一、招标条件

南京远洋运输股份有限公司建设项目南京远洋运输股份有限公司新办公楼改造工程已经立项部门批准建设（备案号：建邺发改备〔2024〕387号）。工程总投资2000万元，工程所需资金来源自筹资金，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京中信工程造价有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

二、项目概述与招标范围

1、标段名称：南京远洋运输股份有限公司新办公楼改造工程施工

2、工程地点：南京市建邺区金沙江东街金融城二期C2#大楼

3、工期要求：90日历天

4、单位工程及招标范围说明：南京远洋运输股份有限公司新办公楼改造工程，为金融城二期C2栋1到4层室内改造工程，因交付是毛坯房：只有外墙(幕墙)，楼梯，电梯，厕所，强弱电间，消防排烟管道，开放空间只有立柱无隔墙。4层一共5200平方，每层约1700平方。该工程把C2栋整体改造成办公用房，工程包括装修水电，室内装饰装修，不含暖通及暖通的配电改造、消防改造、董事长和两个总经理办公室的智能化灯光、家具等。详见招标工程量清单。

三、投标人资格要求

1、具有施工能力的在中华人民共和国注册的法人，具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照复印件加盖公章）；

2、具有建设行政部门核发安全生产许可证（在有效期内）（提供有效的安生生产许可证复印件加盖公章）；

3、具备建筑工程施工总承包二级及以上资质（提供有效的资质证书复印件加盖公章）；

4、项目负责人资格：注册建造师建筑工程一级，具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类）》（提供有效的资质证书及安生生产考核证复印件加盖公章）

5、类似工程要求：项目负责人自2020年2月1日(含)以来承接过单项合同金额1000万元及以上的房屋建筑室内装饰装修工程(不包括商住、住宅、公寓、酒店式公寓、厂房及仓储)。(须提供中标通知书(或直接发包通知书或直接发包登记表)、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据出现不一致，则时间以竣工验收证明材料上的竣工验收合格时间为准，金额以合同为准。项目负责人类似工程业绩必须是投标人承接的。资格审查可选条件中“项目负责人类似工程业绩”与有限数量制资格预审评分中“企业类似工程业绩”"均不可兼得。)

注：1.含有装饰装修工程的施工总承包或工程总承包(单独的装饰装修工程总承包除外)项目不得作为类似工程业绩。2.类似工程业绩如是直接发包，需提供类似业绩发包人盖章的工程直接发包通知书或直接发包登记表，同时提供施工许可证(需体现装修相关内容)，否则不予认可。3.当建筑物的性质认定产生矛盾时，以建筑物最终的规划核准的功能性质为准。

6、其他要求：

1）潜在资格预审申请人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不合格。

2）投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。

3）投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(2024年8月-2025年1月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人编制至资格预审申请文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。

4）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不限于以下两种情形，提供加盖公章的承诺书编制至资格预审申请文件中):

(1)同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

(2)将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。

5）有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标:(提供加盖公章的承诺书编制至资格预审申请文件中)

(1)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

(2)因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

7、其他要求：本标段不接受联合体

四、资格预审文件的获取

1、时间：从2025年2月21日15时0分到2025年2月24日15时0分为止。

2、方式：以下两种方式二选一

①现场报名：投标人携带介绍信或授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件、营业执照复印件至南京市鼓楼区燕江路201号D座20楼购买。

②线上报名：投标人可将资料领取表、介绍信或授权委托书原件、被委托人身份证复印件、营业执照复印件加盖公章扫描件及文件费缴纳证明打包发送至**********@qq.com，文件命名为单位及项目简称。资料费：500元，中信支付宝账户名*********@qq.com，请投标单位缴费时备注好单位及项目简称，售后不退。

五、资格预审申请文件的递交

1、递交截止时间：2025-02-2610:00:00

2、递交地点：南京市鼓楼区燕江路201号江山汇金D座20层会议室

六、发布公告的媒介

本次招标信息在招投标网（http://www.infobidding.com/）及南京中信工程造价有限公司官网www.zhongxinzaojia.com媒介上发布。

七、其他

1、确定潜在投标人方法：有限数量制

采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于5个的，按得分由高到低顺序选择5个通过资格预审的申请人参加投标。

2、评标方法：本标段采用综合评估法

3、其他相关要求详见资格预审文件及招标文件。

八、联系方式

招标人：南京远洋运输股份有限公司

地址：南京市建邺区江东中路311号中泰国际广场5栋18楼

联系人：/

电话：/

招标代理：南京中信工程造价有限公司

地址：南京市鼓楼区燕江路201号江山汇金D座20层

联系人：王工

电话：150*****174