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海淀区温泉镇中关村温泉科技园三期项目(1-1#集体产业用房（研发办公/商业）
等14项)空调工程（一标段）招标公告
(招标编号：0010252-09-01-D26)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本海淀区温泉镇中关村温泉科技园三期项目(1-1#集体产业用房（研发办公/商业）等14
项)空调工程（一标段）己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金
5419.957848万元，招标人为北京城建一建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：规模：188264.2500m
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海淀区温泉镇中关村温泉科技园三期项目(1-1#集体产业用房（研发办公/商业）等
14项)空调工程（一标段）：
三、投标人资格要求
(O01海淀区温泉镇中关村温泉科技园三期项目(1-1#集体产业用房（研发办公/商业）等
14项)空调工程（一标段）)的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求投标人须具备建
筑机电安装工程专业承包一级[新]及以上资质，近/年/业绩，并在人员、设备、资金等方面
具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电安装工程工程专业一级（含以
上级)注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
满足下列要求
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联台
头人和各方
的权利义务：
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联
的参加格
在
3.3其他要求/：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月28日09时00分到2025年03月05日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
公可
递交截止时间：2025年03月21日09时30分
递交方式：北京市海淀区成府路中科科仪6号楼3层第二会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月21日09时30分
开标地点：北京市海淀区成府路中科科仪6号楼3层第二会议室
七、其他
1.招标条件
海淀区温泉镇中关村温泉科技园三期项目(1-1#集体产业用房（研发办公/商必）等14项空调
工程（一标段）已由北京市海淀区住房和城乡建设委员会以110108202402210201：
[2024]施[海]建字0047号号批准建设，建设单位为北京兴泉资本有限公司，建设地点为北
京市海淀区温泉镇杨家庄村，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%自筹。
该整体工程建设所需的空调工程已具备招标条件，招标人为北京城建一建设发展有限公司，
现进行公开招标。
2.专业分包工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称：海淀区温泉镇中关村温泉科技园三期项目(1-1#集体产业用房
(研发办公/商业)等14项)空调工程（一标段）
2.2本专业分包工程的建设规模：188264.2500m:合同估算价：5419.957848（万元)
2.3本专业分包工程的建设地点：北京市海淀区温泉镇杨家庄村
24本专业分包工程的工期要求：133日历天
25本专业分包工程的招标范围：包括但不限于制冷火笔避数发
风机盘管、空调水
系统、新风系统等设备材料供应及安装包括设备
金后，电气追位及设备电源接
线：包括套管与管道之间封堵以及套管与结构之
体见工
单及图纸。
2.6其他/
3,投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建筑机电安装工程专业承包一级[新]及以上资质，近/年
业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具
备机电安装工程工程专业一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核
合格证书(B本)。
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求
0900
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务：
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格审
查。
3.3其他要求/
4.信誉要求
41本次招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他要求。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2025年02月28日09时00分至2025年03月05日17时00
分（北京时间，下同），在北京市海淀区成府路中科科仪6号楼3层前台。持单位介绍信或
法人授权书、经办人身份证复印件加盖公章获取招标文件。
5.2招标文件每套售价500元，售后不退。图纸押金0元，在退还图纸时退还（不计利息）
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年03月21日09时30分，地点为北京
市海淀区成府路中科科仪6号楼3层第二会议室。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.补充说明
具体内容：无
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
管理
招标人：北京城建
展有限公司
地址：北京市朝阴
水桥号院
联系人：李涛
电话：1520311070
电子邮件：8770578798q4.c0m
招标代理机构：北京国泰建中管理咨询有限公司
地址：北京市海淀区成府路中科科仪6号楼3层
联系人：郑灿
电话：010-68001559
电子邮件：4523007968qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com