为进一步整合农产品及空港物流资源，高效合理利用土地资源，进一步完善城市功能，提升城市品位，加快把巴中建设成为川东北重要中心城市，根据市委市政府要求，我市拟建秦巴农副产品交易中心及物流园（含空港物流），现将该项目投资业主面向社会招商。

一、项目背景

巴中市位于四川盆地东北部，幅员1.23万平方公里，人口400万。巴城现常住人口40万人，规划到2020年末人口达120万人、建成区达120平方公里。是国家秦巴山片区扶贫开发规划的中心城市，处在成都、重庆、西安三大中心城市的几何中心和关天、成渝两大经济区的中间地带，是四川北向、东向开放的“桥头堡”，是华中、华南地区西出西北、中亚、西亚地区，东北、华北地区南下西南、南亚、东南亚地区的重要通道。

随着巴广、巴达、巴南高速、乐坝铁路建成通车，以及巴陕等高速公路、铁路和城市绕城环线、机场等一批重点交通建设项目稳步推进和相继开工，到2020年，基本形成以公路、铁路为主体，航空水运为补充，多种运输方式衔接互补的“畅达高效、安全便捷、绿色智能”现代综合交通运输体系。川陕渝结合部的枢纽联结地区域交通枢纽加快形成，具有南连北接、承东启西、外畅内达、便捷快速的区位优势，土地、人力、旅游等资源条件和市场潜力等比较优势更加凸显。

巴中，资源优势明显，被专家称为“四川盆地北部边缘山地重要的生物基因库”和“绿色生物宝库”，是著名的“银耳之乡”、“黄羊之乡”、“核桃之乡”、“金银花之乡”、“富硒茶之乡”，36个产品获得绿色食品认证，39个产品获得有机食品认证，151个农产品被认定为无公害农产品，13家畜产品企业通过无公害畜产品产地认证。全市区域内物流总量为11205万吨，其中农副产品类1763万吨。目前，巴城尚无农副产品物流中心及空港物流园，急需修建来满足城市发展功能需要，提升城市品味。

二、项目名称

秦巴农副产品交易中心及物流园（含空港物流）

三、项目内容

建设农产品展示交易、冷链加工、空港（综合）物流、物联网总部平台、信息发布等于一体的现代化农副产品物流中心。

四、项目用地

拟选址于巴中市恩阳区临港产业园，规划面积1000亩。

五、项目投资

总投资15亿元，建筑面积60万平方米。

六、建设周期

规划期限3年（2016年9月—2019年9月），分2期建成，一期占地500亩，计划投资10亿元，建设60万平方米农产品展示交易、冷链物流配送平台，配套建设10万吨冷库等，力争2017年9月试运营。二期占地500亩，建设空港（综合）物流区、物联网总部平台等。

七、合作方式

该项目由投资者全额投资，允许联合体投资。

八、报名资格及要求

（一）投资者注册资本金不得低于1亿元人民币，同时提供该项目总投资不低于30%的银行存款证明（需银行加盖鲜章）；

（二）投资者必须是国内物流企业前50强且具备3A以上资质；

（三）秦巴农副产品交易中心及物流园（含空港物流）用地规划设计要求：农产品交易和物流园区的建筑面积不低于70%且全部自持（设集中商业），其余可配备适当其他商业开发（涵商品房开发）；

（四）该项目整体形象必须体现城市的时代性、标志性，形成城市新的地标；

（五）中标企业在与我局签订正式协议签时，必须缴纳5000万元的保证金，其保证金的退还按建设周期分年度返还。

九、享受的权利

（一）该项目享受国家西部大开发和省、市制定的优惠政策；

（二）该项目是我市重点招商引资项目和重点产业项目可采取“一企一策”；

（三）可享受国家、省发改委部门、农业部门、商务部门等项目扶持政策。

十、报名方式及其他

各意向投资者，请于15个工作日内（从2016年7月30日起计算、节假日除外）携投资要求条款规定的证明材料、企业营业执照、企业法人身份证明、项目设计方案等材料进行报名。

十一、投资业主确定办法

各意向投资者按本公告和项目招商文件向我局递交报名申请，经审查通过的意向投资者须在2016年8月18日前，提交项目开发概念设计方案。由我局邀请相关部门和专家组织方案比选，选中方案的意向投资者作为合作对象，合作对象须与我局签订《项目招商协议书》，该《项目招商协议书》在依法取得项目用地和在巴中注册独立法人公司后生效。

联系人：侯斌

联系地址：市政大楼14-08

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