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瑞众人寿保险有限责任公司长沙中心支公司华创支公司职场装修项目招标公告
（招标编号：RZ-湖南-2025-0002）
项目所在地区：湖南省,长沙市
一、招标条件
本瑞众人寿保险有限责任公司长沙中心支公司华创支公司职场装修项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 48 万元，招标人为瑞众人寿保险有限责任公
司湖南分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：瑞众人寿保险有限责任公司长沙中心支公司华创支公司职场装修项目，建筑面积
641.47 平方米，需完成职场设计、拆除、基础装饰装修（墙体部分、顶面部分、地面、强
弱电部分、油漆部分、门窗部分、定制部分、家具部分、空调部分）、消防改造及报审并在 30
天内施工完成后 10 日历天内取得消防验收合格证等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)瑞众人寿保险有限责任公司长沙中心支公司华创支公司职场装修项目;
三、投标人资格要求
(001 瑞众人寿保险有限责任公司长沙中心支公司华创支公司职场装修项目)的投标人资
格能力要求：3.1 投标人应具备的资质、能力和信誉：
3.1.1 资质条件：
（1）必须是在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任的能力、有法人资格
的公司或其他组织（提供加盖公章的有效营业执照或事业单位法人证书或其他组织证明文件
原件复印件）。
（2）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或同时具备建筑
装修装饰工程专业承包二级及以上资质，消防设施工程专业承包资质二级及以上资质（提供
可查询二维码的资质证书加盖公章的原件复印件）。
（3）具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证（提供加盖公章的原件复印件）。
3.1.2 财务要求：
（1）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。经会计师事务所审计的 2023 年度
财务审计报告复印件（至少包含资产负债表、损益表（或利润表）及现金流量表）或投标文
件递交截止时间前三个月内（2024 年 12 月 1 日以后开具）投标人开户银行出具的资信证明
（除开具银行明确表示复印无效的，银行资信证明可以是复印件加盖投标人公章；资信证明
要能证明投标人的资信状况良好、往来账款正常、无透支行为，存款证明无效）。
（2）投标人须提供 2024 年 6 月至投标文件递交截止时间前任意 1 个月纳税证明（相关文件
为加盖公章的原件复印件）。
3.1.3 业绩要求：开标日前约三个自然年内（2022 年 1 月 1 日至今），投标人具有已完成或
正在施工或新承接的类似的装修施工业绩至少 1 个（提供中标通知书和（或）合同协议书加
盖公章的原件复印件）。
3.1.4 信誉要求：
投标人须提供书面承诺并加盖签章（注：格式见第八章投标文件格式）
①投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
②投标人在近三年（2022 年 1 月 1 日至今）生产经营活动中无重大违法记录，重大违法记
录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚；
③符合《中华人民共和国招标投标法》规定应具备的条件并承诺遵守中华人民共和国有关招
标投标相关的法律、法规和管理办法；
④法定代表人为同一个人或存在控股和被控股关系的两个及两个以上投标人，不得在同一招
标项目中投标；
⑤截至采购项目报名截止时间未被“信用中国”网站中列入失信被执行人或重大税收违法案
件当事人名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未存在行
贿行为的;采购项目报名截止时间前三年内，未在“中国裁判文书网”网站显示有行贿犯罪
记录。
3.1.5 主要负责人员要求：
①项目经理：中级及以上职称（建筑工程或装饰工程）或具有二级及以上建造师资格证书（建
筑工程或装饰工程），且具备有效安全生产考核合格证书（须提供加盖公章的原件复印件）。
②技术负责人：具有中级及以上职称（建筑工程或装饰工程），可由项目经理兼任（须提供
加盖公章的原件复印件）。
3.2 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 24 日 09 时 00 分到 2025 年 03 月 03 日 17 时 00 分
获取方式：中国通用招标网 http://www.china-tender.com.cn。本项目招标文件采用
线上方式获取，不向投标人提供纸质招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 17 日 09 时 00 分
递交方式：湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道龙湖冠寓（金融中心店）3 楼 3-2 中技国际
招标有限公司纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 03 月 17 日 09 时 00 分
开标地点：湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道龙湖冠寓（金融中心店）3 楼 3-2 中技国际
招标有限公司
七、其他
瑞众人寿保险有限责任公司长沙中心支公司华创支公司
职场装修项目
招标编号：RZ-湖南-2025-0002
招 标 公 告
1．招标条件
本招标项目：瑞众人寿保险有限责任公司长沙中心支公司华创支公司职场装修项目（项目名
称），招标编号：RZ-湖南-2025-0002，建设资金来自企业自筹资金，并已落实，招标人为瑞
众人寿保险有限责任公司湖南分公司。项目已具备招标条件，现发布招标公告，欢迎有意向
的投标单位参与本项目投标。
2．招标内容
2.1 项目概况：
瑞众人寿保险有限责任公司长沙中心支公司华创支公司职场装修项目，建筑面积 641.47 平
方米，需完成职场设计、拆除、基础装饰装修（墙体部分、顶面部分、地面、强弱电部分、
油漆部分、门窗部分、定制部分、家具部分、空调部分）、消防改造及报审并在 30 天内施工
完成后 10 日历天内取得消防验收合格证等。
2.1.1 建设地点：长沙市雨花区人民中路 152 号嘉熙中心 A-3802、3803 房
2.1.2 招标范围：施工图及需求清单包含的全部内容。
2.1.3 标段划分：本工程共设 1 个标段：瑞众人寿保险有限责任公司长沙中心支公司华创支
