（项目编号：WJZB-*********）

项目所在地区：山东省 泰安市

一、招标条件

本岱宗万阅府项目前期物业管理服务（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金*******.43元，招标人为泰安万阅文化旅游有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：岱宗万阅府项目前期物业管理服务（二次）项目，建筑面积共计******.50㎡。包含小区内的物业管理服务，具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)岱宗万阅府项目前期物业管理服务（二次）;

三、投标人资格要求

【001岱宗万阅府项目前期物业管理服务（二次）】的投标人资格能力要求：

1.投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金方面有相应的服务能力；

2.山东省物业服务企业信用等级B级以上（含B级）（以开标时山东省物业服务企业信用信息管理系统查询结果为准）；

3.投标人财务状况良好，提供投标人2022和2023年度或自成立时间以来年度的财务状况报告/报表；

4.投标人在“中国执行信息公开网”、“信用中国”平台上无失信记录（未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，履约后被解除的除外），以投标截止日网站查询结果为准，可以不在投标文件中提供网站查询截图；

5.投标人近一年内（2024年1月1日至投标截止时间）在《泰安市房产管理服务中心物业服务企业物业服务考核红黑榜》黑榜的，不得参与投标，以投标截止日网站查询结果为准，可以不在投标文件中提供；

6.具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上公司不得同时投标；

7.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年2月22日8时30分到2025年2月26日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，须准备企业法人营业执照副本(扫描件加盖公章）、法人授权委托书、被授权人身份证明、山东省物业服务企业信用等级截图、财务报表/报告等材料发送邮件（邮件须备注投标人名称、联系人、联系方式）至sdwjzj003@163.com邮箱后，电话通知招标代理机构。招标文件售价500元/份（公司名称：山东望京工程项目管理有限公司，银行名称：恒丰银行济南舜华支行，银行账户：***** ***** ***** 139 ，报名审核后缴纳招标文件费用，备注：前期物业标书费，缴纳标书费后请将缴费截图、开票信息可编辑版及发票邮递地址发送至邮箱），售后不退。本项目不接受现场报名，如有特殊情况请联系0531-********，132*****327。注：报名阶段资料审核不代表最终通过资格审查。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年3月14日9时30分

递交方式：山东省泰安市泰山区灵山大街39号山东出版（泰山）文创设计产业园10号楼3层泰安万阅文化旅游有限公司会议室，纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年3月14日9时30分

开标地点：山东省泰安市泰山区灵山大街39号山东出版（泰山）文创设计产业园10号楼3层泰安万阅文化旅游有限公司会议室。

七、其他

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、阳光采购服务平台上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为泰安市泰山区物业管理服务中心0538-*******、山东出版实业有限公司招标监审小组0531-********。

九、联系方式

招 标 人：泰安万阅文化旅游有限公司

地 址：山东省泰安市泰山区灵山大街39号山东出版（泰山）文创设计产业园10号楼3层

联 系 人：李老师

电 话：0538-*******

招标代理机构：山东望京工程项目管理有限公司

地 址：济南市经十路金域中心A座20层

联系人：李女士

电 话：0531-********

电子邮件：sdwjzj003@163.com