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昆明阳宗海风景名胜区 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施项目（二期）全
过程造价咨询服务招标公告
（招标编号：DT-2025-01）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明阳宗海风景名胜区 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施项目（二期）全过程
造价咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 81.21 万元，招
标人为 昆明阳宗海风景名胜区规划建设局 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二、项目概况和招标范围
规模：2.3 预算金额：约 81.21 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明阳宗海风景名胜区 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施项目（二期）全过
程造价咨询服务;
三、投标人资格要求
(001 昆明阳宗海风景名胜区 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施项目（二期）全过
程造价咨询服务)的投标人资格能力要求：3.1 具有独立承担民事责任的能力，提供法人或
者其他组织有效的营业执照等证明文件。
3.2 拟派往本项目的项目负责人具备国家注册造价工程师资格证书（且是本单位注册在职人
员，2018 年及以前取得的为造价工程师注册证书，2018 年以后取得的为一级造价工程师注
册证书）。
3.3 财务要求：投标人应为增值税一般纳税人，能开具增值税专用发票，财务状况良好，并
提供近三年内（2021 年-2023 年）经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量
表）及审计报告；新成立企业不满三年的须提供成立至今经审计的审计报告及财务报表（包
括资产负债表、利润表、现金流量表）。
3.4 信誉要求: 投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、
破产等状态；近三年（2022 年至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政
府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）
无 “失信被执行人”记录。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6 具有投标参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公
司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对本项目投标，否则其
投标将被否决。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 21 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 27 日 17 时 00 分
获取方式：5.1 请贵单位于 2025 年 2 月 21 日至 2025 年 2 月 27 日，每日上午 09 时 00
分至下午 17 时 00 分（北京时间，下同），在 云南东棠工程管理咨询有限公司（云南省昆明
市前卫西路奥宸财富广场 C2 座 7 楼 713 号）持法定代表人证明书原件、法定代表人授权委
托书原件、营业执照副本复印件、资质证书副本复印件，上述证件的复印件加盖单位公章购
买招标文件。 5.2 招标文件费：每份售价 600.00 元（只接受现金），售后不退。（不接受邮
购方式）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 13 日 14 时 30 分
递交方式：云南省昆明市西山区广福路 488 号(爱琴海购物中心北侧)维也纳国际酒店 4
楼会议肖邦厅(昆明滇池海埂公园爱琴海店)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 03 月 13 日 14 时 30 分
开标地点：云南省昆明市西山区广福路 488 号(爱琴海购物中心北侧)维也纳国际酒店 4
楼会议肖邦厅(昆明滇池海埂公园爱琴海店)
七、其他
昆明阳宗海风景名胜区 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施项目（二期）全过程造
价咨询服务
招标公告
1．招标条件
昆明阳宗海风景名胜区 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施项目（二期）已由相关部门
批准，已具备招标条件，云南东棠工程管理咨询有限公司受昆明阳宗海风景名胜区规划建设
局（以下称“招标人”）委托对本项目全过程造价咨询服务进行公开招标，依法选定中标人，
凡具备规定资格条件的单位，均可参加本项目的投标。
2.工程概况与招标范围
2.1 项目名称：昆明阳宗海风景名胜区 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施项目（二期）
全过程造价咨询服务。
2.2 项目概况：本项目改造内容包含老旧小区基础类改造，完善类改造、提升类改造。其中
老旧小区又根据小区实际情况，以改造强度不同分为两个类别，分别为基础类、完善类、提
升类改造小区(包括明良煤矿生活区、凤鸣煤矿住宅区、可保煤矿生活区、汤池国电生活区)，
提升类改造小区(包括云铝住宅区)。具体改造内容如下：“供电”一户一表改造 576 户；道
路工程（车行道路 53976.07㎡、人行道路改造 6109.98㎡、花池翻新改造 1074.30㎡）；环