公司职场装修项目。
2.2 本项目最高限价为：人民币 480,000.00 元(含设计、装修、消防改造及验收等需求清单
包含的全部内容)。
2.3 施工工期：自合同签订之日起 30 个日历天（含假期）。
3．投标人资格要求
3.1 投标人应具备的资质、能力和信誉：
3.1.1 资质条件：
（1）必须是在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任的能力、有法人资格
的公司或其他组织（提供加盖公章的有效营业执照或事业单位法人证书或其他组织证明文件
原件复印件）。
（2）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或同时具备建筑
装修装饰工程专业承包二级及以上资质，消防设施工程专业承包资质二级及以上资质（提供
可查询二维码的资质证书加盖公章的原件复印件）。
（3）具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证（提供加盖公章的原件复印件）。
3.1.2 财务要求：
（1）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。经会计师事务所审计的 2023 年度
财务审计报告复印件（至少包含资产负债表、损益表（或利润表）及现金流量表）或投标文
件递交截止时间前三个月内（2024 年 12 月 1 日以后开具）投标人开户银行出具的资信证明
（除开具银行明确表示复印无效的，银行资信证明可以是复印件加盖投标人公章；资信证明
要能证明投标人的资信状况良好、往来账款正常、无透支行为，存款证明无效）。
（2）投标人须提供 2024 年 6 月至投标文件递交截止时间前任意 1 个月纳税证明（相关文件
为加盖公章的原件复印件）。
3.1.3 业绩要求：开标日前约三个自然年内（2022 年 1 月 1 日至今），投标人具有已完成或
正在施工或新承接的类似的装修施工业绩至少 1 个（提供中标通知书和（或）合同协议书加
盖公章的原件复印件）。
3.1.4 信誉要求：
投标人须提供书面承诺并加盖签章（注：格式见第八章投标文件格式）
①投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
②投标人在近三年（2022 年 1 月 1 日至今）生产经营活动中无重大违法记录，重大违法记
录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚；
③符合《中华人民共和国招标投标法》规定应具备的条件并承诺遵守中华人民共和国有关招
标投标相关的法律、法规和管理办法；
④法定代表人为同一个人或存在控股和被控股关系的两个及两个以上投标人，不得在同一招
标项目中投标；
⑤截至采购项目报名截止时间未被“信用中国”网站中列入失信被执行人或重大税收违法案
件当事人名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未存在行
贿行为的;采购项目报名截止时间前三年内，未在“中国裁判文书网”网站显示有行贿犯罪
记录。
3.1.5 主要负责人员要求：
①项目经理：中级及以上职称（建筑工程或装饰工程）或具有二级及以上建造师资格证书（建
筑工程或装饰工程），且具备有效安全生产考核合格证书（须提供加盖公章的原件复印件）。
②技术负责人：具有中级及以上职称（建筑工程或装饰工程），可由项目经理兼任（须提供
加盖公章的原件复印件）。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4．资格审查方式
本次招标采取资格后审方式。
5．招标文件的获取
5.1 发售时间：从 2025 年 2 月 24 日 09：00 到 2025 年 3 月 3 日 17：00。
5.2 售卖地点：中国通用招标网 http://www.china-tender.com.cn。本项目招标文件采用线
上方式获取，不向投标人提供纸质招标文件。
5.3 报名方式：
5.3.1 有意向的投标人应先在中国通用招标网（www.china-tender.com.cn）电子招标平台
免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。注册审核及技术支持电话：400-680-
8126。
5.3.2 注册完成后，按网上操作流程支付标书费和平台使用费。标书费按人民币 0 元/包收
取，平台使用费按人民币 500 元/包（大写：人民币伍佰元整）收取，售后不退。平台自动
开具电子普通发票。
5.3.3 标书费和平台使用费支付成功后，按网上流程操作下载文件。客户服务热线支持：400-
680-8126。
6．提交投标文件截止时间、开标时间和地点
6.1 投标截止时间、开标时间：2025 年 3 月 17 日 09 点 00 分（北京时间）。
6.2 地点：湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道龙湖冠寓（金融中心店）3 楼 3-2 中技国际招标
有限公司
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、瑞众
人寿保险有限责任公司官网（www.ruiinsurance.com）、招标与采购网（www.gc-zb.com）上
发布。
8．联系方式
招标人：瑞众人寿保险有限责任公司湖南分公司
地 址：湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段 319 号绿地中心 T2 栋 21 楼
联系人：陆先生
电 话：18774855400
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址：湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道龙湖冠寓（金融中心店）3 楼 3-2
联系人及电话：彭先生，15874827988
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：瑞众人寿保险有限责任公司湖南分公司
地 址：湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段 319 号绿地中心 T2 栋 21 楼
联 系 人：陆先生
电 话：18774855400
电子邮件：/
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址： 湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道龙湖冠寓（金融中心店）3 楼 3-2
联 系 人： 彭子尧
电 话： 15874827988
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com