项目名称：山东健康·家人乐府案场保安委托物业服务

2、项目类别：服务类

3、采购方式：公开招标

4、采购内容：本次保安委托服务招标的具体范围包括但不限于以下内容:秩序员11人、接待员11人、司机2人、消防中控员2人，岗位分布情况详情看附件。

5、预算金额：199.30万元（招标控制价）。

三、供应商资格条件

1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格（提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件），并具有与本次项目相应的服务能力。

2、财务状况：具有良好的财务状况，提供2022-2024年度财务状况表。

3、①近三年无违法、违规、违约、违纪行为，投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列入失信被执行人。（提供网站截图加盖公章）②自2022年1月1日至今投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）③在近三年（自2022年1月1日至今） 招投标活动中没有重大违法记录。

4、投标人自2022年1月1日起至今具有单个业绩合同金额大于等于100万元物业服务业绩。（时间以合同签订时间为准）

5、本项目不接受联合体投标。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线上

2、采购文件领取截止时间：2025年02月24日17:00（北京时间）。

3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时登记，仅登记其中一个平台登记无效。

（1）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行登记，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）；

（2）供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行登记，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；

（3）投标单位需将招标公告“三、供应商资格条件”要求文件加盖公章扫描件发送到zbgs006@shandonghealthcare.com；

（4）招标文件售价：人民币600元；

（5）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描招标文件山东颐养健康集团工程咨询有限公司二维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。

五、响应文件提交

1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。

（1）线下纸质投标文件可现场递交或邮寄（地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层，联系人：王功斌，联系电话：132*****369），无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。

（2）线上电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。

2、递交截止时间：2025年03月14日14:00（北京时间）。

3、递交地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。

六、开标时间和地点

1、开标时间：2025年03月14日14:00（北京时间）。

2、开标地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com ）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。

八、联系方式

1、采购人信息：

名称：山东颐养健康集团东华物业服务有限公司

地址：山东省济南市历下区解放路159号山东物业创新产业园区A栋5层510室

联系人：李彩明

联系电话：173*****541

2、采购代理机构：

名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司

地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层

联系人：王功斌

联系电话：132*****369

九、其他说明

1、服务周期：10个月。

2、质量标准：合格标准

3、资审方式：本项目实行资格后审。

4、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。

5、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或通过zbgs006@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

6、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。

7、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。

8、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560；阳光采购技术支持联系电话：0531-********。