龙翔工业坊厂房拆除项目

招标公告

江苏达瑞德工程管理咨询有限公司受苏州市吴中区人民政府太湖街道办事处的委托，就龙翔工业坊厂房拆除项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、招标项目内容：龙翔工业坊厂房拆除项目

二、招标预算价：人民币壹佰柒拾伍万伍仟陆佰零贰元整（￥*******.00元）

三、工程概况：

1、工程地点：苏州市吴中区越溪镇木林路51号

2、招标类型：施工招标

3、项目性质：拆除工程（施工要求详见招标文件）

4、项目规模：

需拆除的苏州市吴中区越溪街道龙翔经济合作社(龙翔工业坊)位于苏州市吴中区越溪街道木林路51号。包含待拆房屋、装饰装修、附着物、设施设备(不可搬迁设施设备(收购))、绿化苗木等。总建筑面积*****.86㎡。其中：

1#厂房，建筑面积157.18㎡；

2#厂房，建筑面积108.42㎡；

3-1#厂房建筑面积1668.78㎡；

3-2#厂房建筑面积1057.80㎡；

4-1#厂房，建筑面积2653.91㎡；

4-2#厂房，建筑面积1057.80㎡；

5-1#厂房，建筑面积1769.00㎡；

5-2#厂房，建筑面积402.03㎡；

6-1#厂房，建筑面积2713.47㎡；

6-2#厂房，建筑面积3073.60㎡；

7-1#厂房，建筑面积2452.17㎡；

7-2#厂房，建筑面积2700.70㎡。

该厂房经评估后剩余总价值为*******.00元。具体以现场实际交接的实物为准。

5、施工工期：60日历天。（具体拆除时间服从街道安排）

四、本招标工程共分标段：1；企业允许申请标段数：1；项目负责人（项目经理）允许申请标段数：1；

相应投标人资格要求如下：

1、资格条件：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

2、项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上建造师（资质）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程；

（2）项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；

（3）项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

3、本次招标不接受联合体投标。

五、其他要求：

（1）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（2）为了贯彻落实《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[2022]2号）通知要求，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态，各投标须提供资格预审申请文件递交截止时间当日资质动态监管结果截图，未提供按资格预审不合格处理。

（3）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

（4）本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

（5）本工程不接受最新年度苏州市建筑业企业信用评定等级为C类及以下投标人参与投标。

（6）中标单位在中标后如出现下列任一情况一次的：

①发出中标通知书后30天内（含休息日）未与建设单位签订施工合同；

②签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工的；

③非建设单位原因，造成工期延误的；

④工程竣工验收不合格的。

则停报停招太湖街道工程建设项目，列入太湖街道工程建设项目招投标黑名单、不得参加以后太湖街道任何工程建设项目招投标，并报吴中区建设局招标办列入吴中区黑名单（并由建设单位扣除其投标保证金）。

（7）中标单位进场施工前，必须编制本项目的拆除方案，拆除方案必须包括但不限于以下几点：

①拆除安全专项施工方案；

②扬尘控制及裸土、垃圾等覆盖方案；

③建筑垃圾处置方案；

④湿法作业方案；

等等......

拆除方案通过街道审核并按苏建函质〔2024〕152号《关于全面落实建筑垃圾处理方案备案的通知》完成所有手续后方可进场施工。

六、申请人报名提交材料如下：

1、加盖单位公章的书面报名申请书原件（须有单位报名委托代理人身份证复印件、联系电话、传真号码、单位地址）；

2、有效的营业执照（三证合一）副本复印件、资质证书副本复印件、单位安全生产许可证复印件、开户许可证复印件（加盖公章）；

3、拟选派注册建造师（项目经理）证书复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）复印件及有效劳动合同和近三个月社保证明复印件；

4、本工程要求注册建造师无在建工程，投标单位需提供注册建造师无在建工程承诺书原件；

5、委托代理人提供企业法定代表人签字或加盖法人印鉴的授权委托书原件，并提供委托代理人有效身份证复印件、有效的劳动合同复印件和由社保机构出具的近三个月社保证明复印件；

6、提供资格预审申请文件递交截止时间当日资质动态监管结果截图（加盖公章）。

7、缴纳工程投标保证金*****元（以本票或汇票的形式缴纳，并提供银行本票申请书复印件或汇票申请书复印件，及该单位法人基本存款账户开户证明复印件，不接受本票或汇票以外的任何形式，不接受年度保证金凭证），缴款人必须为投标单位，在报名的同时递交。如投标保证金缴纳时间早于发布公告时间，报名资料将被拒收。未中标人预缴款项在开标结束后无息退回。未按上述要求提供投标保证金视为资审不通过。

收款单位：江苏达瑞德工程管理咨询有限公司苏州分公司

开户银行：中国银行苏州吴中经济技术开发区支行

银行帐号：552*****9378

上述所有材料在规定时间内交至指定地点，所有材料复印件须加盖单位公章，且按顺序装订成册（原件不需装订）一式三份，报名时提供原件核验，未提供原件核验的相关材料在资格审查中不予认可，核验无误后方可购买招标文件。

投标单位必须对报名资料的真实性负责，如若发现资料中有任何弄虚作假的情况，资格审查作不合格处理并记入工程招投标黑名单、将拒绝该公司在三年内参与本公司（街道）等的招投标工作。

（8）确定项目中标单位后，中标单位须缴纳房屋回收款和保证金，且办理完毕施工前期各项手续后，方可准许拆房单位进场施工。

注：回收款为中标金额，保证金为标底金额的 50%（低于10万元的按10万元收取)。

七、确定潜在投标人方法：

（1）资格预审合格的申请人全部入围，不满三家重发公告。

八、报名时间：

2025- 03 -05日下午14:00至14:30（公休日、节假日除外）

报名地点：东太湖路66号1号楼一楼太湖街道招标中心开标室

出售方式：现场

售价：本套采购文件售价人民币500元整，售后不退。

报名咨询：孙健 徐路路 （151*****977）

九、投标文件接收信息：

开始接收时间：以招标文件时间为准。

接收截止时间：以招标文件时间为准。

接收地点：东太湖路66号1号楼一楼太湖街道招标中心开标室

十、本次招标联系事项：

1、招标代理：江苏达瑞德工程管理咨询有限公司

联系人：孙先生 徐先生

联系电话：151*****977

2、建设单位：苏州市吴中区人民政府太湖街道办事处

联系人：陆经理

联系电话：0512-********

十一、公告期：自招标公告发布之日起至2025年03月05日

江苏达瑞德工程管理咨询有限公司

2025年02月26日