关于聘请资产评估机构对海南贝尔呼叫与大数据服务有限公司等6户债权和海南鹏鹤装饰工程
关于聘请资产评估机构对海南贝尔呼叫与大数据服务有限公司等6户债权和海南鹏鹤装饰工程
| 海南联合资产管理有限公司（以下称我司）拟对海南贝尔呼叫与大数据服务有限公司等6户债权和海南鹏鹤装饰工程有限公司等3户债权共两个包进行价值分析，拟分别聘请1家资产评估机构实施，根据我司《资产评估管理办法》规定，现向社会公开征求响应文件。 一、项目基本情况 （一）评估项目名称、内容 包一：海南贝尔呼叫与大数据服务有限公司等6户债权项目。 包二：海南鹏鹤装饰工程有限公司等3户债权项目。 （二）评估对象情况 一、 包一： 1. 债权项目：海南贝尔呼叫与大数据服务有限公司 债权本金：19,263,418.35元 抵押：以海南天骋实业有限公司名下位于海口市海秀东路48号鸿泰大厦第10层(建筑面积:1506.62m)、章書法名下位于海口市大同路30号主楼3层301、302房，章来发(与章雷法系同一人)名下位于海口市大同路30号主楼3层303房(合计建筑面积1671.01㎡)提供第一顺位抵押担保。 保证:海南贝尔呼叫与大数据服务中心、白坤、章雷法、陈静、郭荣、李鑫、郭毅、李维信、薛志宇、海南天骋实业有限公司提供连带责任保证担保。 2. 债权项目：海南巨力嘉实业有限公司 债权本金：24,852,543.05元 抵押：以海南中关实业有限公司名下位于海口市美兰区鸿泰大厦14层，17层面积共计3290.2平方米提供第一顺位抵押担保。 保证:以海南昌江天和实业有限公司、海南广生源农业发展有限公司、赵志强、王乐军、李鑫提供连带责任保证担保。 3. 债权项目：海南兰花谷生态农业观光有限公司 债权本金：24,749,999.77元 抵押：海口市大同路30号付楼的房产(海口市房权证海房字第HK******号、建筑面积650.37m)、海口市龙昆北路海外大厦2楼的房产(海口市房权证海房字第*****号，建筑面积1591.8m)提供第一顺位抵押担保。 保证:以陈静、郭荣、章雷法、郭毅提供连带责任保证担保。 4. 债权项目：海南柏盈兰花产业开发有限公司 债权本金：21,076,599.75元 抵押：以海南柏盈实业投资有限公司名下位于海口市龙昆北路2号龙珠大厦D座10D房产及孙崇格名下位于海口市龙昆北路2号龙珠大厦C座房产提供抵押担保。 质押:海南柏盈兰花产业开发有限公司100%股权提供质押担保。 5. 债权项目：三亚柏盈热带兰花产业有限公司 债权本金：27,848,608.65元 抵押：以乐东生态农业开发有限公司名下位于乐东县黄流镇怀卷村的90.688亩土地使用权及地上建筑物和附属设施提供抵押担保;以孙崇格名下位于海口市嘉华路9号侨诚花园四单元82.44㎡房产提供抵押担保;以费毅名下位于海口市紫荆路1号紫荆花园II区199.79㎡房产提供抵押担保;以海南柏盈实业投资有限公司名下位于乐东县利国镇琼脂厂*****.97m工业用地的使用权提供抵押担保; 质押:以借款人经营的三亚兰花世界的经营收入做质押担保; 保证:三亚柏盈热带兰花产业有限公司、费毅、孙崇格、海南柏盈实业投资有限公司、乐东生态农业开发有限公司提供连带保证责任担保。 6. 债权项目：三亚柏盈热带兰花产业有限公司 债权本金：27,724,315.16元 抵押：以三亚柏盈热带兰花产业有限公司名下位于天涯兰花世界动产提供抵押担保; 质押:以孙崇格持有的三亚柏盈热带兰花产业有限公司5%的股权提供质押担保;以海南柏盈实业投资有限公司持有的三亚柏盈热带兰花产业有限公司95%的股权提供质押担保; 保证:费毅、孙崇格、孙可、林静、海南柏盈实业投资有限公司提供连带保证责任担保。 二、 包二： 1. 债权项目：海南鹏鹤装饰工程有限公司 债权本金：22,937,750.00元 抵押物：以乐东盈通城镇建设投资有限公司名下的位于乐东县抱由镇乐祥路南侧的土地使用权面积*****㎡土地使用权及地上建筑面积共计4502.88㎡房产(土地证号:抱由国用(2011)第024号，产权证号:乐房权证县城字第********号)提供第三顺位抵押担保;以乐东盈通城镇建设投资有限公司名下的位于乐东县县城乐祥路的*****.04㎡土地使用权面积(土地证号:抱由国用(2010)第04号)、地上现有建筑面积共计*****.49㎡房产(产权证号:乐房权证县城字第********之二号、乐房权证县城字第********号、乐房权证县城字第********号、乐房权证县城字第********号、乐东县房权证乐字第CSL********号)、地上现有及未来新增的在建工程(土地证号:抱由国用(2010)第04号，建设用地规划许可证:乐建规地字第469*****1200018,号，建设工程规划许可证:乐建规建字第469*****1800098号，建筑工程施工许可证号:469*****190********)提供第三顺位抵押担保；以地上现有及未来新增的在建工程(三期创智天地在建工程共计508套房产，合计*****.25㎡)提供第三顺位抵押担保。 