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昆明市官渡区人民政府吴井街道办事处资产及土地评估服
务项目竞争性磋商公告
项目概况
昆明市官渡区人民政府吴井街道办事处资产及土地评估服务项目的潜在供应商应在昆
明向远招标代理有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区洛羊街道办大冲社
区林溪路经开国际金融中心 C 幢 4 层 C419、C420 商铺）或邮箱 ZBDL1288@163.com 获取采购
文件，并于 2025 年 03 月 11 日 14 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：KMXY-2025-1-042。
2.项目名称：昆明市官渡区人民政府吴井街道办事处资产及土地评估服务项目。
3.采购方式：竞争性磋商。
4.预算金额：/。
5.最高限价：参考《资产评估收费管理办法》（发改价格【2009】2914 号）（最低差额
计费率）的收费标准，服务费浮动幅度值下浮不得小于 0%。
6.采购需求：昆明市官渡区人民政府吴井街道办事处资产及土地评估服务项目，服务内
容包括但不限于为采购人提供辖区范围内的部分房产及土地评估服务，并出具相应评估报告，
具体以采购人实际委托为准。
★注：本项目不划分标段，供应商需对本项目内所有采购内容进行整体报价，不得缺
项漏项，否则其响应文件按无效处理。
★7.合同履行期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，采购人有权视年度工作情
况及考核结果，决定是否续签下一年度合同。具体以合同签订为准。
8.本项目不接受联合体参与磋商。
★二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力：供应商须具有独立承担民事责任的能力，在中华人
民共和国境内登记或注册。（供应商为法人、其他组织或者自然人）提供有效的多证合一营
业执照或民办非企业登记证书或社会团体登记证或自然人身份证明（复印件加盖供应商公
章）
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1 参照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知－财库
〔2016〕125 号》相关要求，对被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严
重违法失信行为记录名单之一的供应商拒绝其参与本次政府采购活动。（查询结果以采购人
或采购代理机构查询结果为准，采购人或采购代理机构在响应文件提交截止时间前将通过
“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查
询供应商信用记录，上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿作为证据留存）；
（供应商无需提供证明材料）
1.2.2 供应商须提供 2023 年度经第三方审计的财务报告及报表（包括“四表一注”，即
资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）或提供自提交响应文件截
止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或提供具有健全的财务会计制度的承诺书。
（复印件加盖供应商公章）
注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15 号）规定，在 2022
年 10 月以后出具的审计报告应赋予全国统一的验证码；供应商若为事业单位的，则不需提
供利润表/损益表。
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须提供具有履行合同所必需的
设备和专业技术能力证明材料或承诺书。（加盖供应商公章的原件）
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.4.1 供应商须提供缴税所属时间在本项目提交响应文件截止时间前一年内任意连续 2
个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明
或提供有依法缴纳税收的良好记录的承诺书；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；
若公司成立不足 2 个月的，提供相关内容情况说明或证明材料。（复印件加盖供应商公章）
1.4.2 供应商须提供缴费所属时间在本项目提交响应文件截止时间前一年内任意连续 2
个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明
或提供有依法缴纳社会保障资金的良好记录的承诺书；依法免缴的，应提供依法免缴的相关
证明文件；若公司成立不足 2 个月的，提供相关内容情况说明或证明材料。（复印件加盖供
应商公章）
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商须提供参加
政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法
经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的
书面声明。（加盖供应商公章的原件）
1.6 法律、行政法规规定的其他条件：
1.6.1 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，
不得同时参加本项目采购活动；（提供承诺书加盖供应商公章）
1.6.2 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不
得参与本项目采购活动。（提供承诺书加盖供应商公章）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：供应商须同时具备应具备资产评估机构资格证书（或备案
证明）、房地产估价机构备案证、土地估价机构证书（或备案证明）（提供相关证书或证明
材料复印件）。
三、获取采购文件
1.时间：2025 年 02 月 25 日至 2025 年 03 月 04 日，每天上午 09：00 时至 11:30 时，
下午 13：30 时至 17：30 时（北京时间，法定节假日除外）；
2.地点：昆明向远招标代理有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区洛
羊街道办大冲社区林溪路经开国际金融中心 C 幢 4 层 C419、C420 商铺）或邮箱 ZBFL1288@163
.com；
3.方式：①现场获取：携带营业执照（复印件加盖供应商公章）、法定代表人身份证明
书（原件）、授权委托书（原件）、法定代表人或授权委托人身份证（原件及复印件加盖供应
商公章）到昆明向远招标代理有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区洛羊
街道办大冲社区林溪路经开国际金融中心 C 幢 4 层 C419、C420 商铺）获取采购文件；
②网上获取：将“①现场获取”中要求的资料原件扫描件发送至 ZBDL1288@163.com 邮
箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表，填写报名表回传采购代理机构确认后，可将文
件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴费凭证后，采购文件将通过报名邮箱及时发出。
（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息）；
③按上述要求获取采购文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的磋
商资格。
4.售价：人民币 600.00 元/份，售后不退。
四、响应文件提交
1.截止时间：2025 年 03 月 11 日 14 点 00 分（北京时间）。
2.地点：昆明向远招标代理有限公司评标室（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区
经开区洛羊街道办大冲社区林溪路经开国际金融中心 C 幢 4 层 C419、C420 商铺）。
注：供应商应当在磋商文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截
止时间后送达的响应文件为无效文件，采购代理机构将拒绝接收。
五、开启
1.时间：2025 年 03 月 11 日 14 点 00 分（北京时间）。
2.地点：昆明向远招标代理有限公司评标室（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区
经开区洛羊街道办大冲社区林溪路经开国际金融中心 C 幢 4 层 C419、C420 商铺）。
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其它补充事宜
1.资金来源：上级拨款加自筹资金。
2.账户信息：
开户名称：昆明向远招标代理有限公司
开户银行：招商银行股份有限公司昆明经济开发区支行
账号：871912277210308
3.发布公告的媒介：本次竞争性磋商公告仅在《中国招标投标公共服务平台》（http://
www.cebpubservice.com）和《云采招阳电子招采交易平台》（www.ebidcn.com）上发布，
采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：昆明市官渡区人民政府吴井街道办事处
地址：云南省昆明市官渡区岔街 63 号
联系人：吴老师
联系方式：0871-63392027、63325580
2.采购代理机构信息
名称：昆明向远招标代理有限公司
地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区洛羊街道办大冲社区林溪路经开国
际金融中心 C 幢 4 层 C419、C420 商铺
电话：0871-68875886
3.项目联系方式
项目联系人：刘晏辰、黄华光、李丽云
电话：0871-68875886、13108804056

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com