苏州诚和招投标咨询有限公司受苏州市公安局吴中分局越溪派出所的委托，就其所需物业管理采用竞争性谈判方式进行采购，欢迎有资格的供应商前来参加本次谈判采购。

一、采购编号：SZCH2016-WZ-T-023

二、采购内容

标的物名称：物业管理服务。

服务期限：12个月，最终服务起始的时间以合同签订时间为准。

服务地点：采购单位指定地点。

三、本项目采购预算：

人民币（大写）：贰拾陆万元整

人民币（小写）：￥260,000.00

注：人员的工资不得低于苏州市最低工资标准，否则不具备成交资格。

四、合格谈判供应商的一般条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、成交后拒绝签订本项目政府采购合同的成交供应商不得参加对本项目重新开展的采购活动。

五、合格谈判供应商的特殊条件

1、谈判供应商提供住建部门颁发的二级或以上物业管理资质证书复印件；

2、谈判供应商在苏州市（包含4县市）有固定的工作场所，能够满足办公等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备的服务公司（提供自有办公场所房产证或租赁合同及出租方拥有房产证明复印件）；

3、谈判供应商代表必须为合格谈判供应商的在职员工（提供响应单位为其缴纳的2016年9月份至11月份的社保证明）；

注：1、本项目不接受多个供应商组成联合体参与谈判。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

六、谈判文件获取信息

1、谈判文件报名信息

报名时间：自谈判采购文件发出之日起至2017年1月6日，上午9：00--11：00，下午13:30—16:00（节假日、双休日除外）。报名地点：苏州诚和招投标咨询有限公司，地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

2、谈判文件领取方式：

出售方式：报名时现场出售，售出后概不退回

售 价：每套300元

3、报名方式：现场报名

报名咨询：顾奕 ****-********

报名时须提供以下材料并留存（需加盖报名单位公章）：报名单位《营业执照》副本复印件。

注：

1、本项目不接受多个供应商组成联合体参与谈判。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

七、谈判信息

谈判响应文件递交时间：2017年1月11日下午14:00—14:30整

谈判响应文件递交截止时间：2017年1月11日下午14:30整

谈判时间：2017年1月11日下午14:30整

谈判地点：吴中经济开发区文溪469号

八、联系及监督

1、采购单位

名 称： 苏州市公安局吴中分局越溪派出所

电 话：139*****8676

联 系 人： 秦小姐

2、采购代理单位

名 称： 苏州诚和招投标咨询有限公司

地 址： 苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

电 话： ****-********

传 真： ****-********

邮政编码： 215007

联 系 人： 刘琦

3、政府采购管理监督电话：****-********

九、公告期：公告之日起三个工作日。

苏州诚和招投标咨询有限公司

2017年1月 3日