本长船湾青年码头一期三区及二期E幢部分屋顶防水修缮工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：131.******万元，招标人为苏州广电传媒集团有限公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模：长船湾青年码头一期三区及二期E幢部分屋顶防水修缮工程

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：长船湾青年码头一期三区及二期E幢部分屋顶防水修缮工程

三、投标人资格要求

长船湾青年码头一期三区及二期E幢部分屋顶防水修缮工程：

(一)一般资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(二)本项目的特定资格条件：

1、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

2、企业具备建筑工程施工总承包三级(含)及以上资质；

3、拟选派项目经理资质等级有建筑工程建造师二级及以上，具有建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》(B类证)。

(三)拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

否则，相关响应文件均无效。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025-02-2800:00到2025-03-0716:00

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025-03-1213:30

六、开标时间及地点

开标时间：2025-03-1213:30

七、其他

一、采购编号：SZHXDL2025-Z-C-001

二、采购项目名称：长船湾青年码头一期三区及二期E幢部分屋顶防水修缮工程

三、预算金额(最高限价):人民币壹佰叁拾壹万玖仟捌佰伍拾壹元零柒分(￥1,319,851.07)

四、合格磋商供应商的条件：

(一)一般资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(二)本项目的特定资格条件：

1、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

2、企业具备建筑工程施工总承包三级(含)及以上资质；

3、拟选派项目经理资质等级有建筑工程建造师二级及以上，具有建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》(B类证)。

(三)拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

否则，相关响应文件均无效。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

五、采购需求：

(一)工程概况：

经安全排查发现，长船湾青年码头一期三区沿河建筑屋顶渗水，影响现有租户装修及经营；

二期E幢中国电影资料馆1号厅漏水，影响设备安全与正常放映工作。

为防止整体建筑结构损坏，拟对两处屋面进行防水维修，涉及屋顶面积约2456平方米。

施工单位应协助建设单位办理施工许可证。

东岸维修面积1004平方米，登高设备安装完后先将屋顶瓦片移除堆放至E幢平屋面处，然后凿除原屋面的保温防水层，凿至结构层，检查顶板如有开裂做好修复，按照图纸要求重新对防水保温进行施工，现漏水位置需要找到漏水点并做好修复，6个屋顶排水沟需要凿除旧防水保温，按照图纸重新对防水保温进行翻新。

西岸维修面积1452平方米，西岸平屋面施工先将地面瓷砖保温防水层凿除，屋面后期搭建增加的基础也一并凿除，出屋面楼梯间四周拆除底部两块铝扣板按照防水要求做好防水上翻后恢复铝扣板。

屋面检查顶板如有开裂做好修复，按照图纸要求重新对防水保温进行施工，屋面装饰型材做好防水上翻。

屋面做3%的坡度将雨水引入排水沟，预留排水沟，将原排水口进行更换并对管道进行疏通。

二区三区两栋楼的连接位置铝扣板接缝处结构胶铲除后重新施工。

工程地点：项目位于苏州市姑苏区金门路33号及景德路523号

资金来源：企业自筹。

承包方式：包工包料。

工期要求：45个日历天，具体进场时间将结合工程实际进度作相应调整，以采购方通知为准。

质量要求：合格；

项目工程量：详见工程量清单

(二)施工要求：按图纸及现行国家施工技术及验收规范规程执行，满足采购需求要求；

(三)施工组织设计方案要求：

按要求组织改造施工，施工组织设计内容包括但不限于总体概述、进度计划、施工方案应科学合理。

劳动力配备合理，工作任务明确，人员组织到位。

机械设备投入符合项目要求，有详尽的计划，项目实施进度、时间，关键节点科学合理。

安全文明施工措施科学、合理、操作性强，沟通和解决机制简单有效，给出验收条件明晰、措施合理。

(四)验收标准：满足采购需求要求。

(五)工程质量保修期限：漏水维修质保不少于五年，保修期限自工程竣工验收合格交付使用之日起算。

(六)本项目不接受联合体投标。

六、在报名时须向采购代理机构提供如下有效材料并加盖报名单位公章：

1、营业执照复印件；

2、授权委托书原件(报名经办人为非法定代表人的需提供);

3、法定代表人身份证复印件、代理人身份证复印件。

七、采购文件获取信息：

1、采购文件的提供期限：自采购公告发布之日起至2025年3月7日，每日上午9:00—11:00,下午13:30—16:00(节假日除外)

2、获取采购文件的时间期限：自采购公告发布之日起至2025年3月7日，每日上午9:00—11:00,下午13:30—16:00(节假日除外)

提供供应商的身份证明及其经办人的身份证件、联系方式及授权委托证明，在采购代理机构填写《获取采购文件供应商登记表》。

采购文件售价：人民币叁佰元/份，标书售后一概不退(法定退还情形除外)。

八、磋商信息：

磋商响应文件递交时间：2025年3月12日13:00~13:30

磋商响应文件递交截止时间：2025年3月12日13:30

磋商时间：2025年3月12日13:30

注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。

联系人：赵 工 185*****518

E-mail：zhaobiao7978@126.com