中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“中信金融资产北京市分公司”）拟就拥有的对漳州盛达房地产开发有限公司等17户债权进行公开处置，处置方式为组包或单户处置，现予以公告，资产详细情况如下：
| 序号 | 债务人/标的企业名称 | 所在地 | 本金 （人民币/元） | 利息 （人民币/元） | 垫付费用 （人民币/元） | 债权合计 （人民币/元） | 抵（质）押物情况 | 保证人 | 备注 |
| 1 | 漳州盛达房地产开发有限公司 | 福建省 漳州市 | 357,168,952.81 | 282,418,666.97 | 356,146.17 | 639,943,765.95 | 1、漳州盛达房地产开发有限公司以其所有的位于福建省漳州市芗城区胜利西路368号的漳州红星美凯龙全球家居生活广场D1、D2、D3、G1，以及D4的59套商业现房房产提供抵押； | 南通大达置业有限公司，南通颐达置业有限公司，李再旺、聂强 | |
| 2、李再旺以其持有的江苏百成大达物流有限公司30%股权提供质押； | |||||||||
| 3、漳州盛达房地产开发有限公司以漳州红星美凯龙全球家居生活广场未来的全部租金收入提供质押。 | |||||||||
| 2 | 冠县永联物流有限公司 | 山东省 冠县 | 438,000,000.00 | 426,793,050.48 | 1,489,700.00 | 866,282,750.48 | 1.北京汉唐伟业投资有限公司100%股权质押； | 北京光耀东方商业管理有限公司、李贵杰 | |
| 2.北京市丰台区东铁营街道塔园12号商业房地产抵押。 | |||||||||
| 3 | 中标集团总包建设有限公司 | 北京市 | 99,000,000.00 | 99,278,878.77 | 1,201,079.00 | 199,479,957.77 | 1.北京市丰台区南三环西路91号院1号楼2层201的房产，建筑面积3942.88平方米；（第一顺位抵押，已拍卖） | 陈晓东夫妇；中标建设集团股份有限公司 | 丰台区南三环西路91号院1号楼2层201的房产司法拍卖已成交，拍卖价款暂未分配 |
| 2.北京市丰台区南三环西路91号院1号楼3层301的房产，建筑面积6028.40平方米（第二顺位抵押）；陈晓东持有中标建设集团股份有限公司200万股股票 | |||||||||
| 4 | 北京瑞邦众合商贸有限公司 | 北京市 | 138,855,748.42 | 38,279,835.28 | 173,100.00 | 177,308,683.70 | 顺义区顺平路南法信段10号院地下车库在建*****.42平方米及分摊土地9428.41平方米（一押），北京顺义区顺平路南法信段10号院2号楼1-11层101房产共*****.7平方米（二押） | 北京南法信众和汽配市场有限公司、安守旺、王晓宇 | |
| 5 | 北京海吉星医疗科技集团有限公司 | 北京市 | 500,000,000.00 | 91,225,881.53 | 3,619,520.39 | 594,845,401.92 | 北京经济技术开发区经海三路20号院1号楼-1至15层101等[2]套房产共*****.01平方米 | 甘肃扶正药业科技股份有限公司、甘肃兰药药业有限公司、润银国际投资集团有限公司、北京扶正肿瘤医院有限公司、杨军 | |
| 6 | 中民国际融资租赁股份有限公司 | 北京市 | 199,554,095.39 | 98,658,034.57 | 7,809,867.47 | 306,021,997.43 | 无 | 无 | |
| 7 | 遵义市播州区人民医院、遵义市播州区中医院 | 贵州省 遵义市 | 12,245,592.85 | 9,909,010.49 | - | 22,154,603.34 | 遵县国有（2016）第1208号-1215号、1217号共9块出让商住用地，合计面积******.2平方米 | 遵义市播州区国有资产投资经营（集团）有限责任公司 | |
| 8 | 大连星海湾金融商务区投资管理股份有限公司、大连南部滨海大道开发建设投资有限公司、大连市星海湾开发建设管理中心 | 辽宁省 大连市 | 187,308,502.54 | 81,110,655.23 | - | 268,419,157.77 | 无 | 无 | |
| 9 | 春和集团有限公司、 香港皇冠船舶有限公司 | 浙江省 宁波市 | 162,272,500.00 | 113,508,529.41 | 871,372.17 | 276,652,401.58 | 梁光夫以持有的春和集团14.06%股权提供质押担保，春和集团以其持有的1%的江苏太平洋造船股权提供质押担保 | 江苏太平洋造船集团股份有限公司 | |
| 10 | 北京华融星座商贸有限公司 | 北京市 | 217,000,000.00 | 1,165,260.27 | 0 | 218,165,260.27 | 1、丰台区南园路13号房产抵押担保；2、丰台区永南路高庄西口60号房产抵押担保 | 方仕国际投资集团有限公司、黄方利 | |
