现决定对信安物业建筑消防设施维保服务项目进行公开招标，采用公开竞价方式选定服务单位。现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：信安物业建筑消防设施维保服务项目。

2、服务内容：根据《建筑消防设施的维护管理》（GB*****）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对数字经济产业园和智慧信州园的消防设施提供包括但不限于包括但不限于消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓（消防炮）灭火系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防专用电话、消防电梯等维保服务，保障园区消防设施的安全管理和正常运行。

3、服务期限：一年。

二、投标企业资格条件及所需递交的材料

1、投标申请人应具备独立法人资格，需提供有效的营业执照，法定代表人证书和有效身份证原件或法定代表人授权委托书原件和有效身份证原件。

2、委托代理人须提供开标当月前6个月以上且尚未到期的劳动聘用合同及社保证明（委托代理人需提供“江西人社”APP的完整查询截图并加盖申请人公章，另请各投标人在开标前下载并注册好“江西人社”APP，以便开标会现场查验，外省投标人下载各自省份的人社类官方APP，无法现场查询的无效），如拟派委托代理人或项目负责人为退休人员，必须为原退休单位返聘人员，需提供退休证明及劳动合同。

3、提供社会消防技术服务信息系统消防维保保养检测服务网页截图。

4、业绩材料：提供开标当月前36个月内与本项目相关的消防设施维护保养业绩；本业绩由投标单位提供1种以上（含1种）能证明消防设施维护保养经历的有关证明材料。（即：合同、中标通知书）

5、投标报价（提供报价承诺函，详见附件）。

6、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供近两年经第三方审计的财务报告；未经审计的，提供投标前6个月内其基本开户银行出具的资信证明）

7、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（①依法缴纳税收证明材料：开标前六个月任意一月内依法缴纳税收的凭据（完税证明或纳税证明或银行电子缴税付款凭证等）；依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税；

②社会保障资金的良好记录证明材料：开标前六个月任意一月内依法缴纳社会保险的凭据（社保缴费专用收据或银行电子缴税付款凭证或社会保险缴纳清单等）；依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；）

注：1、与招标人存在利害关系可能影响公开竞价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加上述活动。

2、同时提供以上材料复印件，复印件应加盖本单位公章装订成册密封，并在封袋封口处加盖本单位公章，未按要求提供的视为无效投标，原件备查（电子营业执照可提供打印件加盖公章）。

三、投标报价

根据清单，由投标单位自主报价，本项目最高限价为******.61元。

四、服务要求

1、具备消防设施维保的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维保技术服务活动，对维保质量负责。

2、根据维保对象的具体情况，拟定具体的维保方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维保时应当认真如实填写维保记录（执业人员应具有消防设施操作员中级以上的证书）。

3、按照《建筑消防设施的维护管理》（GB*****）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。

4、每年对承担维保的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达。巡检次数为每年至少12次，要保证所有消防设施正常使用。

5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。

6、对故障零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零部件确需更换的，应提出建议，并出示更换部件报废证明，并承担建筑消防设施换件人工费用，价值500元以下的材料费用由中标单位承担，价值500元以上的材料费用由本公司自行承担。

7、对现场值班或者管理人员进行专业技术指导。

五、开标时间

招标人定于2025年2月24日15时00分，在上饶市信州区信投集团（名仕康城对面、区人民法院北侧）12楼招标室依法进行公开招标，所有参加申请的投标单位法人代表或法人代表委托代理人持上述证件原件及材料出席本次招标会。

六、公开竞价流程

1、投标单位在开标截止时间前进行签到报名且递交投标资料。

2、开标会开始，招标人主持召开开标会，宣布开标会纪律和注意事项。

3、按投标人签到顺序编号，投标人签到序号即为本次开标会序号。招标人对所有投标人的投标资料进行现场拆封查验资格材料，并宣读符合资格要求的投标人报价。

4、若投标人报价高于最高限价，作废标处理。

5、有效的投标人少于3个时，招标失败，招标人重新招标。

6、招标人按报价最低投标人的确定中标人，报价最低且资料审查通过的投标人即为中标人。如出现相同最低报价，则通过随机摇球确定最终中标人。

7、招标人当场宣布中标人。

8、招标人宣布开标会结束。

七、其他要求

1、本次竞价为一次报价，即投标人递交投标资料上的报价为最终报价。

2、投标人中标后，招标人对中标人提供的材料真实性进行调查，若中标人提供虚假材料，将取消中标资格并上报行政主管部门，招标人重新组织招标。

3、投标人中标后未履行合同约定行为的，上报行政主管部门处罚。

招 标 人：上饶市信州区信安物业服务有限公司

联 系 人：彭先生 联系电话：0793-*******

2025年2月21日

上饶市信州区信安物业服务有限公司：

按招标公告要求，我方承诺按照如下报价完成信安物业建筑消防设施维保服务。

信安物业建筑消防设施维保服务项目清单

法定/授权代表人：（签字或盖章）

投标人：（全称加盖公章）

日 期： 年 月 日