一、招标条件

华诚博远工程咨询有限公司受海南铜鼓岭天福云龙湾度假村有限公司的委托，现对海南铜鼓岭天福云龙湾度假村项目的经营权进行公开招标，面向全国择优选定承包单位。

二、项目概况与招标范围

1．项目名称：海南铜鼓岭天福云龙湾度假村经营权转让项目

2．项目地点：海南铜鼓岭国家级自然保护区

3．项目概况：

海南铜鼓岭天福云龙湾度假村经营权转让项目。占地面积近350亩（证载面积248亩），拥有1000余米的海岸线和相关海域使用权。度假村具有风景如画的自然环境和体现艺术文化内涵的园林景观，拥有创基尼斯世界纪录的大理石平面雕刻地图、有令无数游客祈福祭拜的祥和善美观世音与毛主席伟像，使度假村成为远近闻名的观光点。自然景色和人文情怀交相辉映，形成旅游、休闲、度假、娱乐、运动、疗养等为一体的生态型滨海园林度假村。

度假村总建筑面积2万多平方米，客房160间，约7000平方米，可接待350人住宿。客房风格多样，房型齐全，有十四幢现代中式风情海景别墅，外观采用现代中式，典雅气派，别墅客房120间；特色木屋5栋，客房10间，尽显自然休闲风情；新建民族风蒙古包32个，客房32间，让宾客体验圆屋穹顶的草原风情。各类型客房充分满足宾客的多样化需求。

度假村拥有一线海景餐厅近2000平方米，操作间500多平方米，可容纳500人同时就餐，并建有观景旋转餐厅，可容纳38人同桌用餐；有大中小型各类会议室1500多平方米；配套服务用房2000多平方米；办公楼2500多平方米； 洗衣房200平米；发电机房150平方米；水泵房1000平方米；维修车间300平方米；库房350平方米；办公车辆6辆。

度假村配套成熟，建有室外公共泳池和私密、独立泳池，设有咖啡厅和棋牌室，新装数套游乐设备，可开展篝火晚会、海钓、捕鱼、挖蟹、椰林烧烤、沙滩排球、拓展等活动。园区停车方便，可停放车辆近千辆。

天福云龙湾度假村自2008年6月开业以来，陆续投入资金增加各种服务配套项目，业已成为文昌市政府定点接待酒店，接待服务水平名列前茅。多次承接省市重点接待工作，原国家副主席曾庆红和国务院总理李鹏均曾下榻过本度假村。2016年初再投资对度假村进行了整体装修和升级改造。

4．项目地理位置优势：

天福云龙湾度假村位于海南岛的最东端“琼东第一峰”海南铜鼓岭国家自然保护区内，与中国海南卫星发射基地相邻，为卫星发射的最佳观测点。度假村海岸线拥有保存完好的珊瑚资源，具有近海娱乐潜水的优良条件。周边有石头公园、月亮湾、宋氏祖屋、东郊椰林、万亩红树林、七洲列岛等景点。距海口市100公里，距美兰机场70公里，距文昌高铁站、文昌市区35公里，处于海南省十大旅游景点铜鼓岭旅游区，为全国43个重点生态保护区之一，被美国权威机构评为未开发的世界B级旅游风景区。度假村是海南东海岸线旅游度假、商务会议、休闲养生的最佳地点。

三、投标人资格要求

欢迎国内外有意向的企业或个人咨询参与。

四、投标报名方式

凡有意向的企业或个人可以现场或电话报名咨询。

报名地址：天津市南开区凌奥创意产业园七号楼三层

报名咨询电话：***-********、135*****438

五、公告发布与投标报名截止时间

1.本招标项目的报名截止时间为：2017年3月1日

2.招标公告发布时间：2017年1月3日至2017年3月1日

六、本项目在合同签订前不收取任何费用

七、联系方式

招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司

办公地址：天津市南开区凌奥创意产业园七号楼三层

联系人：刘华 ；联系电话：***-********、135*****438