| 11 | 北京智胜屹和商贸有限公司 | 北京市 | 141,998,168.22 | 10,654,414.83 | 620,000.00 | 153,272,583.05 | 北京市朝阳区霞光里15号楼2层203、205-207号，证载规划用途为办公，房屋性质为商品房，总建筑面积为1428.56平方米 | 星华智本投资发展有限公司，焦钢、高雪 | |
| 12 | 博天环境集团股份有限公司 | 北京市 | 208,777,145.32 | 8,399,681.51 | 305,050.00 | 217,481,876.83 | 博天环境11,849,372股股票 | 汇金聚合（宁波）投资管理有限公司、赵笠钧夫妇 | |
| 13 | 北京中佳盛源商贸有限公司 | 北京市 | 470,857,749.47 | 292,374,726.46 | 0.00 | 763,232,475.93 | 1.香河县平安大街南侧，延喜路西侧（香国用(2015)第*****号） | 北京中佳盛源商贸有限公司、香河中佳房地产开发有限公司、佳龙投资集团有限公司、付博龙、付书全、陈芬 | |
| 2.香河103国道东侧，规划路(觅西路段)南侧、（香国用(2015)第*****号）103国道东侧，安城街南侧（香国用(2015)第*****号）、京津公路东侧（香国用(2016)第*****号）土地使用权 | |||||||||
| 3.大兴区黄村镇兴华中路9号1幢、9号富强宾馆南侧2-4幢、34号1-4幢 | |||||||||
| 4.西城区宣武门外大街6、8、10、12、16、18号6号楼 | |||||||||
| 14 | 汇众道和能源控股有限公司 | 北京市 | 753,908,337.39 | 653,897,915.61 | 0.00 | 1,407,806,253.00 | 1、北京市海淀区中关村东路123号2号楼商业用房及土地使用权抵押 | 香河中佰龙房地产开发有限公司、付博佳、付博龙、佳龙投资集团有限公司、张海山、于艳、付书全、陈芬 | |
| 2、北京市大兴区黄村镇兴华中路9号商业用房及土地使用权抵押 | |||||||||
| 3、河北省香河市平安大街南侧，延福路西侧三宗住宅用地土地使用权 | |||||||||
| 15 | 北京建工金源环保发展股份有限公司 | 北京市 | 29,977,312.46 | 4,558,063.41 | 218,036.00 | 34,753,411.87 | 朝阳区大屯路科学院南里—风林绿洲I乙号楼802号、804号 | ||
| 16 | 北京健智源商贸有限公司 | 北京市 | 129,987,000.00 | 13,478,316.54 | 0.00 | 143,465,316.54 | 1、北京市海淀区中关村东路123号2号楼商业用房及土地使用权抵押 | 香河中佰龙房地产开发有限公司；佳龙投资集团有限公司；李鹏；付书全；陈芬 | 后顺位抵押 |
| 2、北京市大兴区黄村镇兴华中路9号商业用房及土地使用权抵押 | |||||||||
| 3、北京市朝阳区东三环南路1号院2号楼办公用途房地产 | |||||||||
| 4、河北省香河市平安大街南侧，延福路西侧三宗住宅用地土地使用权 | |||||||||
| 17 | 北京中环弘乔实业集团有限公司 | 北京市 | 494,499,997.50 | 239,292,021.89 | 0.00 | 733,792,019.39 | 北京市海淀区火器营路1号院1号楼商业房 | 陈泽峰 |
拟处置资产标的为上表中所列债权资产，债权资产基准日为2025年1月17日，借款人和担保人实际应清偿的债权金额，按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。有关资产或资产包的详细情况，投资者可登录中信金融资产网站查询或与联系人接洽查询。
交易条件为：要求买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。
交易对象要求为：须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
后续中信金融资产北京市分公司可能根据实际情况调整户数，增加项目的，将刊登补充公告；减少项目的，不再进行补充公告。有关资产的详细情况，投资者可与联系人接洽查询。
公告期限：自公告发布之日起20个工作日。
受理公告事项联系人：段先生（第1-10项资产）、徐女士 （第11-17项资产）
联系电话：010-********-2151；******-********-8205 联系地址：北京市西城区阜成门内大街293号
公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话: 专用电话：肖女士 010-********。
中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司
2025年2月20日
标签: 债权处置 公开拍卖
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