大庆市公共资源交易中心关于维修队及动力站服务采购竞争性谈判公告

黑龙江省大庆市公共资源交易中心对大庆实验中学维修队及动力站服务进行采购，本项目面向各类型企业进行采购，欢迎有能力的国内供应商报名参加。

一、项目编号：DZC********

二、项目名称：大庆实验中学维修队及动力站服务采购

三、采购方式：竞争性谈判

本项目要求以电子标书参与竞争，不接受纸质谈判响应文件（除《原件（样品）检验登记表》要求提供的资料外），否则谈判无效。具体报名及制作文件的步骤请参考http://www.dqgpc.gov.cn/infodetail.do?id=464

咨询电话：****-*******

四、技术需求及数量：大庆实验中学维修队及动力站服务采购，预算：295，000.00元，参与竞争供应商谈判最终报价超出预算价的谈判无效。详细需求见大庆市公共资源交易中心网（http://www.dqgpc.gov.cn/）《招标公告》。

五、供应商资格条件：除符合《中华人民共和国政府采购法》中有关供应商申请取得政府采购资格的相关条件外，还应符合下述资格条件：

1、提供参与本项目竞争供应商有效的企业法人营业执照副本。

2、提供参与本项目竞争供应商有效的税务登记证书。

3、提供参与本项目投标供应商有效的物业服务企业二级以上（含二级）资质证书原件。

4、本项目建议现场勘查：

参与本项目投标供应商在开标前与采购单位联系建议到现场勘查，了解现场具体环境及项目状况。如供应商不进行现场勘查，造成对项目内容理解错误，后果由供应商自行承担。

联系人：? 王文波、金成林 ? ? 联系电话：139*****444、139*****375

5、本项目不接受联合体参与竞争。

六、本项目执行政府采购扶持中小企业的相关政策。详见《政府采购促进中小企业发展暂行办法》。

参与本项目供应商如属于小、微企业，则须提供“小微企业声明函”，格式详见竞争性谈判文件第六部分。

根据相关政策，参与本项目供应商为小型或微型企业的，且所投项目是由参与本项目供应商直接提供服务的，则该项目的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参与本项目供应商需提供本企业的小微企业声明函（须按规定格式填写声明函一），不提供声明函的不享受相关扶持政策。

注：以上“用扣除后的价格参与评审”是指开标现场，依据供应商投标报价进行6%的扣除。

七、报名须知

1、报名时间：公告之日起至2017年1月7日0时0分。

注：请参与本项目谈判的供应商在2017年1月7日0时0分前自助报名并下载招标文件，逾期则无法报名和下载招标文件，由此造成的后果由供应商自行承担。

2、该项目采取供应商网上自助报名方式。

在大庆市政府采购网或黑龙江省政府采购网注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助报名。未注册的供应商请注册后，按照网站中“办事指南”中的说明网上自助报名。

3、咨询电话：0459- ******* ( 林小宁 )

七、申请退出竞争程序及注意事项：

1、报名参与本项目竞争的供应商应严格遵守《诚信竞争承诺书》，如果供应商报名或下载谈判文件后因自身原因需要退出竞争，必须在投标截止时间48小时前，在大庆市公共资源交易管理平台提出退标申请，并说明合理退标理由。否则，计入不良行为记录名单一次。

供应商报名后无故未参与竞争或未按规定程序申请退出竞争的，将被计入不良行为记录名单。12个月内：供应商被计入不良行为记录1次的，我中心将限制其1个月内报名参与大庆市政府采购竞争；供应商被计入不良行为记录累计2次的，我中心将限制其3个月内报名参与大庆市政府采购竞争；供应商被计入不良行为记录累计3次的，我中心将限制其6个月内报名参与大庆市政府采购竞争。同时1年内不能被推荐为诚信供应商。

