一、项目基本情况
1、项目编号：XZP202*****00041
2、项目名称：南京市雨花台区公共工程管理中心
3、竞争性谈判需求：南京市雨花台区公共工程管理中心保安保洁服务项目，具体详见竞争性谈判项目概况及要求；
4、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求（资格后审）
1、具备的资格要求：
（1）具备独立法人资格，且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业；
（2）参加任何竞争性谈判活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次竞争性谈判活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）；
（3）法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：无
3、拒绝下述条件的投标人参加本次竞争性谈判活动：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府竞争性谈判活动；
（2）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参与政府采购活动。竞争性谈判代理机构在投标人购买采购文件时，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询投标人在竞争性谈判公告发布之日前的信用记录并保存。
4、本次项目不接受联合体投标。
说明：投标企业报名时，投标申请人提供的以上资料均一式二份，并按上述顺序装订，所有复印件加盖物业服务企业公章。

三、获取竞争性谈判文件
1、时间：自2025年3月7日到2025年3月8日，每天上午09:00至下午17:00（北京时间）。
2、获取方式：网络获取，网上获取：请各位投标人登录http://yhzc.njyh.gov.cn/web/或http://47.105.121.236:9001/web/（雨花台区招投标采购平台），第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供，购买时请选择“雨花招采”平台）。注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的获取、下载。获取招标文件请按招标公告下附的“附件”提供相关资料。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、提交投标文件截止时间、开标时间： 2025年3月17日14时30分（北京时间）；
2、提交方法：潜在投标人按照招标文件规定的内容和格式编制投标文件并生成PDF格式文件。在“皓盘云建投标工具”中上传投标文件，再使用“皓盘云建”app进行电子签章，然后上传投标文件，上传时需要使用“皓盘云建”app进行扫码加密。
五、公告和报名期限
本公告发布之日起5个工作日内。
六、其他补充事宜
无
七、对本次竞争性谈判提出询问，请按以下方式联系
1.竞争性谈判人信息
名 称：南京市雨花台区建筑安装管理站
地址：南京市雨花台区共青团路28号
联系人：卢德宏
联系方式：181*****009
2.竞争性谈判代理机构信息
名 称：南京广峰房地产咨询服务有限公司
地　址：南京市建邺区黄山路12号301室
联系人：燕辰峙
联系方式：139*****479