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新疆吐鲁番市祥龙郡水娱城项目（监理） 竞争性磋商公告
（招标编号：XJRSDZB-2025-JL-01）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,昌吉回族自治州,呼图壁县
一、招标条件
本新疆吐鲁番市祥龙郡水娱城项目(监理）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金 600 万元，招标人为新疆昊振卓康科技集团有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：拟建设以室内水上娱乐场馆为核心，配套商业、酒店、 文化娱乐设施等业态的
综合体项目。提供全过程监理。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新疆吐鲁番市祥龙郡水娱城项目(监理）;
三、投标人资格要求
(001 新疆吐鲁番市祥龙郡水娱城项目(监理）)的投标人资格能力要求：
1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业；
2、投标人具备监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上（含丙级）资质；新疆维
吾尔自治区或境外监理企业提供有效的进疆承揽业务相关信息录入手续；
3、投标人拟派总监理工程师应具备房屋建筑工程专业专业注册监理工程师资格，本单位注
册，有能力主持本项目全部工作的人员，且必须满足下列条件：
（1）拟派总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）拟派总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已
超过 5 年的；外省的总监理工程师需已办理有效的进疆相关信息录入手续；
4、企业业绩：投标人已完成的类似工程业绩不得少于 1 项（须提供中标通知书（成交通知
书或发包通知书）、监理合同，2024 年 1 月 1 日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和
评标文件中不评价企业业绩，只对总监理工程师业绩作出要求）；
5、项目负责人业绩：总监理工程师已完成的类似工程业绩不得少于 1 项（须提供中标通知
书（成交通知书或发包通知书）、监理合同），业绩证明材料必须反映项目负责人。
6、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的证明材料。
7、凡是被纳入“最高人民法院失信被执行人名单库”中的投标人不允许参加投标（最高人
民法院官网：http://www.court.gov.cn/）。
8、各投标企业须在投标书里附不参与围标串标承诺书、无不良行为记录承诺书，未提供承
诺书的企业其投标文件将被拒绝。
9、联合体投标：不接受。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 21 日 10 时 30 分到 2025 年 02 月 27 日 19 时 00 分
获取方式：线下获取 售价：500 元/份（一经售出，概不退还）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 03 日 11 时 30 分
递交方式：新疆昊振卓康科技集团有限公司会议室（新疆昌吉回族自治州昌吉市龙湖公
馆商业楼 C2-02 ）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 03 月 03 日 11 时 30 分
开标地点：新疆昊振卓康科技集团有限公司会议室（新疆昌吉回族自治州昌吉市龙湖公
馆商业楼 C2-02 ）
七、其他
①、项目基本情况
1、工程名称：新疆吐鲁番市祥龙郡水娱城项目(监理）XJRSDZB-2025-JL-01
2、建设地址：项目坐落于新疆吐鲁番市，在 312 国道北侧、S202 省道西侧；
3、项目规模：拟建设以室内水上娱乐场馆为核心，配套商业、酒店、 文化娱乐设施等业
态的综合体项目。提供全过程监理。
4、最高限价：（监理控制价为 600 万元）
5、工期要求：计划工期：670 日历天(具体以合同约定为准）
6、本工程监理不分标段。
7、质量标准：合格标准。
8、招标范围：本次项目主要建设内容为拟建设以室内水上娱乐场馆为核心，配套商业、酒
店、 文化娱乐设施等业态的综合体项目。（包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充
等内容）至竣工验收审计全过程及缺陷责任期的监理服务工作。
②、获取招标文件
时间：2025 年 02 月 21 日 10 时 30 分至 2025 年 02 月 27 日 19 时 00 分前；每天上午 10:30
至 13:30，下午 16:30 至 19:00 （北京时间，周末、法定节假日除外）
地点：新疆昌吉回族自治州昌吉市建国西路 199 号和谐·国际广场 K 座 0916 号.
方式：线下获取 售价：500 元/份（一经售出，概不退还）。
③、响应文件提交
截止时间：2025 年 03 月 03 日 11:30（北京时间）
地点：新疆昊振卓康科技集团有限公司会议室（新疆昌吉回族自治州昌吉市龙湖公馆商业楼
C2-02 ）
④、响应文件开启
开启时间：2025 年 03 月 03 日 11:30（北京时间）
地点：新疆昊振卓康科技集团有限公司会议室（新疆昌吉回族自治州昌吉市龙湖公馆商业楼
C2-02 ）
⑤、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
⑥、其他补充事宜
报名时请携带营业执照、资质证书、信用截图和法人授权委托书、被授权人身份证、项目负
责人职称证书等资料复印件一式两份加盖公章。
【磋商保证金金额：人民币捌万元整（80000.00 元）
磋商保证金的形式：投标保证金形式：以银行转账、电汇、银行汇票、电子保函等非现金形
式提交。电子保函或银行保函或者保险公司、担保公司保函应当从其基本账户开具。以投标
人基本账户以外的个人、投标人的办事处、分公司、子公司名义或者其他账户转出的投标保
证金无效。为保障资金的安全性和简化程序，建议投标人采用银行转账或者保函形式递交投
标保证金为宜。
注：①投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金交纳手续，投
标保证金的交付时间以电汇凭证和网银对账单的时间为准，采取支票、银行汇票、保函方式
递交的，以实际递交至投标代理机构的时间为准,超过时限交纳投标保证金视为投标无效。
②投标保证金未按规定从投标人设立的基本户中转出的，将视为不响应招标文件要求，作无
效投标处理；
③投标人在缴纳投标保证金时，需在进账凭证上明确资金用途和投标项目名称，以便查对核
实。
磋商保证金采用电汇或网银转帐的方式，由投标人基本帐户汇至（户名：新疆瑞事达项目管
理咨询有限公司、开户行名称：新疆银行股份有限公司昌吉分行、账号：0805 2600 0000
0032、开户行行号：313885080236）不得以现金和其他形式缴纳，不得以分公司、办事处或
其他机构名义缴纳，投标人在缴纳磋商保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途和投标项目
名称（可简写），以便查对核实。】
八、监督部门
本招标项目的监督部门为新疆昊振卓康科技集团有限公司。
九、联系方式
招 标 人：新疆昊振卓康科技集团有限公司
地 址：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市屯河北路与科二路交叉口龙湖公馆
商业楼 C2-01-02 号
联 系 人：张先生
电 话：15199019998
电子邮件：1137917808@qq.com
招标代理机构：新疆瑞事达项目管理咨询有限公司
地 址： 新疆昌吉回族自治州昌吉市建国西路 199 号和谐·国际广场 K-0916 号
联 系 人： 郑哲
电 话： 0994-2380068
电子邮件： 1137917808@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com