发布时间：2025.02.27

我公司拟就沙湖消防站项目、燕子岭及石井06-16地块申请项目融资，项目情况如下：

沙湖消防站项目地处深圳市坪山区碧岭街道沙湖社区，东至城市绿地，南至城市绿地，西至黄竹坑路，北至夹圳岭南路。项目开发建设用地面积5,500平方米，用地性质为其它公用设施用地+二类居住用地，总建筑面积约37,355平方米，容积率4.03，计规定容积率建筑面积22,180平方米。计划建设政府配租的保障性租赁住房311套。项目总投资为27,015万元。项目目前已完成发改备案，四证尚未取得，项目监理、施工总包单位均已在场，正处于主体施工阶段；燕子岭及石井06-16地项目地处坪山区石井街道绿荫南路和竹青路交汇处西北侧。用地性质为二类居住用地，用地面积8704.07平方米，容积率4.0，总建筑面积约*****.48平方米，计规定容积率建筑面积*****.48平方米。计划建设配售型保障性租房460套。预计项目总投资约为*****万元。项目目前已完成发改备案，已取得建设用地规划许可证、施工许可证和土地证。正处于基坑支护桩基施工阶段。

融资条件：上述项目拟融资期限不超过30年，贷款年化利率不超过3%，担保方式为信用担保或抵押担保（土地抵押除外），资金用途为项目建设或置换项目前期已投入的自有资金，允许提前还款，融资主体为坪山安居公司。请参与的银行机构通过以下联系方式联系我公司获取融资方案模板、详细融资要求及项目资料等文件（需提供用印的营业执照（可分行印或由分行指定唯一一家支行印，分行需出具业务授权书给支行；已开户支行无需授权书）。

上述项目将根据各银行提供的贷款条件及参照《深圳市安居集团有限公司项目融资业务工作指引（试行）》项目融资方案标准化评分表（非棚户区改造类）中的评分项目及评价方法，综合择优选择合作银行。本次报价一旦被我公司采用，该项目融资事项交由贵行深圳分行指定唯一的机构对接实施（若最终确定的合作银行为公司非开户行，则由贵行深圳分行指定的唯一对接机构处开立相关银行账户）。拟参与融资合作的银行，需在报送融资方案的同时报送融资批复（可接收一家银行参投两个项目，也可单个项目参投，但需分项目报方案），否则不能参与投标，后续如因银行自身原因不能满足融资需要，未完成已确定融资工作的，原则上1个年度内不再选择该银行作为融资合作银行。故请各银行审慎填报融资方案，奠定后续诚信、互惠的合作基础。

请贵行按公司要求指定具体的对接支行/分行，将盖章版融资批复材料及盖章版融资方案（需盖分行/总行公章）于公告发布之日起40个自然日（含当日）18:00前邮寄/现场递交至我公司联系人处，逾期不接收资料，视为不参与本项目。

联系人：彭利

地址：深圳市坪山区坪山大道2007号创新广场A座21楼

电话：0755-********

电子邮箱：pengli@szrcaj.com??

深圳市坪山安居有限公司

2025年2月21日