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长春市绿园区民丰村城中村改造项目一一民丰村土地平整监理招标公告
(招标编号：JLZY2025002(J几01)
项目所在地区：吉林省，长春市，绿园区
一、招标条件
本长春市绿园区民丰村城中村改造项目一一民丰村土地平整监理已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为长春市长发置业有限公司。木项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规橘包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备
案阶段、竣工结算和决算阶段、缺陷责任期阶段、保修期阶段、审计阶段（如有）提供全过
程监理服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长春市绿园区民丰村城中村改造项目一一民丰村土地平整监理：
三、投标人资格要求
(001长春市绿园区民丰村城中村改造项目一一民丰村土地平整监理的投标人资格能力
要求：详见公告：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月20日00时00分到2025年02月26日00时00分
获取方式：一、招标条件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月14日09时30分
递交方式：投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台
(https:/wmw,ggzyyth.jL.cn:http:/36.135.6.232:8088/TPBidder)上传电子投标文
件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月14日09时30分
开标地点：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼【210】开标
室
七、其他
、招标条件
本招标项目长春市绿园区民丰村城中村改造项目已进行吉林省企业授资项目备案信息登记，
备案流水号为2024051022010603103943号，招标人为长春市长发置业有限公司，建设资金
来源为自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目民丰村士地平整监理采用资格后审的方
式进行公开招标，
二、项目概况与招标范围
2.1工程名称：长春市绿园区民丰村城中村改造项目一一民丰村土地平整监理。
2,2建设规模：民丰村土地平整范围位于西四环以北至航展展馆北侧、东七街以西、航展一
路及东四街以东地块以及迎宾路以北、航展一路以西地块，占地面积533719平方米，挖运
土石方及回填约558224.4立方米，新建围挡约1710米。详见招标文件。
23建设地点：长春市绿园区民丰村
2,4监理工作范围和内容：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、竣
工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、缺陷责任期阶段、保修期阶段、审计阶段（如
有)提供全过程监理服务。
2.5监理服务期：自监理合同签订之日起，至工程竣工验收及审计结来（含监理备案及保修
阶段)为止（如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加）。
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2,6监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程
监理规范实施细则》。
三、投标人资质要求
3.1投标人应具有独立法人资格，持有效的营业执照，须具备建设行政主管部门核发的市致
公用工程丙级及以上监理资质或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有
相应的监理能力。
3.2业绩要求近三年(2022年1月1日至今)至少有一项类似项目监理业绩（类似项目业
绩以完成时间为准)。投标企业及总监理工程师类似业绩的认定：必须是通过互联网且不需
任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站
查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项的要求
3.3监理人员基本要求应满足：
项目总监总监理工程师1人，具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书，投标人拟
派的项目总监须无在建工程，不得同时担任其它项目总监职务。
其他监理人员要求：专业监理工程师1人，监理员2人（监理人员具体要求：应符合吉建消
【2020】9号文件的要求：监理工程师可提供工程类注册执业资格证书或提供相关专业职称
证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺监理员提供中专及以上建筑工
程相关专业学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺，)拟派出的其他项目
管理机构人员不得有在建项目，项目组成人员必须全员履约进场」
3.4财务要求投标人近三年(2022年-至今)财务状况良好，同时提供以下①②材料①2022
年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年
2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计
报告：②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2024年1月1日后成
立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可
3.5木项目不接受联合体投标。
3.6执行（吉林省住房和城乡建设厅关于印发<吉林省建设工程监理企业质量检测机构信用
评价管理规定>的通知（吉建质〔2022）5号)文件要求，信用评价为D级监理企业在信用
修复前，依法依规限制参与政府投资项目投标。
37信誉要求拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人未被市场监
督管理部门在国家企业信用信息公示系统(，gsxt.gOY.cm)中列入严重违法失信企业名
单，授标人未在“信用中国”网站(m,creditchina.gov,cn)或各级信用信息共享平台中
列入失信被执行人名单。白2022年1月1日至今投标人或其法定代表人、拟委派的总监理
工程师未在“中国裁判文书网”(http:/venshu.court..go.cn/)上有行贿犯罪行为.
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人
参与本次招标项目的投标
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年2月20日9时00分至2025年2月26日16时00分
到吉林省公共资源交易一体化平台(https:/.ggzyyth.jl.cn:
http:/36.135.6.232:8088/TPBidder)下载招标文件，已在省级、长春市平台办理过CA的
交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台
上进行绑定激活即可使用，拟新办CA的交易主体，可在任一平台及场所办理一体化平台C,
使用方式同上，如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873，
4,2招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台：
http:/36.135.6.232:8088/EpointSS0/memberLogin)完善主体信息后再登录（一体化平台
交易系统https:/w,ggzyyth.j1.cn:http:/36.135.6.232:8088/TPBidder)开展交易
活动。
4.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年3月14日9时30分：开标地点为：长
市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼【210】开标室。
5,2投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台
(https:/m,ggzyyth.j1.cn:http:/36.135.6.232:8088/TPBidder)上传电子投标文
件，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
夏
5,3本项目开标方式为采用腾讯会议（腾讯会议号将在递交投标文件截止时间通过吉林省不
见面开标大厅公布)和吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投
标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修致为投标人全称+法定代表人或被授权
人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同
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开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出
的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
5.4吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密，投标人须在规定时间完成投标
文件远程解密：解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，
按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名
单前，不要提前进行远程解密)。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标
大厅的原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件
六、其他补充事宜
6.1本项目采用资格后审的方式，评标办法采用综合评估法。
6.2对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中
标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评
价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发
现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标若在中标结果公示期间发现中标候
选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格同时招标人将授标人的弄虚作假
行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投
标法实施条例》第六十八条进行处理。
七、发布公告的媒介
因《吉林省建设信息网》维护，本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公
共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布
八、联系方式
招标人：长春市长发置业有限公司
地址：长春市净月开发区生态东街与福祉大路交汇长发金融创新中心
联系人：李鹏
联系电话：0431-81866826
招标代理机构：吉林省中翼工程咨询有限公司
地址：长春市净月开发区吉林省金融大厦商业综合体二期8#楼
联系人：郝云坤、张晨阳
联系方式：0431-80531131
招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处
联系电话：0431-88779829
九、建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbe123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
编：130051
长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-88779829
邮箱：ccjn88779829e163.com
地址：长春市南关区华新街700号
邮编：130400
招标公告与招标文件有不一致之处以招标文件为准，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长春市建委招投标管理处，
九、联系方式
招标人：长春市长发置业有限公司
地址：长春市净月开发区长发金融创新中心15楼
联系人：李先生
电话：0431-81816826
电子郎件：
招标代理机构：吉林省中翼工程咨询有限公司
地址：长春市净月开发区吉林省金融大厦商业综合体二期8#楼
联系人：都云坤、张晨阳
电话：0431-80531131
电子邮件：j1 zygczxe66163.com
工程
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
（签名
招标人或其招标代理机构：
盖章
250240
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com