工程名称：金普新区南部城区城市更新项目-老旧小区改造项目（阎家楼小区、民和小区）方案及初步设计

一、招标条件

金普新区南部城区城市更新项目-老旧小区改造项目（阎家楼小区、民和小区）方案及初步设计已经由辽宁省?大连市?金州区备案。招标人为大连德泰城市更新建设有限公司，工程所需资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、本次招标项目的建设地点：大连金普新区站前街道阎家楼小区、民和小区。
2、项目规模：24栋建筑1439户居民，楼体改造建筑面积约7.9473万平方米，小区内庭院改造面积约4.5734万平方米。
3、招标范围：金普新区南部城区城市更新项目-老旧小区改造项目（阎家楼小区、民和小区）居民楼体及院落配套基础设施改造的方案和初步设计、工程概算编制，方案图纸深度达到清单编制要求，方案图设计和初步设计及报审、施工阶段配合服务及与其他专业设计单位之间协调、必要的现场数据收集及相关技术咨询服务并按照规范要求设计并通过设计审批等（具体详见招标文件）。
4、设计周期：20日历天。
5、合同估算价：约73.6931万元
三、投标人资格要求
1、具有独立企业法人资格及相应技术、设备、经济能力和良好的信誉，无在处罚期内的不良行为记录。

2、投标人须具备建设行政主管部门颁发[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者 [设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级](含)以上或者 [设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级](含)以上资质。

3、项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格，无在处罚期的不良行为记录。

注：本项目不接受联合体投标。

四、获取文件其他条件：

（1）具有独立企业法人资格及相应技术、设备、经济能力和良好的信誉，无在处罚期内的不良行为记录；注：投标人无不良行为记录是指投标单位经“信用中国”或“信用辽宁”或“信用大连”查询不存在有效期内的行政处罚，或在“辽宁建设工程信息网”查询不存在不良行为公示。除上述4个网站外，其余任何途径的查询结果视为无效，以评标现场查询为准；（2）项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格，无在处罚期的不良行为记录。注：项目负责人不良行为记录是指项目负责人经“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/) ”查询全国法院(包含地方各级法院) 无诉讼仲裁情况的。除上述网站外，其余任何途径的查询结果视为无效，以评标现场查询为准。（3）本项目采用不见面开标；（4）关于招投标市场主体身份证实名认证，投标单位的委托代理人和项目负责人在投标期间内至少实名认证一次。具体详见：辽宁建设工程信息网（新网），网站首页——交易指南（网站首页右下角）——常见问题——关于招投标市场主体身份证实名认证详细操作指南。开标前，投标人的法定代表人授权委托代理人（即投标单位在本项目网上投标系统中实名认证的授权委托代理人）和项目负责人刷身份证验证通过；（5）投标单位在开标前根据《辽宁省“不见面交易“综合服务系统-操作手册（投标人）》完成相对应的本机电脑调试工作，并在投标文件截止时间前完成投标人在线签到；（6）开标前投标单位须登录辽宁省网联招标投标服务平台（https://www.lnwlzb.com/）办理CA锁。
五、投标
1.投标地点：网上开标大厅；

2.投标保证金金额：0.7万元；

3.开标时间：2025年03月18日09:00；

4.投标文件递交方式：网络递交；

5.开标方式：远程开标（不见面交易）；

6.开标说明：请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

7.投标文件递交网址：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。

六、招标文件的领取

1.招标文件领取时间：2025年02月21日17:00时至2025年02月28日17:00时。

2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件

七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁工程招投标信息网、辽宁省招标投标监管网上发布。
八、联系方式：

招标人：大连德泰城市更新建设有限公司

地址：辽宁省大连经济技术开发区玄德南四路5号

联系人：唐守鑫

联系电话：0411-********

代理机构：大连晟泰项目管理有限公司

联系人：邢峻铭、韩世群

联系电话：0411-********

异议联系人：唐守鑫

联系电话：0411-********