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嵩明春苑停车楼建设项目监理服务竞争性磋商公告
（招标编号：DHYN/ZB-2025-011）
项目所在地区：云南省,昆明市,嵩明县
一、招标条件
本嵩明春苑停车楼建设项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金 20 万元，招标人为嵩明县嵩阳街道办事处东北街社区居民委员会。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：约 20 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)嵩明春苑停车楼建设项目监理服务;
三、投标人资格要求
(001 嵩明春苑停车楼建设项目监理服务)的投标人资格能力要求：3.1 本次招标要求投
标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以
上资质，自 2022 年 1 月 1 日起至今至少承担过 1 个类似项目业绩（①类似项目业绩指：房
屋建筑工程施工监理服务；②业绩证明材料为中标通知书或监理合同，否则不予认可。）类
似项目业绩，总监理工程师须具备建设行政主管部门颁发的国家注册监理工程师（房屋建筑
工程专业）资格，并提供劳动合同或社保缴纳证明材料。2022 年 1 月 1 日起至今作为总监
理工程师至少承担过 1 项房屋建筑工程施工监理监理业绩（业绩证明材料为中标通知书或监
理合同或监理手册等，否则不予认可。）资格;
3.2 其他要求:
1、投标人应是经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，持有效
的营业执照或事业单位法人证书；
2、拟派往本项目的项目组人员要求：拟派人员不更换、不缺失；须为本单位在职人员，
并提供社保缴纳证明材料；
3、财务要求：财务状况良好，需提供 2021-2023 年或 2022-2024 年任意连续 3 年经第三方
审计的财务报表及审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）。如成立时间不足
三年，则提供成立后至今的；若为新成立公司，可提供成立至今财务报表或银行开具的资信
证明文件或资金证明文件；
4、信誉要求：(1)投标人信誉良好，没有处于被责令停业，没有投标资格被暂停、取消，没
有财务被接管、冻结、破产等状态；2022 年 1 月 1 日起至今没有骗取中标和严重违约及重
大工程质量、安全事故记录；没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。
(2)竞争性磋商响应文件中须提供投标人的失信信息材料，失信信息材料包括：（1）行政机
关认定的失信黑名单或者依法作出的行政处罚决定；（2）“信用中国”
（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国（云南）”（http://www.yncredit.gov.cn/）、“信
用中国（云南昆明）”（http://credit.km.gov.cn/）；（3）国家企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn/）；（4）云南省政府购买服务信息平台。查询结果。
3.2 本次招标（□接受；☑不接受）联合体投标。
3.3 第一成交候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询
相关信息。
3.4 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的
通知》（法【2016】285 号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或
各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给磋商小组。对被列入失信被
执行人的投标人处理方法和评标标准：按否决投标处理。
3.5 其他：无;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 25 日 09 时 00 分到 2025 年 03 月 03 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 2 月 25 日至_2025 年 03 月 03 日 17：00
时（北京时间，下同）至大华建设项目管理有限公司（昆明市盘龙区北城映像沣业元泰中心 B
座写字楼 7 层 714 室）报名并购买竞争性磋商文件。报名须携带以下证件：①有效的营业执照
或事业单位法人证书（复印件加盖公章）；②法定代表人身份证明书及法定代表人身份证
（原件）（法定代表人报名的）；③法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及授权代
理人身份证（原件）（委托代理人报名的）；④资质证书（复印件加盖公章）；逾期或以上资
料不全将不予受理报名手续。注：（户名：大华建设项目管理有限公司云南分公司，开户行：
广发银行股份有限公司昆明万宏支行，账号：9550880210517400148）；4.2 竞争性磋商文件
售价：400 元/份，售后不退。4.3 招标人提供邮购竞争性磋商文件服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 07 日 14 时 00 分
递交方式：嵩明县人民政府嵩阳街道办事处会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 03 月 07 日 14 时 00 分
开标地点：嵩明县人民政府嵩阳街道办事处会议室
七、其他
1．招标条件
1.1 本招标项目嵩明春苑停车楼建设项目（项目名称）已由嵩明县发展和改革局（项目审批、
核准、备案机关名称或单位名称）以云南省固定资产投资项目备案证（批文名称、编号及文
件等）批准建设，项目业主为嵩明县嵩阳街道办事处东北街社区居民委员会，建设资金来自
自筹（资金来源），资金落实情况：已落实，招标人为嵩明县嵩阳街道办事处东北街社区居
民委员会。项目已具备招标条件，现对该项目监理服务进行竞争性磋商。
2．项目概况与招标范围
2.1 招标内容：本项目为嵩明春苑停车楼建设项目监理服务。
2.2 招标范围：完成嵩明春苑停车楼建设项目从施工准备期至缺陷责任期满的监理服务。
2.3 招标规模：约 20 万元