退出竞争事宜联系人：林小宁 联系电话：0459- *******

2、通过大庆市公共资源交易管理平台提出退标申请，并经我中心受理备案的，可在大庆市公共资源交易管理平台办理退还保证金事宜。

3、未按规定程序申请退出投标的，无权向大庆市公共资源交易中心申请退还投标保证金。

4、未按规定程序申请退出投标的，我中心将视情况作出相应处理。

5、已经在大庆市公共资源交易管理平台提出退出申请的供应商或擅自不参加本项目竞争的供应商，不得再参与该项目后期的采购活动。

八、谈判保证金

（具体交纳方式见http://www.dqgpc.gov.cn/infodetail.do?id=1117）

1、参与本项目竞争的供应商，须按相关规定向大庆市公共资源交易中心账户预交谈判保证金：3,000.00元，谈判保证金必须由参与本项目竞争的供应商以本单位对公账户名义，且以转帐方式交纳，不接受企业或个人以现金方式交纳谈判保证金（包括直接将现金存到大庆市公共资源交易中心账户上的行为），不得以其他单位或以个人名义代交。谈判保证金缴纳证明须扫描上传到大庆市公共资源交易管理平台谈判文件中，否则，谈判无效。

2、以担保保函方式提交谈判保证金的，应提交经财政部认定的中国投资担保有限公司或经黑龙江省财政厅认定的黑龙江省鑫正担保集团有限公司或大庆市财政局认定的大庆市工商业担保有限公司、大庆市国盛融资担保有限公司出具的投标保函，或对公账户开户银行出具的投标保函及对公账户开户许可证。投标保函应按谈判文件中规定的“政府采购投标保函”样式出具，不按谈判文件规定的“政府采购投标保函”样式出具的投标保函，大庆市公共资源交易中心不予接受。同时应将投标保函原件带到开标现场，并提供投标保函复印件一份。否则，谈判无效。

对投标担保保函咨询请与中国投资担保有限公司、黑龙江省鑫正担保集团有限公司、大庆市工商业担保有限公司、大庆市国盛融资担保有限公司联系，联系电话：

中国投资担保有限公司：***-********

黑龙江省鑫正担保集团有限公司：****-********/********

大庆市工商业担保有限公司：****-*******

大庆市国盛融资担保有限公司：****-*******

3、大庆市公共资源交易中心账户信息：

户? 名：大庆市公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司大庆市直支行

账号：****************0031

行号：********0553

注：填写汇款单时，需要标注平台给予的订单编码，只需填写编码号，无需填写文字内容，否则投标无效。款项须转账到户后，方可报名。

4、谈判保证金不允许串项目使用，交纳其他项目的保证金不能用作本项目，其他项目的保证金如要用作本项目，必须在距谈判截止时间一天前到我中心财务办理好调转手续，并要在保证金票据上注明所投项目的项目编号及用途，否则，谈判无效。

5、使用保证金年卡的供应商须将保证金年卡扫描上传到大庆市公共资源交易管理平台谈判文件中，保证扫描内容清晰可查，否则谈判无效。建议参与政府采购活动频率高的供应商办理保证金年卡，年卡可在谈判（履约）保证金上限内重复使用，超出部分补差即可。保证金年卡可同时用作投标和履约保证金。

6、成交方的谈判保证金可转为履约保证金(多退少补)。

7、谈判保证金的退还：谈判保证金一律采取转账方式无息退还至原汇款账户。未成交供应商请在成交通知书（成交公告）发出后主动在大庆市公共资源交易管理平台提出保证金退款申请。退款申请详细内容：未成交供应商全称、开户行、账号、金额、项目编号、联系人、联系电话。否则，谈判保证金滞留的责任由供应商自行承担。

