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某单位门窗等老旧设施更换竞争性谈判公告
1.采购条件
本项目已获批准实施，项目资金已落实，采购人为临沧某单位。项目已具备采购条
件，现对某单位门窗等老旧设施更换进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目名称：某单位门窗等老旧设施更换。
2.2 项目概况：某单位楼梯扶手、木地板、窗户、柜子更换，具体以采购人提供的工
程量清单所包含的全部内容为准。
2.3 采购范围：完成工程量清单所包含的全部建设内容，工程竣工验收、工程资料归
档，配合采购人办理工程建设相关行政审批等服务，承担质量缺陷责任和保修义务。
2.4 采购规模：245260.91 元。
2.5 项目地点：云南省临沧市临翔区旗山路 617 号。
2.6 工期：自合同签订之日起 45 日历天内（包含节假日）完成且一次性验收合格。
2.7 质量要求：执行国家、地方及相关行业现行相关质量验收标准，按期完成本项目
工程内容并验收合格，满足采购人要求。
2.8 资格审查方式：资格后审。
3.谈判申请人资格要求
3.1 谈判申请人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人
或组织，具有有效的营业执照或单位法人证书或其他类似的法定凭证。
3.2 资质要求：具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑
装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。
3.3 项目经理：项目经理具有建设行政主管部门颁发的贰级及以上注册建造师证书
（建筑工程专业）及安全考核合格证书（B 证），注册建造师证及安全生产考核合格证书
（B 证）社保缴纳单位须与本次投标单位的名称一致，且不得担任其他在施项目项目经理
或项目负责人（提供谈判申请人承诺声明）。项目经理须为谈判申请人本单位职工并提供
2024 年 10 月至今任意 1 个月谈判申请人为其缴纳的社保证明。
3.4 财务要求：提供 2021-2023 年的审计报告，审计报告应当包含报告正文及财务报
表（财务报表包括：资产负债表、利润表或损益表、现金流量表），报告正文应当有会计师
事务所公章，2 个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，
可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立
不足 3 年的，按实际年限提供。（根据“财办【2022】32 号”的规定，2022 年、2023 年审
计报告须在统一监管平台进行自动赋码验证，未赋码的视为审计报告无效。）
3.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5.1 谈判申请人须提供 2024 年 1 月至投标截止时间前任意 3 个月的税务部门出具的
完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时
期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供
相应证明材料；（提供复印件）
3.5.2 谈判申请人须提供 2024 年 1 月至投标截止时间前任意 3 个月的银行转账汇款单
或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所
属时期；不需要缴纳社会保障金的谈判申请人，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴
社保证明材料不予认可。（提供复印件）
3.6 参加军队采购活动前 3 年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停
业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200 万元以上）等重大违法记录；（提供谈判
申请人承诺声明）
3.7 谈判申请人信誉：当前未被建设行政主管部门取消投标资格（提供谈判申请人承
诺声明）；未被人社部门列入恶意拖欠农民工工资“黑名单”且在名单公示期（未撤销）内
的（提供谈判申请人承诺声明）；未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购
严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚
范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”
（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统
（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），查询时间为本公告发布之日起
至响应文件递交截止时间，由招标代理机构将查询结果提交评审委员会审查。
3.8 谈判申请人为成立三年以上的非外资独资或控股企业（国有企业、事业单位、军
队单位除外）（提供承诺书）。
3.9 与谈判申请人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不
得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段或未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺书）。
3.10 谈判申请人参加本项目前，应当在军队采购网（互联网:plap.mil.cn）供应商管理
信息系统进行注册，暂未注册成功的，可先行获取竞争性谈判文件，但必须在提交响应文件
截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动。（提供注册成功截图，谈判申请人需注
意需注册成功）。
3.11 本项目不接受联合体。
4.竞争性谈判文件的获取。
（一）申请时间： 2025 年 2 月 25 日至 2025 年 3 月 3 日，每日上午 09:00 至 12:00，
下午 14:00 至 17:00。
（二）谈判申请人采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编
号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件
附件：需采用 A4 纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成 1 个 PDF 格式文件，文
件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购人联系人向供应商邮箱
发送竞争性谈判文件电子版；审核未通过的，采购人联系人以邮件形式回复审核情况，供
应商可在竞争性谈判文件申领时间内重新提交材料。提交成功后，并致电采购人工作人员
进行信息确认。采购人邮箱：272797119@qq.com（提报后请电话确认 18288730285）。
注：获取竞争性谈判文件时需提供以下资料
1.营业执照或事业单位法人证书+复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件；
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（国有企业、事业单位、军队单位不需要提
供）；
5.谈判申请人主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第 3.7 项明确的违法失信名单的承诺书。
7. 具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程
专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。
5.响应文件的递交
5.1 投递响应文件开始时间：2025 年 3 月 4 日 09 时 30 分（北京时间）。
5.2 响应文件递交截止时间（即开启响应文件时间）：2025 年 3 月 4 日 10 时 00 分
（北京时间）。
5.3 递交地点：云南省临沧市临翔区旗山路 617 号。
5.4 由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交响应文件，不接受邮寄等其他方
式。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.谈判时间及地点
6.1 谈判时间：2025 年 3 月 4 日 10 时 00 分（北京时间）。
6.2 谈判地点：云南省临沧市临翔区旗山路 617 号。
7.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http：
//www.cebpubservice.com）、云采招阳专业招投标交易平台（www.ebidcn.com）上发布，
采购人及代理公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.采购单位联系方式
采购人：临沧某单位
联 系 人：林老师
联系电话：18019383171
地 址：云南省临沧市临翔区旗山路 617 号
9.采购代理机构联系方式
采购代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司
联 系 人：庞博、李才华
移 动 电 话：18288730285、13518743361
地 址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 9 层
10.监督部门联系方式
项目监督人：周老师
办公电话：0883-6748024
联系电话：186 6914 0111

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com