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北店嘉园南侧规划学校建设工程项目冷热源建设(BOT)项目招标公告
(招标编号：下CS24007)
北京市
招标条
品园南侧规划学校建设工程项目冷热源建设（®O)项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金780万元，招标人为北京市昌平区教有委员会。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1，建设规模项目总建筑面积22346平方米，2.建设地点：位于昌平区回龙观镇，
西侧紧邻北店嘉园南区和龙禧苑，南邻北店时代广场停车场，东邻文华广场，北邻龙禧三街。3。
建设内容：冷热源系统设计采用热泵新能源形式，夏季供冷，冬季供暖
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北店嘉园南侧规划学校建设工程项目冷热源建设（®0T)项目：
三、投标人资格要求
(001北店嘉园南侧规划学校建设工程项目冷热源建设(B0T)项目)的投标人资格能力要
求：(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
(5)参加政府招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)单位负责人为同一人或者存在控殷、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标】
(7)具有建设行政主管部门领发的机电工程施工总承包叁级及以上资质：具有行政主管部
门领发的施工安全生产许可证拟派项目经理具有机电工程二级注册建造师执业资格且具备
安全生产考核合格证书B本)。
(8)投标人具备为本项目投资及融资能力，近三年每年均为盈利、经营性现金净流量均为
正值，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。
(9)投标人近五年(2020年2月25日至今)承担机电安装工程施工类项目或者B0T、BWC、B00
等合同能源管理类项目。
通}用中国”网站(m,ereditcho.em、查询信用记录，列入失信被执
大、里头造法案件当事人名单的投标人不得参加本项目的投标活动。
法规规定的其他条件。：
不项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月26日09时00分到2025年03月03日16时00分
获取方式：方式1：现场领取，地点：北京市朝阳区劲松三区甲302号华腾大厦21层。
资料清单持法定代表人身份证明（适用于法定代表人领取文件）或法定代表人授权委托书
(适用于非法定代表人领取文件)原件（加盖公章）、法定代表人及被授权人身份证原件及
复印件（加盖公章）：法定代表人授权书内（需注明项目名称、授权事项为领取招标文件，
授权日期需在领取文件期限内)。方式2：非现场方式领取，将报名资料文件的盖章扫描件、
购买招标文件付款截图，在报名日期截止前发到代理机构邮箱zCg©2023@126，c0m,代理确
认后，将电子版招标文件发送至接收人邮箱。资料清单：(1)法定代表人授权委托书、法
定代表人及被授权人身份证复印件（加盖公章）（需注明项目名称、授权事项为领取招标文
件，授权日期需在领取文件期限内)(2)招标文件领取登记表，招标文件售价500元（人
民币)，售后不退。联系人王锐辰，联系方式
13167319187,电子邮箱
zcgc2023126.com.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月19日09时30分
递交方式：北京市朝阳区劲松三区甲302号华腾大厦21层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月19日09时30分
开标地点：北京市朝阳区劲松三区甲302号华腾大厦21层
七、其他
一、项目基本情况
项目名称：北店嘉园南侧规划学校建设工程项目冷热源建设(B0T)项目
招标编号：FCS24007
招标方式：☑公开招标口竞争性谈判口询价
制热、制冷能源收费标准最高限价：78元/平方米/冷暖季
招标需求：
1.建设规模。
目总建筑面积22346平方米.。
昌平区回龙观镇，西侧紧邻北店嘉园南区和龙禧苑，南邻北店时代广场停
广场，北邻龙禧三街。
3,建
:冷热源系统设计采用热泵新能源形式，夏季供冷，冬季供暖。
(1)供能面积及冷热负荷
供能面积约22346平方米，总冷负荷为1613k,总热负荷为1299k量.
