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昆明火车新南站西广场法律尽调、财务尽调及工程造价咨询服务招标公告
(招标编号：呈建招字F胃2025-003)
项目所在地区：云南省，昆明市，星贡区
一、招标条件
本昆明火车新南站西广场法律尽调、财务尽调及工程造价咨询服务已由项目审批/核准
备案机关批准，项目资金来源为其他资金90.00万元，招标人为昆明市呈贡区城市投资集团
有限公司、云南省铁路投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明火车新南站西广场法律尽调、财务尽调及工程造价咨询服务
三、投标人资格要求
(O01昆明火车新南站西广场法律尽调、财务尽调及工程造价咨询服务)的投标人资格能
力要求3.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，
提供复印件（若联合体参与投标的，联合体各方均须提供）：
注：负责法律尽职调查单位仅需提供《律师事务所执业许可证》，
3.2资质要求：投标人须同时具备以下资质：
(1)具有有效的《律师事务所执业许可证》，若投标人为律师事务所的分支机构，还须提供
总所向分所出具的针对本项目的授根书：该分支机构资质、业绩不包含其总所及总所其他分
支机构的资质、业锁，提供复印件（若联合体投标的，由负责法律尽职调查单位提供）：
(2)投标人须具备行业主管部门领发的《会计师事务所执业证书》，若分所参与本次投标的，
须提供总所针对本项目参与投标出具的授权书，该分支机构资质、业绩不包含其总所及总所
其他分支机构的资质、业绩，提供复印件（若联合体投标的，由负责财务尽职调查单位提供）
3.3项目负责人：
(1)法律尽职调查项目负责人：通过律师资格考试(2002年前)或国家司法（法律职业资
格)考试(A证)(2002年及以后)并取得律师执业证书，提供社保证明材料，（提供相关证
书、社保证明材料的复印件，若联合体投标的，由负责法律尽职调查单位提供)：
(2)财务尽职调查项目负责人具有有效的注册会计师资格证书，提供社保证明材料，（提
供相关证书、社保证明材料的复印件，若联合体投标的，由负责财务尽职调查单位提供)：
(3)工程造价咨询项目负责人：具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师或一级
造价工程师证书，提供社保证明材料，提供复印件（提供相关证书、社保证明材料的复印件，
若联合体投标的，由负责工程造价咨询服务单位提供)：
3.4提供2022年度或2023年度的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成
立不足一年的提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或财务状
况说明（提供复印件，财务状况说明须提供原件，若联合体参与投标的，联合体各方均须提
供)：
3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供在投标截止之日前十二个月内任意3
个月的依法缴钠税收和缴纳社会保障资金的证明，若成立时间不足3个月的，提供成立以来
的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳杜会保障资金的投
标人，应提供相应证明文件（提供复印件，若联合体参与投标的，联合体各方均须提供）：
3.6提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标
人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政
处罚)的书面声明（若联合体参与投标的，联合体各方均须提供）：
3.7符合法律、行政法规规定的其它条件。授标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、
“重大税收违法失信主体”案件当事人名单。查询对象为投标人（企业）（投标人须提供书
而声明，若联合体参与投标的，联合体各方均须提供，最终查询结果以招标人或代理机构查
询为准)：
3.8单位负责人为同一人或者存在直接控、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的采购活动（提供承诺书，若联合体参与投标的，联合体各方均须提供）
3.9本项目接受联合体投标，但须满足以下条件：
(1)联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头单位，约定各方拟承担的工作和责
任，并将联合体协议书随投标文件一并提交招标人：
(2)投标人的投标文件及中标后签薯的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力：
(3)联合体中标后，联合体按招标文件要求与招标人签订合同，联合体各方为履行合同向
招标人承担连带责任：
