一、招标项目概况：

1.项目位置：芜湖市镜湖区长江中路与赭山路西南角；

2.项目概况：老船厂1900项目位于芜湖市镜湖区核心板块，东接长江路，西与长江相连，南临中山北路，北靠赭山西路，其中，1#、2#、3#住宅地块总建筑面积约20万平方米；

3.招标内容：芜湖老船厂1900项目1#、2#、3#住宅地块营销企划公司。

二、投标单位资格要求：

1.依法成立并有效存续的境内企业法人；

2.投标单位注册时间不低于5年；

3.企业经营状况良好，无违法、违规等不良记录，具有独立承担民事责任的能力；

4.不接受联合体投标；

5.投标单位须承诺拟委任项目负责人及主创团队具有不少于三年的策划推广服务经验；

6.近5年内（2020年1月1日）不少于10个在合肥/芜湖主城区合作期不低于6个月的房地产全案策划和推广服务业绩（须提供合作单位合同复印件及联系方式），且业绩单个合同总金额不少于50万元；

7.不得同时服务项目周边2km范围内的竞品项目；

8.本次招标服务要求根据项目节点阶段性派驻现场驻场人员不少于1名。

三、投标报价及合同价：

1.投标报价：按照月费报价，商务标上限为******元/月（含税），月费报价超过此上限视为废标。

2.合同确定价：由中标通知书确定合同价。

四、招标文件的获取及招标文件发售办法

1、获取时间：自发布之日起至2025年 02 月 26 日下午17:30

2、获取方式：投标人登录合肥滨湖投资控股集团有限公司官网自行下载招标文件。

五、投标报名提交材料：

附件1：《投标文件确认书》 加盖公章；

附件2：《投标承诺书》 加盖公章；

附件3：《营业执照》 复印件加盖公章；

附件4：《业绩证明》 近5年内（2020年1月1日）不少于10个在合肥/芜湖主城区且合作期不低于6个月的房地产全案策划和推广服务业绩（须提供合作单位合同复印件及联系方式），且业绩单个合同总金额不少于50万元；并将合作双方合同关键页复印件一并作为附件（须体现合同时间、项目地点）；

附件5：《法人授权委托书》 加盖公章。

注：以上所有资料均需提供书面一份，复印件加盖公章。

六、评标原则及内容：

1.按技术标占比80%、商务标占比20%综合评分，合理低价中标原则。

2.评分细则：评标委员会将对所有通过初审的投标文件进行技术部分详细评审， 投标人需对项目技术标进行当场陈述，陈述形式可以采用PPT、PDF或word形式汇报。

详见招标文件。

七、确定中标候选人

1.计算最终得分

1)将每个有效投标人的服务方案得分加上资信部分得分及商务部分得分，得出该投标人的最终得分。

2)投标人的各项得分均保留小数点后两位（小数点后第三位四舍五入）。

2.中标候选人确定

1）评标委员会按综合评审得分从高到低的顺序依次确定中标候选人。排名第一的为首选中标候选人，以此类推第二、第三中标候选人；

2）如综合得分相同，商务标报价低者优先中标或进场；

3）当通过资格审查及符合性审查的家数小于等于2家时，则本项目作流标处理；

4）若中标人在后续服务中因业绩完成率未达标等原因经甲方确认解除合同后，按照此次综合得分排名依次进场或由甲方重新组织招标。

八、招标时间节点安排

1、投标单位必须在2025年2月26日下午17:30前将【报名材料】（附件1《投标文件确认书》、附件2《投标承诺书》、附件3《营业执照》、附件4《业绩证明》、附件5《法人授权委托书》）与【商务标】分开密封盖章送（寄）至芜湖市镜湖区华强广场写字楼A座1407室芜湖滨江文旅投资运营有限公司，超过规定时间送达的投标文件，无论任何理由均取消其投标资格；

2、开标时间：由招标人另行电话通知，投标报名单位携带项目技术标打印本【密封盖章】及电子档各1份至开标现场汇报；

3、开标地点：由招标人另行电话通知。

九、答疑时间：

报名之日起至2025年2月25日17:30；

十、招标联系人及地址：

联系人：陈文涛

联系电话：182*****882

联系地址：芜湖市镜湖区华强广场写字楼A座1407室芜湖滨江文旅投资运营有限公司

招标文件