(2)末端系统供回水温度
夏季空调系统供冷：供回水温度7/12℃
冬季空调系统供热：供回水温度45/40℃
4.合作范围在合作期限内，中标公司具体负贵项目准备阶段、实施阶段、运营阶段的全过
程管理、融资、建造、运营、维护至终止移交的完整周期。
5.项目总投资：工程总投资约780万元
6.资金来源：全部由杜会资本投资
7.合作模式：B0T(建设一运营一移交)
8.特许经营权期：建设期为4个月(25年，运营期以第一个供冷或供暖季起算)
9.运营方案：中标公司负责项目的运营管理，运营管理方案报招标人审批执行。
工期：本项目建设期为4个月，
具体内容详见招标文件第三章项目招标需求
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、投标人的资格要求
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：
(4)有依法徽纳税收和社会保障资金的良好记录
(5)参加政府招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。
(7)具有建设行政主管部门颁发的机电工程施工总承包叁级及以上资质：具有行政主管部
门额发的施工安全生产许可证拟派项目经理具有机电工程二级注册建造师执业资格且具备
安全生产考核合格证书(B本)。
(8)投标人具备为本项目投资及脸资能力，近三年每年均为盈利、经营性现金净流量均为
值，没有
刘产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。
楼标
(2020年2月25日至今)承担机电安装工程施工类项目或者B0T、EBWC、B00
等合同
类项目。
619)
“信用中国”网站(m.creditchina.gov,.cn、查询信用记录，列入失信被执
行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人不得参加本项目的投标活动。
(11)法律、法规规定的其他条件。
三、获取招标文件
时间2025年2月26日至2025年3月3日，每天上午9时至11时，下午14时至16时（北
京时间，法定节假日除外)
招标文件售价：500元（人民币），售后不退。
联系人：王锐辰
联系方式：13167319187
电子邮箱：zCgc20238126.co0
方式1：现场领取
地点：北京市朝阳区劲松三区甲302号华腾大厦21层，
资料清单：
持法定代表人身份证明（适用于法定代表人领取文件）或法定代表人授权委托书（适用于非
法定代表人领取文件)原件（加盖公章）、法定代表人及被授权人身份证复印件（加盖公章）
在法定代表人授权书内（需注明项目名称、授权事项为领取招标文件，授权日期需在领取文
件期限内)。
方式2：非现场方式领取
将报名资料文件的盖章扫描件、购买招标文件付款截图，在报名日期截止前发到代理机构邮
箱zCgC2023@126.c0m,经办人确认后，将电子版招标文件发送至接收人邮箱。
资料清单：
(1)法定代表人授权委托书、法定代表人及被授权人身份证复印件（加盖公章）（需注明项
目名称、授权事项为领取招标文件，授权日期需在领取文件期限内)：
(2)招标文件领取登记表。
四、投标文件提交
递交截止时间：2025年3月19日09时30分（北京时间）
地点：北京市朝阳区劲松三区甲302号华腾大厦21层。
昌工
时间2025年3
月19日09时30分（北京时间）
地点：北越
区劲松三区甲302号华腾大厦21层
本公告在中国招标投标公共服务平台(http:/m.cebpubservice,com/)发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：北京市昌平区教育委员会
地址：北京市昌平区广电大厦（南环东路1号）
联系人：姚工
联系方式：60769464
2.招标代理机构信息
名称：北京中昌工程咨淘有限公司
地址：北京市朝阳区劲松三区甲302号华腾大厦21层
联系人：王锐辰
联系方式：13167319187
3项目联系方式
项目联系人：王锐辰
电话：13167319187
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：北京市昌平区教育委员会
地址：北京市昌平区广电大厦（南环东路！号）
联系人：姚工
电话：01060769464
电子邮件：/
招标代理机构：北京中昌工程咨询有限公司
地址：北京市朝阳区劲松三区甲302号华腾大厦21层
联系人：王锐辰
电话：13167319187
电子邮件：zcgc2023g126.co
之郭
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）
印港（签名
招标人或其招标代理机构：
章】
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com