卫设施（增设垃圾分类设施 6 套、公厕改造 110㎡、新建成品公厕 2 座、新建洗衣台 1 座）；
消防工程（增设微型消防柜 9 套、消防通道划线）；安防改造（小区出入口停车场管理系统、
小区监控系统、小区围墙改造、小区大门改造）、公共照明 91 盏；适老化改造（楼梯间助老
扶手、楼梯间休息平台折叠坐凳、公共座椅起身扶手、公共区域扶手）；充电设施改造（机
动车充电设施 15 台）；文化休闲设施（社区文化活动站、文化宣传设施）、室外健身设施及
公共活动场地、社区文化主题营造、标识系统改造、社区养老服务工作站、社区爱心食堂、
社区临时托育服务站、社区服务及党群服务中心、社区医疗卫生设施、便民市场、小区外围
相邻设施改造（新建口袋公园 3341.20㎡、车行道路改造 13996㎡、人行道路改造 2868.67㎡、
照明设施、供水管网 5298.73 米）等改造内容。
2.3 预算金额：约 81.21 万元
2.4 招标内容：完成全过程造价咨询服务
2.5 招标范围：
本次招标范围为昆明阳宗海风景名胜区 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施项目（二期）
提供全过程造价咨询服务，包括不限于以下内容：
(1)招标工程量清单编制或审核；
(2)工程量清单计价文件编制或审核；
(3)工程预算编制或审核；
(4) 施工阶段全过程造价控制；
(5)工程结算审核。
具体工作内容以招标人实际委托为准。
2.6 投资估算：本项目建安投资总额约 4661.11 万元。
2.7 资金来源：自筹。
2.8 服务周期：造价咨询合同签订后至完成所有招标人委托的相关工作止。
2.9 项目实施地点：昆明阳宗海风景名胜区
2.10 本次招标只设一个标段。
2.11 质量标准：严格执行我国现行法律、法规、固定资产投资管理和工程基本建设等有关
规章以及建设部、云南省政府、云南省建设厅涉及项目造价管理部门的有关规定、文件。符
合国家及行业现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
3.投标人资格要求
3.1 具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织有效的营业执照等证明文件。
3.2 拟派往本项目的项目负责人具备国家注册造价工程师资格证书（且是本单位注册在职人
员，2018 年及以前取得的为造价工程师注册证书，2018 年以后取得的为一级造价工程师注
册证书）。
3.3 财务要求：投标人应为增值税一般纳税人，能开具增值税专用发票，财务状况良好，并
提供近三年内（2021 年-2023 年）经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量
表）及审计报告；新成立企业不满三年的须提供成立至今经审计的审计报告及财务报表（包
括资产负债表、利润表、现金流量表）。
3.4 信誉要求: 投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、
破产等状态；近三年（2022 年至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政
府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）
无 “失信被执行人”记录。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6 具有投标参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公
司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对本项目投标，否则其
投标将被否决。
4．资格审查方式
4.1 本项目投标人资格审查方式为资格后审。
5．投标报名及招标文件的获取
5.1 请贵单位于 2025 年 2 月 21 日至 2025 年 2 月 27 日，每日上午 09 时 00 分至下午 17 时
00 分（北京时间，下同），在 云南东棠工程管理咨询有限公司（云南省昆明市前卫西路奥宸
财富广场 C2 座 7 楼 713 号）持法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、营业
执照副本复印件、资质证书副本复印件，上述证件的复印件加盖单位公章购买招标文件。
5.2 招标文件费：每份售价 600.00 元（只接受现金），售后不退。（不接受邮购方式）
6．投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间 2025 年 3 月 13 日 14 时 30 分（投标截止时间，下同）为地点
为云南省昆明市西山区广福路 488 号(爱琴海购物中心北侧)维也纳国际酒店 4 楼会议肖邦厅
(昆明滇池海埂公园爱琴海店)。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7．发布公告媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）”，我公
司对其他网站转载的招标信息不负任何责任。
8.联系方式
招 标 人：昆明阳宗海风景名胜区规划建设局
招标代理机构：云南东棠工程管理咨询有限公司
地 址：云南省昆明市前卫西路奥宸财富广场 C2 座 7 楼 713 号
联 系 人： 杨工
电 话： 15310394854
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 昆明阳宗海风景名胜区规划建设局 。
九、联系方式
招 标 人： 昆明阳宗海风景名胜区规划建设局
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：云南东棠工程管理咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市前卫西路奥宸财富广场 C2 座 7 楼 713 号

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com