保证:乐东盈通城镇建设投资有限公司、三亚盈通投资集团有限公司、乐东大铭实业投资有限公司、陈荣章、陈云鹏、陈云鹤、林晓、袁晶晶、陈求强、邹镔提供连带责任保证担保。 2. 债权项目：三亚盈泰置业有限公司 债权本金：43,500,000.00元 抵押物：以乐东盈通城镇建设投资有限公司名下的位于乐东县抱由镇乐祥路南乐东商业步行街1号商铺楼的7、8、9、10号商铺和201商场，以及2、3、4号商铺楼和1、2号商场(建筑面积共计*****.8㎡及对应分摊的土地使用权)提供第二顺位抵押担保;追加乐东盈通城镇建设投资有限公司名下乐东商业步行街三期创智天地(1#2#3#商业办公楼)项目在建510套房源为第二顺位抵押担保。 保证:1.东盈通城镇建设投资有限公司、三亚盈通投资集团有限公司、乐东大铭实业投资有限公司、三亚润城物业服务有限公司、林晓、邹镔、袁晶晶、林珠凯提供连带责任保证担保。 3. 债权项目：海南春泓商贸有限公司 债权本金：1,357,224.94元 保证：张士兴、黄玉青提供连带责任保证担保。 （三）评估时限 进场之日起5日，最迟不晚于3月2日前提供评估报告初稿。具体以签订《评估服务协议》时间为准。 （四）评估目的 资产收购。 二、项目采购控制价 包一项目采购控制价为3.4万元人民币（含差旅费、税费等相关费用）。 包二项目采购控制价为4万元人民币（含差旅费、税费等相关费用）。 三、项目选聘方式 本项目采用比选方式进行采购，分为资格审查、现场评审两部分，资格审查及报价文件应当分别密封装袋。 （一）资格审查 1.响应供应商按照比选文件要求提交资格审查文件一式三份，并在响应文件密封封口处加盖公章。 2.收到资格审查文件后，我司将对响应供应商进行资格审查。具体要求参见比选文件《资格审查条件》。 3.公告发出后，在规定截止时间有效报价不足3家响应供应商的，应当延期开展采购工作。 4.一般情况下，资格条件没有变动，资格审查结果一年有效，当年提交过资格审查文件的响应供应商，一年内再次响应时仅需提交报价文件及承诺函（格式见比选文件附件8），无需重复提交资格审查文件。 （二）现场评审 1.响应供应商按比选文件要求提交报价文件及承诺函（格式见比选文件附件8）一式一份，并在报价文件密封封口处加盖公章。 2.收到全部响应文件后，我司将自行组织评审工作，通过资格审查且报价最低者为中选供应商。 3.如有2家及以上供应商均为最低价，则通过现场抽签形式确定中选供应商。 4.响应供应商可于递交响应材料时申请参加现场评审工作，因场地限制，每家单位限报名1人参加。 （三）结果公告 本项目选聘结果在我司官网或公众号上公告，不另行书面通知。 四、响应供应商要求 （一）严格按照法律法规、政策的规定以及我司有关项目的要求，客观、公正地开展工作，对工作成果的真实性、准确定、完整性、合法性、合理性负责。 （二）供应商派出的服务团队严格执行国家有关政策规定和相关执业规范，恪守执业道德和执业纪律，具有良好的沟通、协调能力，能够按相关规范要求提供服务，出具意见与解决方案等。 （三）在提供服务期间按照我司需求开展工作，严格执行项目管理的有关规定，自觉接受我司监督，并遵守廉政、保密等相关纪律。 （四）本项目不接受联合体响应，其他要求参见附件。 （五）供应商在与我司正在履行的合同中有违约情形的，不得再次响应。 五、其他提示和要求 （一）获取比选文件的地址、方式 响应供应商自行前往海南联合资产管理有限公司官网（http://www.hnlhzc.com/）下载比选文件，我司不提供纸质版文件。 （二）资格审查文件提交截止时间 2025年2月25日 15:00 （三）计划资格审查时间 2025年2月25日 15:10 （四）报价文件提交截止时间 2025年2月25日 15:00 （五）计划现场评审时间 2025年2月25日 15:30 （六）响应文件送达地址及咨询联系方式 送达地址：海南省海口市滨海大道81号南洋大厦2302室 联 系 人：林女士 联系电话：0898-******** 附件：海南联合资产管理有限公司聘请资产评估机构比选文件 javascript:bid_showfile(); 海南联合资产管理有限公司 2025年2月24日 |
标签: 资产评估 债权项目
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