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黄浦区征收（动迁）安置房源巡查管理
(招标编号：2410100-6)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本黄浦区征收（动迁）安置房源巡查管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金其他，招标人为上海市黄浦区建设和管理委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总体要求：(1)房源巡查人员、需具备品行良好、吃苦耐劳、责任心强，
避守规章制度，无违法犯罪记录等要求，且从事工作前进行岗前培训、安全生产教育、保密
教育等，能熟练运用相应的应急维修工具和具备相应的维修技能。(2)进行房源验收、接管
等工作，建立房源台账和基础资料档案并纳入至空置管理系统，包括房屋性质、面积、水电
煤、物业管理费现状等，随时通报甲方协助处置并接受调阅。(3)配合甲方开展征收（动迁）
安置房源的居民进房与物业公司对接工作，做好居民入户前相应房源的巡查等工作，保证房
屋无占用等情况及室内外设施的完好。(4)房源每日巡查做到每季必须覆盖，黄浦区设房源
管理巡查总站，建立服务热线(8：30-17：00)，负责受理、处理、报修、回访等事宜。（⑤）
熟练掌握使用“黄浦区征收（动迁）安置房源巡查管理系统”，通过“互联网+”的方式对房
源进行巡检管理，由外勤巡查人员熟练使用手机企业微信，扫描房源二维码，进行房源管理
巡检。(6)加强标点存量空置房源内水、电、煤等设施、设备的巡检。负责上报、汇总、处
置上述空置房源产生的物业管理费、套内零星维修、公共部位维修等事项，如发生维修情况
和大型清退按实结算
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)黄浦区征收（动迁）安置房源巡查管理：
三、投标人资格要求
(001黄浦区征收（动迁）安置房源巡查管理)的投标人资格能力要求：本次招标要求投
标人须具备建筑施工总承包二级及以上资质。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月24日09时00分到2025年02月28日16时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2025年2月24日至2025年2月28日，每日上
午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，下同），在黄浦区制造局路130号1001
室（园林大厦）获取招标文件。届时请携带营业执照、资质证书、安全生产许可证和法人
委托书及被委托人身份证复印件（加盖公章）。招标文件工本费1000元/本。
鑫建
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月17日09时00分
递交方式：制造局路130号1001室（园林大厦）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月17日09时00分
开标地点：制造局路130号1001室（园林大厦
七、其他
凡有意参加投标者，请于2025年2月24日至2025年2月28日，每日上午9时至
11时，下午13时至16时（北京时间，下同），在黄浦区制造局路130号1001室（园林大
厦)获取招标文件。届时请携带营业执照、资质证书、安全生产许可证和法人委托书及被
委托人身份证复印件（加盖公章）。招标文件工本费10O0元/本。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上海市黄浦区建设和管理委员会。
九、联系方式
招标人：上海市黄浦区建设和管理委员会
地址：广东路357号西8楼
联系人：胡军
电话：13817191590
电子邮件：138171915900163.c0
招标代理机构：上海丛鑫建设咨询有限公司
地址：黄浦区制造局路130号1001室
联系人：陈丹
电话：13816275866
电子邮件：578617497@q94.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
签名】
招标人或其招标代理机
章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com