南沙区市场监管综合服务大楼2025年度消防维护服务采购公告
南沙区市场监管综合服务大楼2025年度消防维护服务采购公告
为确保南沙区市场综合服务大楼内的消防设施能够正常运行，发挥有效的安全预警功能，秉承消防设施维护以“预防为主，防消结合”的宗旨，结合设备实际和管理要求，使整体消防设施设备系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态，为消防安全保驾护航，我局现采购2025年4月至2026年3月的消防维护服务，通过公开询价方式选定服务供应商，具体公告如下：
一、采购项目名称
南沙区市场监管综合服务大楼2025年消防维护服务项目。
二、项目限价
人民币3万元/年。
三、资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并提供相关证明材料；
2.营业执照需有消防技术服务等相关经营范围；
3.具有从事消防设施维护保养检测的从业条件，需提供“社会消防技术服务信息系统”登记备案的证明材料。
四、项目内容及需求
（一）项目内容
2025年对南沙区市场监管综合服务大楼（南沙区凯翔路3号，建筑面积约7000平方米）消防系统进行维护服务，按原有消防系统设计的功能及原理，对大楼消防系统设施严格按照消防法律法规、标准、规范编制维修保养计划、维修保养标准、定期检测及维护，并排除系统运行中出现的技术故障，保证消防设施设备正常、有效运行。
（二）项目需求
1.火灾自动报警与消防联动控制系统的维护保养；
2.自动水喷淋灭火系统的维护保养；
3.消火栓灭火系统的维护保养；
4.消防广播系统的维护保养；
5.气体灭火系统的维护保养；
6.防排烟系统的维护保养；
7.火灾事故照明、应急、疏散指示系统的维护保养；
8.防火卷帘、防火门系统的维护保养；
9.与消防相关联的网线、电路维护保养；
10.在消防维护服务过程中发现消防设施设备故障应及时向采购方提出故障原因、处理意见、维修方案和应急处置方案；
11.配合完成年度消防演练工作，提供技术指导和演练；
12.其它与大楼消防系统相关联的维护服务。
五、提供材料及评分标准
评分标准：共100分，其中商务技术分60分，价格分40分。评分依下述所列为评标打分依据，分值如下（计算分值时，按其算术平均值保留小数2位）。
序号 | 评分项目 | 分值 |
1 | 供应商提供消防设施工程专业承包资质或总承包资质的建筑业企业资质的，得3分；提供具有消防安全评估资质证明材料的得2分。 | 5 |
2 | 供应商提供自2020年1月1日至今（以合同生效日期为准）与本项目具有关联性的项目业绩，每提供1家单位得1分，最多得4分。 | 4 |
3 | 供应商提供与本项目具有关联性的质量管理体系、环境管理体系、职业健康卫生管理体系认证证书的，每项得2分。 | 6 |
4 | 根据供应商针对本项目配置人员情况，以与本项目具有关联性的职业资格证书（注册消防工程师、消防设施操作员）、工龄、职称等为参考综合评价，优于项目需求的得6.1-9分，基本满足项目需求的得3.1-6分，不符合项目需求或不提供的得0分。 | 9 |
5 | 根据供应商针对本项目专业仪器设备配置情况（包括图片、购置凭证、应用场景说明等）综合评价，优于项目需求的得4.1-6分，基本满足项目需求的得2.1-4分，不符合项目需求或不提供的得0分。 | 6 |
6 | 根据供应商针对本项目的维护方案（包括对服务内容的熟悉情况、重点难点的分析情况、质量安全保证措施、具体服务方案等），以及消防月检报告（包含：检查、巡查、维护等记录表）模板的可行性、可靠性、先进性、详细程度、满足招标文件要求情况、对于用户方实施环境的熟悉程度等综合评价，优于项目需求的得6.1-9分，基本满足项目需求的得3.1-6分，不符合项目需求或不提供的得0分。 | 9 |
7 | 根据供应商的服务响应情况（包括售后服务机构或承诺中标后设立售后服务机构情况、本地化服务情况、响应时效性承诺、故障修复时限承诺、具体响应方案等）综合评价，优于项目需求的得6.1-9分，基本满足项目需求的得3.1-6分，不符合项目需求或不提供的得0分。 | 9 |
8 | 根据供应商针对本项目提供的应急预案（如初起火灾、自动报警系统失灵、联动系统误动等情况）响应时间等综合评价，优于项目需求的得4.1-6分，基本满足项目需求的得2.1-4分，不符合项目需求或不提供的得0分。 | 6 |
9 | 供应商针对本项目有实质性优惠措施的，按照优惠措施的力度、可行性等综合评价，优于项目需求的得4.1-6分，基本满足项目需求的得2.1-4分，不符合项目需求或不提供的得0分。 | 6 |
10 | 提供针对本项目内容和需求整体报价（不得高于最高限价）报价得分＝（评标基准价/响应报价）×价格分值【注：满足公告要求且响应价格最低的响应报价为评标基准价。】 | 40 |
注：所有证明材料均应在有效期内为供应商所有，提供扫描件/复印件加盖公章，不符合要求不得分。
六、报价说明
1.采购人经采购小组会议按照消防维护单位资质全、服务好、价格低综合评价后，决定中标单位，签订一年合同。报价包括：（1）税费、交通费、检查检测设备费、调试设备费、消防设备器材故障鉴定报告费以及协助消防演练技术指导费等；（2）由供应商承担小额维修费用，总金额不超1500元（供应商在消防维护过程中，如遇有小额消防设备配件、器材需维修或更换的，费用由供应商承担）。
2.当对本询价文件作出实质性相应的报价人达到三家时，本次采购评审小组按《广州市南沙区市场监督管理局机关采购管理办法（2021年修订）》评审办法进行评审；当对本询价文件作出实质相应的供应商只有两家时，本次评审小组可以按照本次评审办法进行评审；当对本询价文件作出实质相应的供应商只有一家的，本次评审小组按照符合采购需求、报价合理的原则，经核准可推荐为成交供应商。
3.本项目不接受联合体投标。
4.材料需密封加盖公章。
符合资格的报价供应商应当在2025年3月3日至2025年3月7日期间9：00-12:00，14:00-18:00（办公时间内，法定节假日除外）把纸质报价材料密封后交到广州市南沙区市场监督管理局505室。
广州市南沙区市场监督管理局
2025年2月28日
联系人：高强，电话：020-********
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