一、招商人及项目简介：

1.招商人简介：广东铁青国际文化旅游集团有限公司主要负责国际国内游、旅游专列、票务代理、高铁商旅、停车场、汽车客运经营、共享汽车、湛海联程、酒店物业管理、铁路站车广告媒体资源开发、文化传播和印刷等业务规划、开发、经营和管理的企业。

联系人：谭小姐、倪小姐

联系人电话：020-********、020-********

联系人地址：广州市越秀区中山一路94号广东铁青国际文化旅游集团有限公司二楼经营开发部

2.招商项目：天津市河西区环湖里23号1702-1705房物业。详情见附表。

二、参与竞商要求：

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

2.竞商人截止《竞商书》受理结束前，在与我公司过往经营活动中，无积欠付我公司2025年1月31日前应付款项（含租赁费、履约保证金、电费等）,无与我公司存有法律诉讼纠纷。【我公司（含以下）指广东铁青国际文化旅游集团有限公司、原广州铁路文化广告有限公司、原广东铁青国际旅行社有限责任公司】

特别说明：若竞商人与我公司过往经营活动中存有积欠付款项的，竞商人在提供招商人认可的还款计划书或承诺函的情况下，参与竞商资格不受影响。（竞商人提供的还款计划书或承诺函不影响招商人在原相关协议应有的权利主张）

3.竞商人与招商人存有经营合作，但相关合作协议提前解除的，从提前解除协议签定日期（以最前日期为准）起，竞商人在一年内不得参加提前解除项目的竞商。（2020年1月1日-2022年12月31日受疫情影响提前解除协议的除外）

4.竞商人必须没有被列入过失信名单（通过信用中国网查询）和无经营异常情况（通过全国企业信用信息公示系统查询,被列入经营异常后移出的除外）。

三、竞商报名及招商书的获取

1.报名时间：2025年2月26日至2025年3月6日。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址：https://zs.*****.cn/）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商书。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2025年3月10日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:00）到广东省广州市越秀区中山一路94号铁青文旅公司二楼经营开发部购买招商书，逾期不再发售。招商书每份售价人民币100元，请直接汇入招商人指定银行账户或扫二维码支付，售后概不退款。

4.竞商人报名及购买《招商书》时须提供本人身份证原件、复印件及所代表单位的介绍信。原则上必须现场购买《招商书》，不发送《招商书》电子版和快递《招商书》。未购买《招商书》者，不得参与竞商活动。

四、竞商保证金的交纳

竞商人必须在2025年3月14日17时前将竞商保证金从竞商人银行基本存款账户直接汇入到招商人“广东铁青国际文化旅游集团有限公司”银行账户，方能取得参与竞商的资格（必须在2025年3月14日17时前到账，且由竞商人银行账户直接汇入招商人指定银行账户，方为有效缴纳，逾期到款或由第三方账户向招商人汇款将被视为不合格竞商人。在规定日期17时后的到款或由第三方账户的汇款，汇款用途栏注明了参与竞商项目名称或项目包件编号的竞商保证金，由招商人在本次招商活动结束后30个工作日内退还，期间若竞商人与招商人既有合同产生新的应付款项的，则由招商人直接冲抵应付款后仅退付冲抵后的余额）。

五、竞商书的递交

竞商人须于2025年3月18日（上午8:30～12:00，下午14:30～17:00），将密封完整的《竞商书》送至广州市越秀区中山一路94号广东铁青国际文化旅游集团有限公司二楼经营开发部，交由谭小姐（联系电话：020-********）签收，逾期不再受理。务请已缴交竞商保证金的竞商人按《招商书》要求递交《竞商书》，否则，将视为自动放弃竞商，竞商保证金将不予退还。

六、本次招商相关事宜如有变动，我公司将通过“国铁招商网”公告或以其他形式通知，敬请留意“国铁招商网”。

七、本次招商活动是企业的自主招商行为，不同于国家

规定的公开招投标行为，不适用《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标实施条例》的相关规定。

八、广东铁青国际文化旅游集团有限公司拥有以上招商事项的最终解释权和决定权。

广东铁青国际文化旅游集团有限公司

2025年2月25日

附表：文旅公司（招）W字〔2025〕13号公告招商项目一览表

序号	项目编号	项目名称	位置	经营 业态	面积（㎡）	合作 期限 （年）	备注
1	WL******-A1	天津市河西区环湖里23号1702-1705房物业	天津市河西区环湖里23号	居住	296.99	3＋2	1.该物业仅限居住，不得经营餐饮、危险化学品等业态。 2.合作期限：3年，中商人在履行期间无违约、双方无异议的情况下，协议期限在履行期满后接续顺延2年。 3.竞商人在实质响应前应充分进行现场等客观情况的调研，清楚招商资源现状及可能存在的困难，一旦实质响应则视为清楚并认同招商资源现状。

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