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2025 年度物业专项服务招标公告
（招标编号：YTZB-2025-003）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本 2025 年度物业专项服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资
金 454 万元，招标人为上海兴合置业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：主要对 2025 年度物业专项服务进行采购。具体项目内容、采购范围及所应达到
的具体要求，以招标文件“第七章”相应规定为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2025 年度物业专项服务;
三、投标人资格要求
(0012025 年度物业专项服务)的投标人资格能力要求：1、符合《中华人民共和国政府
采购法》第二十二条规定的供应商；
2、投标人须为在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）
注册的具有独立法人资格的企业，有固定场所，并且企业营业执照具备相应经营范围；
3、其他资格要求：
3.1
通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn
）和中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时点为投标截止时间），未被列入失信被执行人、重
大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。
3.2 经国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询，三年内无重大违法违
规记录，无重大法律纠纷；
3.3 本项目非专门面向残疾人福利性单位和中小企业或小型、微型企业采购。
4、本项目不接受联合体投标。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 24 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 28 日 16 时 00 分
获取方式：1、获取招标文件的时间：2025 年 02 月 24 日至 2025 年 02 月 28 日（双休
日除外），上午 9：00 至 11:30，下午 13:00 至 16：00。2、获取招标文件的地点：上海市嘉
定区南翔镇蕰北路 1798 号研发楼 318 室 3、招标文件每套售价 500 元，售后不退。4、凡有
意参加此次招标投标并满足上述条件的合格投标单位，请携带全套盖章原件【营业执照复印
件（加盖单位公章）、法定代表人授权书原件（盖法人章及公章）及被授权人身份证原件及
复印件（复印件加盖公章）】。注：投标单位须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填
写内容真实、完整、有效、一致，如因投标单位递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项
目有关的任何损失由投标单位承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 17 日 14 时 00 分
递交方式：上海市静安区平型关路 15 号 704 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 03 月 17 日 14 时 00 分
开标地点：上海市静安区平型关路 15 号 704 室
七、其他
1、项目名称：2025 年度物业专项服务
2、项目编号：YTZB-2025-003
3、预算金额（最高限价）：454.00 万元。
4、项目主要内容、数量：主要对 2025 年度物业专项服务进行采购。
注：具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件“第七章”相应规定为准。
5、交付/服务地址：两港大道本部、污水厂、书院老芦公路网点、水厂、拓展中心、网点（7
个营业厅）。
6、交付/服务日期：本项目实行一次招标两年延用，分两个年度分别签订合同。本项目服务
期限为 2 年。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海兴合置业服务有限公司
地
址：上海市浦东新区雪绒花路 199 号二层
联 系 人：杨老师
电
话：13761791360
电子邮件：/
招标代理机构：上海银泰建设工程管理有限公司
地
址： 上海市静安区平型关路 15 号洲明商务楼 704 室
联 系 人： 凌杨
电
话： 18801766368
电子邮件： 838187280@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com