中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段关于

京沪、新兖线龙堌集等5个站区生产生活设施改造工程

采购公告

京沪、新兖线龙堌集等5个站区生产生活设施改造工程已由中国铁路济南局集团有限公司批准建设，资金来源为中国铁路济南局集团有限公司成本、技改资金，采购人为中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段，资金已落实。本项目已具备发包条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

1. 项目概况与谈判范围

1.1 项目概况

项目地点：八标段山东省菏泽市龙堌集站区；九标段山东省泰安市大汶口站区；十标段山东省济南市济南站区；十一标段山东省济南市董家庄站区；十二标段山东省济南市青杨站区。

工程规模：房屋、围墙拆除；房屋内外墙粉刷，地面、吊顶、强弱电线路改造，门窗更换,卫生间改造；围墙粉刷；沥青混凝土地面铺设；室外给排水、供热管道改造等项目。（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

1.2 竞谈范围

标段划分：本项目划分五个标段。

竞谈内容：房屋、围墙拆除；房屋内外墙粉刷，地面、吊顶、强弱电线路改造，门窗更换,卫生间改造；围墙粉刷；沥青混凝土地面铺设；室外给排水、供热管道改造等项目。（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

计划工期：八标段龙堌集站区80 日历天；九标段大汶口站区80 日历天；十标段济南站区80 日历天；十一标段董家庄站区80 日历天；十二标段青杨站区80 日历天。

甲供材料：SBS防水卷材、沥青混凝土、断桥铝窗、实木复合门、墙地砖、洁具（大便器、小便器、花洒、拖布池、台下盆、水龙头）、洗面台、卫生间隔断、窗台板、内外墙乳胶漆、弹涂料（底漆、面漆、浮雕骨料）、地漏、一体柜。（应由甲方提供的材料、设备，甲方根据施工现场实际情况，可委托乙方实施采购，并按照甲乙双方书面确认的价格计入最终结算。）

其他说明：

（1）合同外增加或变更部分采用采用《国家铁路局关于发布铁路工程造价标准的公告（2018年第3批）》（国铁科法[2018]103号《铁路工程概算定额（第一册）》TZJ2101-2018等13项铁路工程造价标准）、《国家铁路局关于发布铁路工程造价标准的公告（2017年第4批）》（国铁科法[2017]33号《铁路工程基本定额》TZJ2000-2017等14项铁路工程造价标准）进行结算，另降造6%。

（2）零星用工（计日工）按240元/工日结算，8小时为一工日，不足一个工日的按30元/小时计算。

2. 竞标人资格要求

2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：竞标人需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

（2）业绩要求：须具备一个及以上近三年（2022年1月至2025年1月）总承包10万元以上铁路营业线房建专业项目施工业绩或劳务承包50万元以上铁路营业线房建专业项目施工业绩（原件备查）。

（3）项目主要人员要求：

竞标人拟派现场项目经理要求：具有建筑工程 专业二 级及以上建造师注册证书，助理工程师 职称，2 年及以上房建工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书。

竞标人拟派现场技术负责人要求：具有建筑工程专业助理工程师 职称，1 年及以上房建工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），从事建筑工程 项目技术工作1 年及以上。

竞标人拟派现场安全负责人要求：具有建筑工程专业，1 年及以上房建工程项目或类似工程安全管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），从事建筑工程 项目安全工作1 年及以上。

竞标人拟派现场资料员要求：具有建筑工程专业，1 年及以上房建工程项目或类似工程资料整理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），从事建筑工程 项目资料整理工作1 年及以上。

（4）本项目不接受 联合体竞标。

（5）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

2.2竞标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，竞标人及其法定代表人、拟委派的项目经理、技术负责人、安全负责人、资料员未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪记录。

2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。

2.4各竞标人可就上述标段中的2 个标段进行报名。采购需求：兼投不兼中，原则为一套人员配置（有1人重复即视为1套人员）投多个标段的，最多在1个标段中标。评标时，优先推荐投标人排序在前的标段，排序相同的推荐投标报价金额大的标段，其他标段不再推荐为中标候选人。按此规则先推荐第一中标候选人，然后依次推荐其他中标候选人。

3.谈判文件的获取

3.1谈判文件获取时间：2025年2月26日8时00分至2025年2月28日17时00分（北京时间，下同），在济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段402室，携带法人授权代表的授权委托书原件及身份证复印件，企业营业执照、资质证明类资料原件及复印件，购标费汇款凭证等资料向采购人报名购买谈判文件。

3.2谈判文件售价：每标段贰佰元整（200.00元），售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。谈判文件不办理邮购。

3.2.1谈判文件费用支付为电汇方式，以施工单位名义支付（请注明项目编号、标段站区，不得以个人名义或现金形式支付），如需发票请于汇款当月内告知。

3.2.2竞标人一旦参加本项目竞标，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。

3.3报名及购买文件联系人：尹工；电话：187*****659。

4.竞标文件的递交

4.1竞标文件递交的时间为：2025年3月5日8时10分至8时30分，递交竞标文件的截止时间（竞标截止时间）为2025年3月5日8时30分，地点为：山东省济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段西院二楼评标室。

4.2投标保证金：

八标段龙堌集站区：2 万元；

九标段大汶口站区：1 万元；

十标段济南站区：2 万元；

十一标段董家庄站区：2 万元；

十二标段青杨站区：1 万元。

于谈判会议前一日进行缴纳，支付为电汇方式，以施工单位名义支付（请注明项目编号、标段站区，不得以个人名义或现金形式支付，每标段分开支付），请携带电汇回单至谈判地点，保证金最迟于合同签订后起5个工作日内退还。

投标保证金电汇回单，须单独递交并附在竞标文件中。

4.3 谈判时间及地点：2025年3月5日8时30分，山东省济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段西院二楼评标室。

4.4 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。

5. 发布公告的媒体

本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.*****.cn）上发布。

6. 联系方式

采购人：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段

地址：山东省济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段

邮编：******

联系人：尹工

电话：0531-********；187*****659。

传真：/

电子邮件：/

账户名称：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段

开户银行：中国建设银行股份有限公司山东省建行济南车站支行

账号：370*****502*********

2025年2月25日