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正商祯瑞宽境项目物业服务招标公告
(招标编号：GJNY-GK-20250208)
项目所在地区：河南省，南阳市，卧龙区
一、招标条件
本正商祯瑞宽境项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金200万元，招标人为南阳启正置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：正商祯瑞宽境项目物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)正商祯瑞宽境项目物业服务：
三、投标人资格要求
(001正商楨瑞宽境项目物业服务)的投标人资格能力要零：弹见下文
木项目不允净联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月25日08时30分到2025年03月月/17时30分
获取方式：在《河南省物业管理综合监管平台入火
(http:/222.143.32.99:60083/homepage/index..html)线上和线下现场报名同步进行.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月17日09时30分
递交方式：南阳市粮食和物资储备局院内南楼1楼会议室（卧龙区人民南路183号）纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月17日09时30分
开标地点：南阳市粮食和物资储备局院内南楼1楼会议室（卧龙区人民南路183号）
七、其他
正商桢瑞宽境项目物业服务
招标公告
河南古基工程管理有限公司受南阳启正置业有限公司的委托，就正商桢瑞宽境项目物业服务
进行公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来参加投标。
一、项目名称及招标编号：
1、项目名称：正商桢瑞宽境项目物业服务
2、招标编号：GJNY-GK-20250208
二、招标项目简要说明：
1、项目说明位于位于孔明大道以西、南泰路以南的正商祯瑞宽境项目总建筑面积772677
2,其中住宅建筑面积：57708.9m2,非住宅建筑面积：1970.8m:项目规划7幢住宅楼，总户
数380套：该范围内物业管理项目涉及的全部内容（如公共秩序维护、保洁服务、车位管理
等)：本项目采用亭用者付费机制（具体要求和未尽事宜详见招标文件）
2、招标内容：正商祯瑞宽境项目物业服务（具体内容详见招标文件）：
3、服务标准：达到河南省物业服务规范一级标准
4、服务地点：正商祯瑞宽境；
人程管
5、资金来源：自筹资金：
6、服务期限：合同签订后，至业主大会或主委员会成金选聘新的物业止
7、标段划分：本项目共划分为1个标段
三、投标人资格要求：
3.1、投标人具有独立法人资格，投标人需持有有效的营业执照：
3.2、投标人须作出“无行贿行为承诺”，并由投标人承担一切责任。
3.3、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125
号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信
行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站
(w,creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn):
3.4、本项目不接受联合体投标
四、报名及招标文件的获取：
4.1、报名方式：在《河南省物业管理综合监管平台》
(http:/222.143.32.99:60083/homepage/index..html)线上和线下现场报名同步进行。
4.2凡有意参加投标者，请于2025年02月25日至2025年03月03日（法定公休日、法定
节假日除外)，每日上午08时30分至12时00分，14时00分至17时30分（北京时间，
下同)，在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记报名并携带以下证件到南阳市粮食和
物资储备局院内南楼1楼会议室（卧龙区人民南路183号）报名并领取招标文件
4.3领取招标文件时需携带：《河南省物业管理综合监管平台》报名截图，营业执照、法人
授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、无行贿行为承诺、“信用中国”
网站(.creditchina..gov.cn)、“中国政府采购网”(ww,cc.8ov.cn)等渠道查询无不
良信用记录网页截图。以上材料验原件并提供加盖公司公章复印件1套，按所述顺序装订成
册。
4.4招标文件每套售价0元：招标文件领取时间同报名时间。
五、投标文件递交信息：
1、投标文件递交截止时间：2025年03月17日09：30分（北京时间）
2、投标文件递交地点：南阳市粮食和物资储备局院内南楼1楼会议室（卧龙区人民南路183
号)
程管
3、逾期送达或未送达指定色点的设标文件，招标人下予受理，
六、发布公告的媒介：
本次招标公告在《河南省电子招标投标服务平合》何南省物业管理综合监管平台》上同时
发布。
基
七、本次招标联系事项
招标人：南阳启正置业有限公司
地址：河南省南阳市卧龙区七里园乡冯楼村村委会001室
联系人：周洪
联系方式：18037330669
招标代理机构：河南古基工程管理有限公司
地址：河南省安阳市汤阴县城关镇集贤路15号院
联系人：崔艳红
联系方式：19639796930
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南阳市卧龙区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：南阳启正置业有限公司
地址：河南省南阳市卧龙区七里园乡冯楼村村委会001室
联系人：周洪
电话：18037330669
电子邮件：/
招标代理机构：河南古基工程管理有限公司
地址：河南省安阳市汤阴县城关镇集贤路15号院
联系人：崔艳红
电话：19639796930
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（负斜
签名
招标人或其招他理机枸只
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com