2.4 资金来源：自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：嵩明县嵩阳街道滨河南路
2.6 项目实施时间：自监理合同签订生效至项目保修期满为止。
2.7 其他：（1）质量标准：执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）及现行相关质量验
收标准的要求，确保工程施工一次验收合格； （2）监理周期：自合同签订之日起至完成
工程项目（施工阶段、竣工验收备案阶段、审计阶段、工程移交阶段、缺陷责任期阶段）全
过程监理工作，最终缺陷责任期满全部工作结束为止； （3）标段划分：本次招标不划分标
段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工
程专业监理丙级及以上资质，自 2022 年 1 月 1 日起至今至少承担过 1 个类似项目业绩（①类似
项目业绩指：房屋建筑工程施工监理服务；②业绩证明材料为中标通知书或监理合同，否则
不予认可。）类似项目业绩，总监理工程师须具备建设行政主管部门颁发的国家注册监理工
程师（房屋建筑工程专业）资格，并提供劳动合同或社保缴纳证明材料。2022 年 1 月 1 日
起至今作为总监理工程师至少承担过 1 项房屋建筑工程施工监理监理业绩（业绩证明材料为
中标通知书或监理合同或监理手册等，否则不予认可。）资格;
3.2 其他要求:
1、投标人应是经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，持有效
的营业执照或事业单位法人证书；
2、拟派往本项目的项目组人员要求：拟派人员不更换、不缺失；须为本单位在职人员，
并提供社保缴纳证明材料；
3、财务要求：财务状况良好，需提供 2021-2023 年或 2022-2024 年任意连续 3 年经第三方
审计的财务报表及审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）。如成立时间不足
三年，则提供成立后至今的；若为新成立公司，可提供成立至今财务报表或银行开具的资信
证明文件或资金证明文件；
4、信誉要求：(1)投标人信誉良好，没有处于被责令停业，没有投标资格被暂停、取消，没
有财务被接管、冻结、破产等状态；2022 年 1 月 1 日起至今没有骗取中标和严重违约及重
大工程质量、安全事故记录；没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。
(2)竞争性磋商响应文件中须提供投标人的失信信息材料，失信信息材料包括：（1）行政机
关认定的失信黑名单或者依法作出的行政处罚决定；（2）“信用中国”
（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国（云南）”（http://www.yncredit.gov.cn/）、“信
用中国（云南昆明）”（http://credit.km.gov.cn/）；（3）国家企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn/）；（4）云南省政府购买服务信息平台。查询结果。
3.2 本次招标（□接受；☑不接受）联合体投标。
3.3 第一成交候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询
相关信息。
3.4 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的
通知》（法【2016】285 号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或
各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给磋商小组。对被列入失信被
执行人的投标人处理方法和评标标准：按否决投标处理。
3.5 其他：无
4．竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 2 月 25 日至_2025 年 03 月 03 日 17：00 时（北京时间，
下同）至大华建设项目管理有限公司（昆明市盘龙区北城映像沣业元泰中心 B 座写字楼 7
层 714 室）报名并购买竞争性磋商文件。报名须携带以下证件：①有效的营业执照或事业单位
法人证书（复印件加盖公章）；②法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（原件）（法定
代表人报名的）；③法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及授权代理人身份证
（原件）（委托代理人报名的）；④资质证书（复印件加盖公章）；逾期或以上资料不全将不
予受理报名手续。
注：（户名：大华建设项目管理有限公司云南分公司，开户行：广发银行股份有限公司昆明
万宏支行，账号：9550880210517400148）；
4.2 竞争性磋商文件售价：400 元/份，售后不退。
4.3 招标人提供邮购竞争性磋商文件服务。
5．竞争性磋商响应文件的递交
5.1 竞争性磋商响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 3 月 07 日 14
时 00 分。
5.2 竞争性磋商响应文件递交地点（同开标地点）：嵩明县人民政府嵩阳街道办事处会议室。
逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，招标人不予受理。
6．联系方式
招 标 人： 嵩明县嵩阳街道办事处东北街社区居民委员会 招标代理机构： 大华建设项目管
理有限公司
地 址： 云南省昆明市嵩明县嵩阳街道河滨北路 88 号 地 址： 昆明市盘龙区北城映
像沣业元泰中心 B 座写字楼 7 层 714 室
联 系 人： 杨工 联 系 人： 李工
电 话： 18988483097 电 话： 18787149059
八、监督部门
本招标项目的监督部门为嵩明县人民政府嵩阳街道办事处。
九、联系方式
招 标 人：嵩明县嵩阳街道办事处东北街社区居民委员会
地 址：云南省昆明市嵩明县嵩阳街道河滨北路 88 号
联 系 人：杨工
电 话：18988483097
电子邮件：/
招标代理机构：大华建设项目管理有限公司
地 址： 云南省盘龙区金辰街道办事处北城映像沣业元泰中心 B 座写字楼 7 层 714 室
联 系 人： 李宗俊
电 话： 18787149059
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com