8、办理交纳或退还保证金事宜，如有疑问请与我中心办公室财务人员联系。

电话：0459—*******，传真：****-*******。

9、发生下列情况之一，谈判保证金将不予退还：

⑴谈判开始后在谈判有效期间，供应商撤回其谈判资料。

⑵成交方不按本文件及成交通知书规定签订合同协议。

⑶将成交项目转让给他人,或者在谈判响应文件中未说明,且未经大庆市公共资源交易中心同意,将成交项目分包给他人的。

⑷拒绝履行合同义务的。

九、招标文件售价：免费。

十、预计投标截止时间及谈判时间：2017年1月9日9时30分，具体时间以竞争性谈判文件为准。

十一、注意事项：

1、报名后请主动到大庆市公共资源交易中心网(http://www.dqgpc.gov.cn/)《招标公告》栏下载竞争性谈判文件及后续发布的与本项目相关的各类文件（如：预备会纪要、变更通知、有关问题答复、质疑答复等相关文件）。

注：在大庆市政府采购网或黑龙江省政府采购网注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助报名。自助报名须办理数字证书，未办理数字证书的请查看www.dqgpc.gov.cn《办事指南》栏目——数字证书申请表，咨询电话****-*******。供应商必须先报名，之后才可以下载竞争性谈判文件。

关于下载竞争性谈判文件及相关文件事宜，采购中心不另行通知，均以发布的文件为准。由于供应商未及时下载与本项目相关的各类文件而影响供应商正常参与谈判以及产生的其他问题和后果的，责任由供应商自行承担。

2、参与竞争供应商应详细阅读本公告，符合条件即可报名参与。本项目要求的供应商资格证明文件报名时不需提供，参与竞争供应商将所有资格证明文件提供到谈判会上，由谈判组审查，经评审不符合条件者谈判无效。

3、未在大庆市政府采购网或黑龙江政府采购网注册的供应商，无法网上报名。未在大庆市政府采购网或黑龙江省政府采购网进行供应商注册的企业，请到请到www.hljcg.gov.cn，点击进入“大庆”登记注册。

4、项目报名截止时未在大庆市政府采购网或黑龙江政府采购网注册的供应商，本项目报名无效；在谈判会前供应商注册信息审核状态未达到“有效”或“入库”或“合格”状态，则谈判无效。

未通过黑龙江省政府采购网注册审查的供应商，请联系政府采购网所属地的采购管理办公室。大庆市政府采购管理办公室供应商入网审核咨询电话： ****-*******/*******。具体要求请查阅http://www.dqgpc.gov.cn/《办事指南》栏目——供应商入大庆市政府采购网审核流程。

5、本项目谈判过程由第三方全程音视频监控，如参与本项目竞争企业或个人对谈判过程有疑义,可以书面形式提出，由政府采购监督部门视情况调阅监控录像进行审查。因此，所有参与本项目竞争企业和个人不得对谈判过程进行录音、录像、摄影，或者通过发送邮件、博客、微博客等方式传播谈判过程，一经发现，谈判无效，造成损失和影响的，将追究法律责任（经允许的除外）。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

集中采购机构：大庆市公共资源交易中心

集中采购机构地址：大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼）

网? 址：http://www.dqgpc.gov.cn/

集中采购机构联系人：林小宁

集中采购机构联系电话：0459-*******

采购单位：大庆实验中学

采购单位地址：大庆市高新区秀水路6号

采购单位联系人：王文波

采购单位联系方式：139*****444

邮? 编：163311

日期：2017年1月3日

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项目需求

一、维修队岗位设置、工作范围、工作内容、工作要求

学校需要维修的部位面积约为75000平方米，校园内的路灯、雨排、马葫芦、排污井、电力设备、体育器械、栅栏、人行道、操场、运动场、喷泉、小溪、停车场、各楼门前台阶及所有地面上的设备设施等。维修队岗位设置：9人。以上各部位每天必须按照规定人数、分工上岗，学校主管部门不定期抽查。

维修工具及维修设备由中标企业自备。灯具、开关、插座、阀门、管线、电线、地脚线、瓷砖、家具配件、学生桌椅配件、井盖、水泵配件、配电柜（箱）配件等主要维修材料由学校提供，其它维修材料由中标企业自备。

