一、项目名称：重庆大学B校区教工四宿舍（建工新村7号）房屋鉴定

二、现场概况：投标人自勘

1、建设地点：重庆大学B校区

2、工程概况：B校区教工四宿舍（建工新村7号）建于1957年，总建筑面积约3946㎡，总层数4层，高度约13.2米。改造拟用于学生宿舍功能，拟进行结构、消防和装饰方面的改造。

三、报价要求：

1、资质要求

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

1.7 投标人应具有重庆市建设工程质量检测机构资质证书，其中检测类别必须包含见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测，投标人应为重庆市房屋建筑鉴定机构名录中单位（渝建管〔2022〕301号文），不得是重庆市建设工程质量监督信息网上通报批评的单位。

根据重庆市城乡建委渝建〔2022〕16号文件，大于3层的非经营性建筑和经营性建筑，检测机构应牵头联合工程设计单位共同开展鉴定活动。设计单位应具有与所鉴定项目规模相匹配的、建筑行业乙级及以上工程设计资质。

2、报价要求

2.1各报价单位报总价；

2.2本次报价应为完成本项目工作内容所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费、规费、建设工程竣工档案编制费、安全文明施工费、税金、评审费等所有费用等；

2.3本次报价采用电子报价形式，各报价单位按照文件约定的内容、时间，将报价资料发送至指定邮箱。

3、报价文件组成

报价，报价内容按本文件第三条要求(需加盖公章)；

四、本次报价包含的内容

鉴于现有建筑需要改造及既有资料的有效性等客观因素，根据国家及重庆市有关法律法规、规范、技术标准及相关政策文件对房屋建筑及其构件开展调查、检测、鉴定、分析、验算，对房屋建筑可靠性、安全性、使用性、抗震能力进行评定。需对B校区教工四宿舍（建工新村7号）进行房屋结构安全性鉴定、抗震鉴定。具体工作内容主要包括：

1.结构安全性鉴定

1.1构件层次安全性鉴定

需包括材料强度、尺寸、钢筋配置的现场实测，需对主体结构承重构件的承载能力、构造与连接、不适合继续承载的变形和损伤四个方面进行评估

1.2子系统层次安全性鉴定

应按场地与地基基础和主体结构划分两个子系统分别进行评定。

对地基基础进行检测、调查，核实房屋的基础形式及持力层情况，对地基基础的安全性、场地稳定性等进行评价。若处于斜坡场地或接近边坡堡坎时，应依据历史资料和实地勘察结果进行安全性评估。

主体结构的安全性，调查结构体系及其结构布置情况；依据结构的承载功能、结构整体性和牢固性、结构位移和变形情况进行综合评定

1.3鉴定系统层次安全性鉴定

根据地基基础和主体结构的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其他安全问题进行评定，对房屋的结构安全性鉴定评级。对存在的异常问题提出合理建议。对本次维修改造设计拟新增的荷载是否满足安全使用要求作出评价。

2．抗震鉴定

既有建筑的抗震鉴定，应确定抗震设防烈度、设防类别及后续工作年限，鉴定内容包括但不限于场地与场地基础评估、主体结构抗震能力验算、主体结构抗震措施鉴定等。

根据安全性鉴定和抗震性鉴定分析结果提出安全鉴定结论，若需加固则提出结构加固的部位和加固处理初步意见，提交书面技术报告。

3、结构分析报告

经营性房屋建筑和主体结构3层以上的非经营性建筑。检测机构应牵头联合工程设计单位共同开展鉴定活动。应附上联合鉴定的设计单位注册工程师签字确认并加盖设计单位公章的结构分析报告。

（二）、质量及技术要求

鉴定工作及报告应满足国家现行标准规范及重庆市相关政策文件要求，需依据的现行规范包括但不限于：

1)《建筑抗震鉴定标准》 (GB*****-2009）；

2)《民用建筑可靠性鉴定标准》GB*****-2015；

3)《建筑结构检测技术标准》 GB/T*****-2019；

4)《混凝士结构现场检测技术标准》 GB/T*****-2013；

5)《既有建筑鉴定与加固通用规范》 GB*****-2021；

6)《建筑边坡工程鉴定与加固技术规范》

7)《回弹法检测泥凝土抗压强度技术规程》JGJ/T 23-2011；

8)《回弹法检测混凝士抗压强度技术规程》 DBJ50-057-2006；

9)《砌体工程现场检测技术标准》GB/T*****-2011；

10)《混凝土结构通用规范》（GB*****-2021）

11)《建设工程抗震管理条例》（国令第744号）

12)《建筑抗震设计规范》（GB*****-2010（2016年版））

13)《既有建筑维护与改造通用规范》GB *****-2021

14)《重庆市建设工程质量检测管理规定》（渝建发〔2009〕123号）

15)关于进一步规范房屋建筑鉴定工作的通知（渝建〔2022〕16号）五、工期及进度要求

1、合同总工期为14日历天，工期计算自合同签订之日起算。

2、关键节点：现场工作在正式进场后 7日内完成，正式书面技术报告在现场工作完成后7日内提交。

六、其他要求

1、成果内容、形式及数量

（1）分楼栋分别出具《结构安全性鉴定及抗震鉴定报告》4套，《结构分析报告》4套，包含上述所有内容电子档的光盘2张。

（2）技术服务按国家、行业标准采用鉴定报告方式验收。

2、付款要求

检测、鉴定工作全部完成，提交书面报告后15个工作日内支付全额检测、鉴定费用。

3、项目后续设计、施工过程中，如发现前期检测鉴定内容与现场情况不符，或装饰层拆除后，发现前期检测鉴定未发现的结构缺陷，鉴定单位应及时到场补充检测鉴定，根据需要修改鉴定报告或出具鉴定意见。

本项目鉴定检测后仍需正常使用，鉴定单位现场工作完成后，应负责原样恢复，报价包含现场剔凿及恢复等本项目鉴定工作内容的全部费用。

本项目有部分竣工图纸，需鉴定单位前往档案管借阅扫描（图纸扫描费用包含在报价之中），并对项目现场实际情况进行实测复核，不符之处，鉴定报告应以现场实际情况为准。

七、报价程序

1、采购人组织的询价按询价文件规定的时间和地点进行。

2、询价过程中的任何一方不得向他人透露与询价有关的技术资料、价格或其他信息。

3、本次报价采用电子报价形式，各报价单位按照文件约定的内容、时间，将报价资料发送至指定邮箱。

八、评审依据

评审的依据为询价报价文件（含有效的补充文件），采购人判断报价人对报价文件的响应，仅基于报价人的报价文件本身而不靠外部证据。

九、成交原则

本次报价仅为询价参考，不签订合同。

十、其他

报价人应详细阅读询价文件的全部内容，保证所提供的全部资料真实有效。报价资料于2025年3月4日17:00之前将扫描件发送至采购人邮箱jjzb@cqu.edu.cn，所有报价文件均要求加盖公章及骑缝章。

联系人：毕老师 电话：023-********

地址：重庆市沙坪坝区沙正街174#基建规划处