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云南正林实业集团有限公司摩尔城破产重整项目债
权核查专项审计服务竞争性谈判公告
1. 谈判条件
云南正林实业集团有限公司摩尔城破产重整项目债权核查专项审计服务已经具备竞谈条
件，现云南正林实业集团有限公司管理人委托云南哲源招标代理咨询有限公司对本项目进行
竞争性谈判，诚邀具备实施本项目能力，满足资格条件的申请人参加。
2. 项目概况与竞谈范围
2.1 项目名称：云南正林实业集团有限公司摩尔城破产重整项目债权核查专项审计服务。
2.2项目编号：YNZY-2025-11
2.3 项目概况：西山区城中村改造47号片区马街摩尔城(一期)于2010年10月完成征地拆迁，
2011年2月18日挂牌交易，云南正林实业集团有限公司竟得马街摩尔城项目一期共计16.53万
平方米的土地使用权和开发权。该项目于2012年启动建设，项目建设用地分为11个地块，包
括4个商业金融用地，4个居住用地，1个行政办公用地，1个医疗卫生用地，1个环卫设施用地。
项目规划总建筑面积126.95万平方米。截止2023年9月重整计划草案提交之日，债权人共计向
管理人申报3165笔债权，债权申报总金额为21,536,642,970.74元。后续仍有零星债权申报。
本次招选审计机构，针对项目开发过程中资金流向复杂、财务数据庞杂、收支关系凌乱的债
权进行专项核查。
2.4 竞谈范围：完成云南正林实业集团有限公司摩尔城破产重整项目债权核查专项审计服
务相关内容（具体内容详见第五章采购需求）。
2.5 服务期限：自签订合同之日起至债权核查完毕之日。
2.6 质量要求：审计服务工作符合国家现行法律法规、云南省和地方的相关规定，按采购
人要求配合完成审计工作，全面履行《委托合同》及服务承诺，审计成果文件的编制应当以
经过核实的审计证据为依据，做到客观、公正，出具资料完整、清晰有据，真实准确。审计
成果文件符合有关规范、标准、规程及规范性文件规定。
2.7 本次招标只设一个标段。
3. 竞谈申请人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业，具有营
业执照（三证合一）。
3.2谈判申请人应具有健全的财务会计制度，需提供2023年度经第三方机构审计的审计报
告及财务报表，企业财务报表包括资产负债表、利润表（或损溢表）、现金流量表〕，扫描件
应清晰可辨，否则视为未提供。（新成立不足1年的公司提供自成立以来的财务报表或情况说
明）。
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2024年1月至今任意3个月依法缴
纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满1年的无需提供，提供相关情况说明；依法免税
或不需要缴纳社会保障资金的谈判申请人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社
会保障资金）。扫描件应清晰可辨，否则视为未提供。
3.4参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（指近三年
（2022年1月1日至今）无因申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；申请人在经
营活动中没有重大违法记录，申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所
在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围
内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情
形）。
3.5企业资质要求：谈判申请人应具备行业主管部门颁发的《会计师事务所执业证书》或
《会计师事务所分所执业证书》。（如分支机构参加谈判的，分支机构须获得总所授权(授权书
中须由总所承诺承担执业责任，不接受总所及其分支机构同时参与同一项目的谈判活动，否
则相关投标均按无效投标处理）
3.6拟派本项目的人员要求
3.6.1项目负责人要求：拟派项目负责人应取得注册会计师证书并具有高级会计师，提供
自投标截止时间前不少于3个月的由社会保险部门或机构出具的在谈判申请人单位参加社保
的有效证明材料，须有社保部门或机构的盖章（包括电子印章）。
3.6.2项目人员要求：拟派往本项目组成人员不得少于8人（含项目负责人）。项目组成员
应为谈判申请人本单位员工。
3.7信誉要求：谈判申请人应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入
失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单、经营异常名录；谈判申请人及其企业法
人在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/）未被列入限制消费人员（评审
时以招标人、招标代理机构查询结果为准）。
3.8本项目不接受联合体投标。
4. 资格审查方式
本项目采用资格后审的资格审查方式。
5．竞争性谈判报名
5.1 凡有意参加竞争性谈判者，请于 2025 年 02 月 19 日至 2025 年 02 月 21 日（法定公休
日、法定节假日不休），每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（北
京时间，下同），在昆明市高新技术产业开发区昌源北路 1389 号昆明高新企业生物孵化器 A
幢 20 层由授权委托人或法定代表人持：（1）营业执照（复印件加盖公章） ；（2）资质证书（复
印件加盖公章）；（3）法定代表人身份证明书（原件）；（4）法定代表人授权委托书（原件，
如法定代表人未授权的无须提供）；（5）被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件），
购买竞争性谈判文件。
5.2 竞争性谈判文件每套售价 800 元，售后不退。
5.3 本项目不接受邮购竞争性谈判文件。
6．竞争性谈判申请文件的递交
6.1 竞争性谈判申请文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为 2025 年 02 月 24 日
10 时 00 分，地点为昆明市高新技术产业开发区昌源北路 1389 号昆明高新企业生物孵化器 A
幢 20 层会议室。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判文件，视为撤回竞争性谈判文件，采购
人不予受理。
7．发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标
网（）及云彩招阳（https://www.ebidcn.com/）上同时发布，我
公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
采购人：云南正林实业集团有限公司管理人
联系人：张斌
联系电话：13888458020
采购代理机构：云南哲源招标代理咨询有限公司
地址：昆明市五华区尚家营片区银河星辰花园 7-5 商铺
联系人：魏工，
电话：13678789843

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com