（一）、维修队岗位设置及工作范围（共计9人）

1、维修队岗位设置：主楼4人、宿舍楼及体育馆1人、食堂1人，其他部位3人。大庆实验中学全校所有公共场所、公共设施、建筑物的维修维护，关于水 、电 、气、暖 的修缮等。

2、维修工种要求：电工1人，其他部位8人。包括（水暖工、木工、瓦工、涂料工、电气焊工）要求维修工人不仅能胜任本职工作，还能从事其它工作。电工、电气焊工属于特种作业，按国家有关规定，操作工必须持证上岗。

（二）维修队岗位工作内容及要求：

1、日常维修维护项目内容：

（1）地下雨排污排管网、化粪池的疏通、堵漏；（雨排污排管网、化粪池的彻底清理每年至少两次）
（2）校区所有木铁门、铁栏杆、门锁、室内外水暖电的修配；

（3）日常电器维修维护，如（热水器、开水器、空调、电风扇）

（4）污水泵站提污、维修及清理。

（5）属常规维修有：更换灯管、灯泡、镇流器、跳泡、开关、插座、插头、空开，灯具、开关箱和安全指示牌维修。更换水嘴、软管、大小便器冲洗阀、大小便器、水盆、扶垃圾管、阀门，透地漏、管线，热融管线和暖气维修。焊门、修锁、换锁，卫生间隔断板、更换门合页和底腿。学生桌椅、教师办公桌椅，床加固和换床板，柜子加固、更换门面、合页拉手，窗户、纱窗、窗帘架、窗帘维修，浴池上下水、更换喷头、混水阀。各区域路灯、彩砖板维修和马葫芦简单处理。室内处理墙壁爆皮和棚裂缝。

2、临时性的紧急维修，其它应急抢修如：大风应急抢修、防洪应急抢修、校区内突发的抢修工程（如水管爆裂、电缆抢修）等，以及校方交办的其他应急维修工作。

3、常规维修里的特种工作有：浴池上水管线改造，学生宿舍教工寝室电改造，停车场架线安灯，通马葫芦管线，烫马葫芦管线（冬季冻）。清理马葫芦、化粪池、雨排春一遍秋一遍。清理屋面卫生，包括每天喂鸽子食等。检查漏水口及处理。春季起喷泉封盖清理洗刷、检修、注水调试，平时学校有活动喷泉启动；室外挖管线沟处理管线漏水、漏气。

4、常规维修以外的工作有：学校各类大型活动：如接待外宾、体育赛事、学生社团活动、元旦节、教师节、运动会等。挂条幅、插彩旗、部置场地，一年里多次从主楼到体育馆来回搬运舞台等。高考、中考、会考、新高一入学挂条幅、插彩旗、画站队线、布置考场平面图、拉禁区线等。挂条幅几乎每月都有（室内外）。元旦节、春节安、撤节日灯。单位、办公室搬迁。各种管线(水、暖、蒸气)漏水、漏气处理。

维修标准：

? 1、维修工必须爱校如家，安全用电，节约水电，防止发生安全事故和水电的浪费。

2、维修工必须熟练地掌握本岗位的工作技能，熟悉本岗位的维修对象。每天上班首先带着必要的简易维修工具巡视自己工作范围，能维修的立即维修，不能马上维修的，要记好维修内容。每天学校教学区和生活区要巡查两次以上。

3、维修服务中心值班人员要详细记录报修情况，填写维修任务单，及时通知维修人员，做好维修记录；向报修人了解维修情况，维修态度。遇有重大情况应该及时通知学校相关部门。维修记录不得私自涂改，月底上交学校相关部门保存，学校也会定期向有关人员了解维修情况，作为学校考核维修工作的重要依据。

