杭州拓创置业有限公司委托杭州市建设工程管理集团有限公司，对之江度假区XH1705-05地块保障性住房项目营销服务进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：

1、招标编号：HZGL-********

2、项目名称：之江度假区XH1705-05地块保障性住房项目营销服务

3、项目地点：杭州市西湖区之江度假区单元XH******-R21-05地块，东、西、北至XH1705-32地块，南至珊瑚沙路

4、招标方式：公开招标

5、项目概况（内容、限价、服务期等要求）：

5.1简要技术描述或标项基本概况介绍：之江度假区XH1705-05地块保障性住房项目营销服务为全过程营销服务项目，从合同签订生效之日起开始，包括但不限于项目销售团队组建、市场调研、推广宣传、物料制作、样板房软硬装修、售展中心软装、示范区围挡及看房通道包装、案场物业服务、销售价格体系编制、负责预售证办理相关工作、资格审核、公证摇号、销售接待、协助案场财务结算及售楼系统收录、合同签订、信访风控（仅限销售服务范围的风险内容，因工程质量等风控不包含在内）及组织交付等全过程营销服务工作。详见招标文件。

5.2最高限价：

营销服务费：营销服务招标控制费率按最高1.6%计入，按照含税销售收入*营销服务费率进行支付。

5.3服务期：

5.3.1营销服务周期：从合同签订生效之日起至项目最后一次集中交付后满三个月止。交付期间，根据实际需要调配人员数量，配合完成相关扫尾工作。

5.3.2“案场”物业服务周期：示范区开放期间全过程。

6、投标人资格条件

6.1在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格（提供营业执照或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章）；

6.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

6.3具备房地产开发企业贰级及以上资质（提供相关的证明材料（加盖公章））；

6.4本次招标不接受联合体投标。

7、投标报名方式：邮箱报名或现场报名。

8、招标文件的获取

时间：2025年2月21日至2025年2月27日（双休日及法定节假日除外）

上午：9：00-12：00下午：13：30-17：00

地点：杭州上城区城星路钱江国际时代广场3号楼42层

标书售价（元）：每本500（售后不退）

报名材料：报名表（网上下载），购买标书介绍信或授权书，营业执照，购买标书人员身份证，以上资料复印件加盖公章，汇款信息（邮箱报名需要）

邮箱报名方式：报名人将报名资料发送至电子邮箱**********@qq.com，并电话通知工作人员进行接收，电话：181*****737，联系人：孙乐，待工作人员核实后即可通过电子邮件形式获得电子版招标文件。

收款单位（户名）：杭州市建设工程管理集团有限公司

开户银行：杭州银行市民中心支行

账号：330*****600********

行号：313*****0469

9、投标保证金交纳：

金额：人民币******元整（由投标单位对公账户转出）

支付形式：银行汇款、转帐支票、电汇（实际入账为准）

公司名称：杭州市建设工程管理集团有限公司

账号：330*****600********

开户行：杭州银行市民中心支行

10、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（同开标时间）：2025年3月13日14时30分00秒（北京时间）；

（2）投标文件递交地点（同开标地点）：西湖区双浦镇钱塘路（原东风造船厂遗址公园对面）之江城投3号楼3-7开标室（该地点有交警封路的可能，投标前须考虑自身时间的安排）。

11、发布公告的媒介

浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）

12、联系方式

招标人名称：杭州拓创置业有限公司

招标人地址：浙江省杭州市西湖区转塘街道美院南街99号A区120室

联 系 人：薛工

联系电话：150*****919

招标代理机构：杭州市建设工程管理集团有限公司

办公地址：杭州上城区城星路钱江国际时代广场3号楼42层

联系人：孙乐

招标文件问题联系电话：181*****737

报名联系电话：181*****737

2025年2月20日