(4)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级：
(⑤)两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联
合体各方签订共同联合体协议后，不得再以自己名义单独参加投标，也不得组成新的联合体
或参加其他联合体在同一项目中投标联合体各方在同一投标项日中以自己名义单独投标或
者参加其他联合体投标的，相关投标均无效：
(6)联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。
本项目允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月25日09时00分到2025年03月03日17时00分
获取方式4.1时间：2025年2月25日9：00时至2025年3月3日17：00时4.2方式
招标代理机构网上以邮件的形式发出，投标人（牵头单位）于上述规定时间内将：(1)营
业执照副本（牵头单位及成员单位均须提供，负责法律尽职调查单位仅需提供《律师事务所
执业许可证》，(2)法定代表人身份证明书（仅牵头单位提供），(3)授权委托书（仅牵头
单位提供)（内附授权代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）的原件扫描件加盖公章
(PDF版)及缴纳招标文件费用的汇款凭证发送至招标代理机构邮箱：1835101304099，c0▣，
邮件中须注明联系人和联系电话。招标文件费用缴纳方式可转账或电汇（户名昆明呈建项
目管理咨询有限公司，开户银行：中国银行股份有限公司昆明市呈贡支行营业部：账号：
137291233473,招标文件费用需开具发票的请将开票信息发送至招标代理机构邮箱).4.3
售价：600.00元/份（由牵头单位缴纳），售后不退。
五、投标文件的递交
递交藏止时间：2025年03月17日14时00分
递交方式呈贡新区创业园三楼（谊康北路与春融街交义口）2号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月17日14时00分
开标地点：呈贡新区创业园三楼（谊康北路与春融街交叉口）2号会议室
七、其他
1、招标条件
本招标项目为昆明火车新南站西广场法律尽调，财务尽调及工程造价咨询服务，资金己落实
招标人为昆明市是贡区城市投资集团有限公司、云南省铁路投资有限公司，项目己具备招标
条件。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，昆明呈建项目管理咨询
有限公司受昆明市呈贡区城市投资集团有限公司、云南省铁路投资有限公司的委托，对本项
目进行公开招标。
2、项日概况
2.1项目名称：昆明火车新南站西广场法律尽调、财务尽调及工程造价咨询服务：
2.2采购预算：90.00万元.
2.3招标范围：
(1)法律尽职调查的主要工作：标的公司概况（设立、历史沿革、相关资质等基本情况训
标的公司股东、分公司、子公司、存在实际控制第三方、关联方相关情况©.标的公司业务
及经营情况（包括但不限于标的公司融资、投资、联营、重大资产重组、并购及重大对外合
作、内部关联交易等)：.标的公司建设项目经营情况及重大合同（包括但不限于投资开发
合同、建设工程类协议、承揽合同等)：.标的公司债权债务、项目抵押、担保情况（包括
但不限于股东占款、抵押、质押、连带保证、民间融资、存有重大履约风险的违约债等：？
标的公司资产情况（包括周定资产、无形资产、在建工程等）及资产可转移：g.标的公司人
员基本情况、劳动关系及社会保险情况山.标的公司或有风险（包括但不限于政府关系、行
政处罚、法律仲载、诉论及其他可能产生或有风险的情况)：1，标的公司税务情况（包括但
不限于纳税情况、税收优惠、税收行政处罚及其他税务风险等)：1标的公司涉诉、执行情
况（包括但不限于保全、诉讼、仲被、执行、第三人案件）：k完成后续相关服务工作，配
合完成后续相关合同的拟定。
(2)财务尽职调查的主要工作：.了解标的公司（项目）基本情况。详细查阅公司（项目）
成立文件，包括致府批准文件、营业执照、公司章程、合资协议、评估报告、审计报告、验
资报告、工商登记文件等，了解标的的基本信息、股东出资情况和历史沿革。同时，了解标
的公司主要历史、发展历程、经营模式、职能部门和细织结构，判惭公司组织机构是否健全
清晰，并评估其设置是否体现分工明确、相互制约的治理原则.评估内部控制与风险管理。
评估公司的内部控制体系是否健全、有效，包括财务事批流程、内部审计制度、风险管理机
制等。通过实地观察、访谈和文件检查等方式，全面了解公司的内部控制和风险管理水平。
识别公司面临的风险。，调查资金来源、到位情况，收集并分析公司的财务报表。包括资产
负债表和现金流量表等核心报表，调查分析项目建设资金计划（筹措）方案可行性，项目建
设投资各方是否按照方案到位，项目资金到位与完成投资是否匹配、资金来源性质是否合规
等.调查投资完成及资金使用情况。收集查阅标的公司的财务及资金管理相关货料，查阅
建设资金实际使用（流向）情况，分析资金使用的合规性、真实性等。调查分析账面完成损