4、配备电动车，方便快捷搬运物品或维修材料、工具。维修精细、美观、质量高，维修部位维修后要和其附近环境基本保持一致，维修结束后，要把场地卫生搞好。

5、电工每天要检查楼内的走廊、楼梯、缓台、应急通道的灯具（含应急灯、安全指示牌）是否完好，灯是否亮。如有损坏或不亮，应及时修理。

6、室外维修人员每天必须按规定的巡查路线巡查。巡查内容：各类井、各种灯、道路。重点：（1）上下水及暖气是否漏水；（2）井盖是否完好；（3）各种灯及悬挂物是否有要脱落现象；（4）道路是否有塌陷。时间：白天巡查时间：7点30分开始，晚间18点30分开始。巡查时发现存在安全隐患的，应该及时处理并上报总务主任和安保科长或学校值班领导。

7、电气设备、线路、变压器及高低压柜等每周至少检修一次。

8、维修工使用的各种维修工具、维修材料必须符合国家质量标准和安全标准，提倡使用环保材料。维修时按规范施工，否则施工时出现任何问题（如：安全问题、材料浪费、拖延工期等）由承包方负责。维修工具和维修器械以及维修过程中发生的费用由承包方负责。

9、维修工必须持证上岗，所有维修工必须持有国家承认的专业证，并把证件复印件交由学校相关部门保存。

10、维修人员必须身着维修服，佩戴维修工牌，文明施工，安全施工，礼貌待人。维修工人必须上人身保险。因维修造成的人员伤亡，财产损失，由中标企业自行承担。

11、建立值班制度，夜间留2人值班，全面负责值班期间的维修任务，做好交接班记录。简单的维修任务当场完成，重大维修简单处理并上报学校相关部门同意后留待第二天解决。周末和假期轮休，保证维修人员在校。

12、大型考试、重大比赛、重要活动必须全程参与，校内短途运输和搬运等工作。要求：服从指挥，按时到位，保质保量。

13、按时保质保量完成学校交给的其他任务。

二、动力站岗位设置、工作范围、工作内容、工作标准

动力站锅炉是燃气型蒸汽锅炉，两台一用一备，通过换热装置分时段输送到食堂四楼蓄水罐，通过换热再到宿舍、食堂，体育馆供学生使用。

1) 、动力站岗位设置及工作范围（共计7人）

1、岗位设置; 动力站锅炉工3人，电工2人，换热工2人，分三个班。

? 2、工作范围：负责蒸汽锅炉和换热器、供水设备的安全运行。对蒸汽锅炉房的设备、财产、安全、卫生等全面负责。

（二）、动力站岗位工作内容及工作标准

区域为动力站和食堂四楼换热站。早上起锅炉，供应热水，冬季全校换热，设备维修、保养、卫生、记录。中午供应热水，下午打污水，晚上供应热水，晚上全校路灯送、停等工作。

1、动力站锅炉工的标准:

(1)必须严格按照国家有关燃气锅炉运行管理规定、操作规程安全运行。

(2)锅炉工必须具备市级（含市级）以上质量技术监督局颁发的G2（含G2）以上级司炉工证。

(3)锅炉必须在额定热功率、额定出水压力、额定出水温度、水压试验压力、额定回水温度以下运行。

(4)、每天点火前必须从入口阀门开始，沿着燃气管道经过压力表，直到锅炉入口检测燃气是否有泄露现象。一旦发现泄露，必须停气维修后，经专业人员检测合格后，方可投入使用。把泄露的原因、地点、维修经过、重新检测过程作好记录并上报学校相关部门。

