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天津市宝坻区养老服务中心公建民营项目招标公告
(招标编号：J几2025-C-007)
项目所在地区：天津市，市辖区，宝坻区
一、招标条件
本天津市宝纸区养老服务中心公建民营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金年承接服务费底价为60万元/年起，五年承接服务费底价为300万元，招
标人为天津市宝坻区民政综合服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模天津市宝坻区养老服务中心公建民营项目，天津市宝坻区民政综合服务中心现有
养老服务中心一处，地址位于天津市宝坻区进京路65号，建筑面积7005.16平方米，主楼
五层，附属楼三层，养老院设计容量234个床位，水、电、暖等基础设施完善，现采用对外
公开招标的形式选取养老服务中心服务运营单位，对养老服务中心老人进行看护工作，所有
承接服务期间的养老服务费及其他费用由中标单位收取。在服务运营期间所租房屋水、电、
暖等基础设施维修、安全、保养均由中标人负贵。服务运营期限为5年，年承接服务费底价
为60万元/年起，五年承接服务费底价为300万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津市宝坻区养老服务中心公建民营项目；
三、投标人资格要求
(001天津市宝坻区养老服务中心公建民营项目)的投标人资格能力要求：
1.投标人须具有有效期内的具有独立承担民事责任能力的社会服务机构证书，社会服务机构
(民办非企业单位)指企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资
产举办的，从事非营利性社会服务活动的社会组织。
2.投标人须具有开展承接运营服务工作人员，须提供不少于五名具有人社部门颁发的《养老
护理员职业资格证书》人员。
3.投标人须具有开展承接运营服务医疗人员，须提供不少于两名具有市级及以上级别卫生管
理部门颁发的《中华人民共和国医师资格证书》或《中华人民共和国护士执业证书》人员或
与第三方医院签订的医疗服务合同，
4投标单位须具有两年以上的专业养老服务管理经验，提供具有两年以上养老服务能力的服
务业绩。
5,投标人须提供投标裁止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书而声明（酸至开标日
成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。
6,投标人须由法定代表人或其委托代理人参加，投标人若为法定代表人参与，须提供法定代
表人身份证明书加盖单位公章和法定代表人身份证复印件加盖单位公章投标人若为被授权
人参与，须提供法人代表授权书需加盖单位公章并由法定代表人签字和被授权人身份证复印
件加盖单位公章。
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目或者未划分
项目的同一采购项目，否则相关投标结果均无效，投标人提供声明函。
8.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问愿的通知》（财库
(2016)125号)的要求，根据开标当日“信用中国”网站(.creditchina.gov.cn)和
中国政府采购网(w.cCg即.gO,cn)的查询信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采
购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与投标活动，同时对信用信息查询记录进行打
印存档：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月21日09时00分到2025年02月27日17时00分
获取方式：线上获取文件①请将文件费以电汇或银行转账方式（使用对公账户），汇至
患设工
我公司的银行账号，并请在汇款备注中标明“J几2025-C-007文件费”，招标代理机构开户信
息如下：公司名称：天津市锦林建设工程咨询有限公司，开户银行名称：兴业银行股份有限
冷
公司天津红桥支行，账号：441350100100040219，行号：309110018082，获取文件日期以文
件费到账日期为准：②请将获取文件材料扫描件及汇款凭证（以下材料均为复印件加盖公章：
2104014
营业执照、法人身份证明书、法人身份证、授权委托书、被授权人身份证及联系电话)以邮
件形式发送至邮箱153200020130163.c0m(邮件主题为J几，2025-C-007-投标单位名称)，我单
位查收无问题后将发售文件记录表及招标文件一同发送至所发邮件邮箱。投标单位请将发售
文件记录表打印手签扫描电子版回复至代理邮箱。③如需邮寄纸质文件，请在邮件中提供邮
寄方式，我司在文件费到账后2个工作日内将纸质文件寄出（邮费到付）。纸质文件的到达
时间以快递时间为准，请投标单位充分考虑因为快递时效的不确定性所带来的风险。招标文
件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月14日10时30分
递交方式：天津市西青区梨双公路与友谊南路交叉路口往南约100米（洛卡金融广场
804)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月14日10时30分
开标地点：天津市西青区梨双公路与友谊南路交叉路口往南约100米（洛卡金融广场
804)
七、其他
承接服务期限：自签订合同生效之日起五年（具体签订日期以合同为准）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：天津市宝坻区民政综合服务中心
地址：天津市宝坻区东城北路
联系人：张工
电话：022-29242300
电子邮件：/
招标代理机构：天津市锦林建设工程咨询有限公司
程咨
地址：天津市西膏青区梨双公路与友谊南路交叉路口往南约100米（洛卡金融广场
804)
联系人：盛样艳、殷丽娜
7
电话：15320002013
电子邮件：15320002013@163.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
(盖
04014755
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com