资的真实性、合规性、合理性©，调查关联交易和里大合同。调查公司与关联方之间的交易
情况，包括交易类型、金额、定价依据等，分析关联交易是否合规、公允，是否存在利益输
送等问题。需关注公司签订的承大合同，如长期采购合同、融资合同等，评估这些合同对公
司财务状况和现金流量的影响(，税务情况及合规性调查。检查公司的税务合规性，包括是
否存在偷税、漏税等行为，以及是否存在税务风险。同时，评估公司在环保、安全、劳动等
方面的合规性，以及是否存在潜在的法律纠纷和行政处罚（与法律尽调配合）：g财务预测
和评估。对公司的财务预测进行调查分析，判断其合理性和可实现性，从而为投资决策提供
有力支持：九.报告损写和后续跟进。根据尽职调查的结果，携写详细的财务尽职调查报告，
总结发现的问题、风险和潜在机会，并提供决策建议。在报告完成后，与管理层进行进一步
的沟通和讨论，根据需要进行后续的尽职调查工作，以解决尽职调查过程中发现的问题。
(3)工程造价咨询服务工作：a.调查标的项目建设基本情况，包括项目审批情况、项目管
理情况、项目建设情况等山.调查标的项目建设进度情况，包括但不限于在建工程、续建工
程、未开工工程、已完工工程等：C.测算标的项日在建工程己完工程量及对应的产值：d.测
算标的项目己签约合同履行情况，包括但不限于物察、设计、施工、监理、检测等合同：©
配合财务调查工作情况，测算在建部分工程成本？.根据项目规划审批情况，测算未来续建
工程的续建成本：g核实标的项目工程价款支付情况，分析价款支付的内容及合理性：山完
成后续相关服务工作，配合完成后续相关合同的拟定。
2.4服务期限：自合同签订之日起45个日历天内完成。
2.5服务地点：昆明市星贡区（招标人指定地点）。
2.6服务要求：出具的《法律尽职调查报告》、《财务尽职调查报告》、《造价咨询成果报告》，
应当符合国家及地方尽职调查相关法律、法规及行业标准规范性法律文件，真实合法、客观
公正、实事求是，且满足招标人正常使用的要求。
露
2.7标段划分：本次招标项目不划分标段
3、投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，提供复
标
印件（若联合体参与投标的，联合体各方均须提供）：
注：负责法律尽职调查单位仅需提供（律师事务所执业许可证》，
3.2资质要求：投标人须同时具备以下资质：
(1)具有有效的《律师事务所执业许可证》，若投标人为律师事务所的分支机构，还须提供
总所向分所出具的针对本项目的授权书：该分支机构资质、业绩不包含其总所及总所其他分
支机构的资质、业绩，提供复印件（若联合体投标的，由负责法律尽职调查单位提供）：
(2)投标人须具备行业主管部门领发的《会计师事务所执业证书》，若分所参与本次投标的，
须提供总所针对本项目参与投标出具的授权书，该分支机构资质、业绩不包含其总所及总所
其他分支机构的资质、业绩，提供复印件（若联合体投标的，由负责财务尽职调查单位提供）
3.3项目负责人：
(1)法律尽职调查项目负责人：通过律师资格考试(2002年前)或国家司法（法律职业资
格)考试(A证)(2002年及以后)并取得律师执业证书，提供社保证明材料，（提供相关证
书、社保证明材料的复印件，若联合体投标的，由负责法律尽职测查单位提供)：
(2)财务尽职调查项目负责人具有有效的注册会计师资格证书，提供社保证明材料，（提
供相关证书、社保证明材料的复印件，若联合体投标的，由负责财务尽职调查单位提供)：
(3)工程造价咨询项目负责人：具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师或一级
造价工程师证书，提供社保证明材料，提供复印件（提供相关证书、社保证明材料的复印件，
若联合体投标的，由负责工程造价咨询服务单位提供)：
3,4提供2022年度或2023年度的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成
立不足一年的提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或财务状
况说明（提供复印件，财务状况说明须提供原件，若联合体参与投标的，联合体各方均须提
供：
3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供在投标载止之日前十二个月内任意3
个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明，若成立时间不足3个月的，提供成立以来
的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投
标人，应提供相应证明文件（提供复印件，若联合体参与投标的，联合体各方均须提供）：
3.6提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标
人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政
处罚)的书面声明（若联合体参与投标的，联合体各方均须提供）：