(5)锅炉的运行时间、出水温度和回水温度以学校规定为准。

(6)时刻检查锅炉补水箱水位情况，锅炉不得在缺水下运行！

(7)水进入锅炉前必须软化处理。

2、动力站换热工的标准：

(1)在岗期间要对各种设备、仪表进行认真检查，随时掌握设备运行状态，认真填写设备运行记录。

(2)严格按所负责设备的操作规程工作，确保运行质量和设备运行安全。

(3)要认真做好交接班工作。在岗期间发现问题要及时妥善处理，处理不了或有重要情况要及时向领导汇报。

3、 动力站天然气巡检工的标准：

(1)严格遵守操作规程，确保学校燃气管线和设备的安全运行，值班人员在岗期间要每二小时对天然气系统进行一次巡检。

(2)对重点部位要重点检查，发现问题及时处理，暂时处理不了的要妥善采取措施保证安全并及时报告。要保持燃气设备和管线卫生。

(3)要按时交接班并认真做好记录，在岗期间不得擅自离岗，脱岗。

(4)牢固树立安全第一、优质服务的思想，确保工作的高校和安全。

4、动力站电工的标准：

(1)负责校内所有的高压、低压电器线路和电气设备的维修与检修，确保电器设备设施安全经济正常运行。

(2)电工必须有电工证，严格执行学校的工作安排及发布的操作指令。

(3)对电器设备进行定期巡查，随时掌握各种信号装置和仪表状况，每小时记录各配电屏仪表一次。

(4)每日应按照巡回检查制度的要求，对设备进行一、二次认真巡视检查，发现问题及时处理并做好记录。

(5)夜班必须按时巡视用电设施。

三、服务期限：

服务期限为2017年1月16日至2017年7月15日（中标企业起始入住时间为2017年1月16日）。

四、投标报价要求：

投标报价应包括完成学校维修队、动力站服务项目所需要的人员工资、福利、各种保险费用等，以及维修所需要的工具、员工服装、设备等其它有关的各项费用。

五、工作时间：1、上午7:30——11:30，下午13:30——17:30。2、晚上要安排值班人员至少4人在校值班，（动力站值班2人、维修队值班2人）以便及时处理紧急事情。3、领班每天同学校职工一样签到。4、维修人员每天必须签到，由领班负责考核。每月末要向校方上报考勤表。5、寒假、暑假、节假日、休息日留有值班人员，具体人数根据情况临时由学校主管部门决定。

六、所招工人年龄 男：60周岁以下，女：周岁55岁以下，中标企业按国家相关政策规定缴纳各种保险，签订规范的用工合同，遵守国家相关的政策、法律、法规。由于缴纳保险产生的任何纠纷，由中标企业自行负责。

1、在校内维修人员不得少于9人。动力站人员不得少于7人。

2、维修人员要经过专业培训，统一着装上岗工作。

3、建议中标企业要优先录用学校原有工人。

七、如果有不良履约记录的1、本项目要求16人，如人员不足，发现一次每人次扣200元，发现3次以上的在支付合同价款时扣除合同价款的2%；2、劳动质量不达标，未按项目需求要求落实的，发现一次扣除500元，发现3次以上的在支付合同价款时扣除合同价款的2%；3、不服从管理、教职工意见大的一次扣除500元，发现3次以上的在支付合同价款时扣除合同价款的2%。如督促、考核处罚仍不能履行合同，完不成学校交办的工作或给学校造成不良影响的，学校将上报政府采购相关部门，对中标企业进行处罚或解除劳动合同。

八、其它事项

1、 在实验中学校园内工作的维修队、动力站人员工资、劳保等各项福利待遇，以及因工作或其他原因造成的人员伤亡，经济纠纷和其他各种问题全部由中标企业负全责。

2、维修队、动力站人员的配备由中标企业按学校要求和工作需要合理配置。必须保质保量按时完成学校委托的各项工作。

3、中标企业在学校工作的服务及管理人员要统一着装，身体健康，遵纪守法，遵守学校各项规章制度，关心爱护学生，不做违法违纪影响学校声誉的事情，不得以学校名誉进行各种社会活动，积极主动工作，热情周到服务。

4 、因为中标企业工作不到位、失职等原因给学校造成的各种损失，由中标企业负责赔偿和承担全部责任。

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