一、招标条件

吉安农村商业银行物业服务项目已具备招标条件，招标人为：吉安农村商业银行股份有限公司，招标代理机构为：江西省机电设备招标有限公司，项目资金来源已落实，现对本项目进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。本项目严格按照相关法律法规及政策的规定执行。

二、项目概况和招标范围

1、项目概况：本项目土地面积约12亩（含园林面积约3000㎡），主要服务区域建筑面积约*****㎡，其中：地上建筑面积约*****㎡（主要包含3栋建筑物）、地下建筑面积*****㎡。主要分为：会务保障、工程技术、清洁卫生、园林养护、秩序维护、综合服务等6大类。具体内容详见第三章 招标项目需求。

2、招标范围：详见招标项目需求

3、标段划分：1个标段

三、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内依法注册的法人企业；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、至投标截止时间近3年内（以合同签订日期为准）具有与本项目类似的物业服务业绩；

5、本项目不接受联合体投标，中标人不允许转包。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。

7、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；投标人被“信用中国”网站列入严重失信主体名单的、被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单，被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招标活动。

四、招标文件获取

有意向的投标人请于2025年2月20日8时至2025年2月28日17时登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)或江西省国有企业采购交易服务平台网站（网址：http://gz-portal.yingcaicheng.com/)公告查看页面点击“立即参与”，缴纳平台使用费 0 元，获取电子招标文件及其它资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的投标人须先完成注册登记并通过审核）

备注：

(1)具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看“帮助专区”；

(2)相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：**********、*********、**********；

(3)以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响获取招标文件及参加投标的，责任自负。

五、电子投标文件的递交

投标人必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)，否则视为无效投标。

备注：

（1）电子投标文件编制须使用精彩纵横云采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。

（2）投标人进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站 “帮忙专区”栏目查看。

（3）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（4）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（5）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标人根据实际情况按需办理。

（6）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：**********、*********、**********）。

五、投标截止时间和开标时间:

2025年3月12日9时30分（北京时间）

六、纸质投标文件递交地点和开标地点：

江西省机电设备招标有限公司吉安分公司。（江西省吉安市吉州区迎宾大道6号13幢10楼）

七、其他补充事宜：

1、本项目在精彩纵横云采购平台出售文件，并使用精彩纵横平台进行全流程电子化开评标。潜在投标人必须在精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。潜在投标人未使用CA数字证书在精彩纵横云采购平台网站下载招标文件的，视为未报名，不得参加本项目的投标活动。

2、请各投标人实时关注精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com），及时下载答疑澄清文件，并在下载的答疑澄清文件界面制作并上传电子投标文件（包括在发布答疑澄清文件之前已上传的电子投标文件，需重新制作并上传），否则开标现场将无法解密电子投标文件，由此引发的后果由投标人自行承担。

3、出现电子投标文件MAC信息相同的，一律视同串通投标，做无效投标处理。

4、到达开标时间即可在精彩纵横云采购平台进行解锁投标文件，投标人在投标截止时间后30分钟内未能成功解密投标文件且纸质版投标文件未能及时送达的，视为视为无效响应，后果由投标人自行承担。

八、联系方式

招标人：吉安农村商业银行股份有限公司

地 址：江西省吉安市吉州区井冈山大道新192号

联系人：危先生

电 话：159*****806

电子邮件：**********@qq.com

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地 址：江西省吉安市吉州区迎宾大道6号13幢10楼

联 系 人：黄欣

电 话：0796-*******

电子邮件：jzja@jxzxtz.com