3,7符合法律、行政法规规定的其它条件。投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人，
“重大税收违法失信主体”案件当事人名单。查询对象为投标人（企业）（投标人须提供书
面声明，若联合体参与投标的，联合体各方均须提供，最终查询结果以招标人或代理机构查
询为准)：
3.8单位负贵人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的采购活动（提供承诺书，若联合体参与投标的，联合体各方均须提供）。
3,9本项目接受联合体投标，但须满足以下条件：
(1)联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头单位，约定各方拟承担的工作和责
任，并将联合体协议书随投标文件一并提交招标人：
(2)投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律的束力：
(3)联合体中标后，联合体按招标文件要求与招标人签订合同，联合体各方为履行合同向
招标人承担连带责任：
(4)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级：
(5)两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联
合体各方签订共同联合体协议后，不得再以自己名义单独参加投标，也不得组成新的联合体
或参加其他联合体在同一项目中投标联合体各方在同一投标项目中以自己名义单独投标或
者参加其他联合体投标的，相关投标均无效：
(6)联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定，
4、招标文件的获取
4.1时间：2025年2月25日9：00时至2025年3月3日17：00时
4,2方式招标代理机构网上以邮件的形式发出，投标人（牵头单位）于上述规定时同内将
(1)营业执照副本（牵头单位及成员单位均须提供，负责法律尽职调查单位仅需提供《律
师事务所执业许可证)，(2)法定代表人身份证明书（仅牵头单位提供），(3)授权委托书（仅
牵头单位提供)（内附授权代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）的原件扫描件加盖
公章(PDF版)及缴纳招标文件费用的汇款凭证发送至招标代理机构邮箱：
1835101304qq.c0m,邮件中须注明联系人和联系电话。招标文件费用缴纳方式可转账或电
汇（户名：昆明呈建项目管理咨询有限公司，开户银行：中国银行股份有限公司昆明市呈贡
支行营业部：账号：137291233473，招标文件费用需开具发票的请将开票信息发送至招标代
理机构邮箱)。
4.3售价：60.00元/份（由牵头单位缴纳），售后不退.
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交时间：2025年3月17日13时30分14时00分：
5.2投标文件递交的截止时间：2025年3月17日14时00分.
5.3投标文件递交地点：呈贡新区创业园三楼（谊康北路与春融街交又口）2号会议室
5.4逾期送达的或者未送达指定地点或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受
理。
6、发布公告的煤介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/m,cebpubservice,.coa/)上发布。
招标人和代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7、联系方式
招标人：昆明市呈贡区城市投资集团有限公司、云南省铁路投资有限公司
地址：呈贡新区创业园三楼（迪康北路与春融街交叉口）
联系人：陈老师、张老师
联系方式：0871-65956751、18593143904
招标代理机构：昆明呈建项目管理咨询有限公司
地址：呈贡新区创业园三楼（谊康北路与春融街交叉口）
联系人：吴工、宁工
联系电话：0871-65956765
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市呈贡区城市投资集团有限公司、云南省铁路投资有限公
九、联系方式
招标人：昆明市呈贡区城市投资集团有限公司、云南省铁路投资有限公司
地址：呈贡新区创业园三楼（谊康北路与春融街交叉口）
联系人：陈老师、张老师
电话：0871-65956751
电子邮件：/
招标代理机构：昆明呈建项目管理咨询有限公司
地址：垦贡新区创业园三楼（谊康北路与春融街交叉口）
联系人：吴工、宁工
电话：0871-65956755
电子邮件：18351013040q4.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
面（签名）
《
招标人或其招标代理机构：
文国
招标专用章
00030059
)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com